Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Reeneik 8

5541HK Reusel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Reeneik 8 Reusel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning, maar is een fatsoenlijke tuin ook heel belangrijk? Deze fraaie woning aan de Reeneik 8 in Reusel is gelegen op een prachtig perceel van ruim 350 m² en beschikt over een op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin compleet met terrasoverkapping, berging en beregeningsinstallatie. Naast een riante slaap- en badkamer op de begane grond beschikt deze woning over een ruime leefruimte, inpandige garage en op de verdieping 2 extra slaapkamers en de mogelijkheid voor een 2e badkamer. Indeling: Begane grond: Entreehal met een PVC-vloer, meterkast (5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Ruime woonkamer met een PVC-vloer, spuitwerkwanden en -plafond, handige trapkast en trapportaal met trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, alsmede een losse koelkast en combi-magnetron. Tevens is er een deur met toegang tot de aangebouwde serre. Via de keuken bereikbare aangebouwde serre voorzien van een tegelvloer, plafond met inbouwspots en een lichtstraat met zonwering, alsook een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Grote, zeer nette slaapkamer voorzien van een PVC-vloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De grotendeels betegelde badkamer is rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een hoekligbad, toilet, badmeubel met wastafel en 2 wandkasten. Inpandige garage aan de voorzijde van de woning voorzien van een uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare segmentdeur met toegang tot de oprit. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte. Handige wasruimte met een novilonvloer, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Deze ruimte kan eventueel ook worden verbouwd tot een 2e badkamer. Twee riante slaapkamers voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een 3-deurs kastenwand en in de slaapkamer aan de achterzijde is een vlizotrap naar de 2e verdieping aanwezig. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare royale bergzolder met opstelling van de c.v.-installatie. Exterieur: Fraai aangelegde voortuin met diverse beplanting, sierbestrating en toegang tot een brede oprit, welke is gesitueerd voor de garage. Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, 20 meter diepe achtertuin met sierbestrating, kunstgras, diverse beplanting, beregeningsinstallatie, terrasoverkapping en een houten tuinberging. Algemeen: - bouwjaar 1995. - perceeloppervlakte 352 m². - inhoud 520 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 116 m². - overige inpandige ruimte 28 m². - gebouwgebonden buitenruimte 18 m². - externe bergruimte 26 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2013). - de voorzijde van de woonkamer is voorzien van deels elektrisch bedienbare rolluiken. - de serre is aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel. - de achterzijde van de terrasoverkapping is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. - deze levensloopbestendige woning is ideaal voor senioren en minder-validen, maar kan zeker ook prima fungeren als gezinswoning. - prima ligging aan een mooie brede straat met veel volwassen groen, pal tegenover Gezondheidscentrum Reusel en nabij uitvalswegen. Het centrum van Reusel is binnen enkele autominuten te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
520 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.