Aller directement au contenu
Logo de Nathalie van Gisbergen Lommers Makelaars

Lokbossen 84

5541BR Reusel • Noord-Brabant

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.804

Galerie de photos

Lokbossen 84 Reusel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fijne tussenwoning, aan de Lokbossen 84 in Reusel, is gelegen op een goede en rustige locatie in een groene woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. De woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden, maar biedt daardoor juist volop mogelijkheden om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Algemeen: * Bouwjaar 1969 * De woning is voorzien van dakisolatie. * De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. * Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een gasgestookte cv-combiketel Intergas Kombi Kompakt (bouwjaar 2018). * De badkamer en het toilet zijn onlangs gemoderniseerd. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal. Deze is voorzien van een mooie grijze tegelvloer, wanden met houtelambrisering en een schuurwerk plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de praktische provisieruimte onder de trap en het gemoderniseerde toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en is erg ruim van opzet. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een flinke zithoek én een grote eethoek. Door de grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde heb je hier eveneens lekker veel lichtinval. Er is zelfs nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een werkhoekje of speelhoekje. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig. De keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en biedt een praktische opstelling met prettig zicht op de tuin. Dankzij de royale ruimte is er voldoende plaats voor een eethoek of extra kastruimte. De keuken beschikt over een oudere indeling en is voorzien van losse apparatuur. Hiermee vormt deze ruimte een uitstekende basis voor modernisering en biedt het volop mogelijkheden om een eigentijdse woonkeuken naar eigen smaak te realiseren. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook tref je hier het luik naar de vlizotrap. De grote ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden, een mdf plafond én een rolluik. Op deze kamer plaats je makkelijk een groot tweepersoonsbed met grote kledingkast. De tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde gelegen, is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk wanden en mdf plafond. Deze kamer beschikt eveneens over een praktische inbouwkast. De slaapkamer gelegen aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, schuurwerk wanden en mdf plafond. Ook deze kamer is goed van formaat. De gemoderniseerde, geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Tweede verdieping Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze zolder heeft een houten verdiepingsvloer en hier heb je voldoende ruimte voor het opbergen van je spullen. Buiten de woning In de achtertuin tref je twee stenen bergingen. Dit is uiteraard de ideale plek voor het stallen van je fiets(en), tuingereedschap, barbecue etc. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, beplanting, bloemperken en een achterom middels een poort achterin de tuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

3,02%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
420 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
143 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5541

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.