Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Reeneik 8

5541HK Reusel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Reeneik 8 Reusel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning, maar is een fatsoenlijke tuin ook heel belangrijk? Deze fraaie woning aan de Reeneik 8 in Reusel is gelegen op een prachtig perceel van ruim 350 m² en beschikt over een op het zonnige zuid-westen gesitueerde achtertuin compleet met terrasoverkapping, berging en beregeningsinstallatie. Naast een riante slaap- en badkamer op de begane grond beschikt deze woning over een ruime leefruimte, inpandige garage en op de verdieping 2 extra slaapkamers en de mogelijkheid voor een 2e badkamer. Indeling: Begane grond: Entreehal met een PVC-vloer, meterkast (5 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer en de inpandige garage. Ruime woonkamer met een PVC-vloer, spuitwerkwanden en -plafond, handige trapkast en trapportaal met trapopgang naar de 1e verdieping. Open keuken aan de achterzijde van de woning voorzien van een keukeninrichting in wandopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, alsmede een losse koelkast en combi-magnetron. Tevens is er een deur met toegang tot de aangebouwde serre. Via de keuken bereikbare aangebouwde serre voorzien van een tegelvloer, plafond met inbouwspots en een lichtstraat met zonwering, alsook een schuifpui met toegang tot de achtertuin. Grote, zeer nette slaapkamer voorzien van een PVC-vloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De grotendeels betegelde badkamer is rechtstreeks vanuit de slaapkamer bereikbaar en is voorzien van een hoekligbad, toilet, badmeubel met wastafel en 2 wandkasten. Inpandige garage aan de voorzijde van de woning voorzien van een uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare segmentdeur met toegang tot de oprit. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking en toegang tot 2 slaapkamers en de wasruimte. Handige wasruimte met een novilonvloer, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. Deze ruimte kan eventueel ook worden verbouwd tot een 2e badkamer. Twee riante slaapkamers voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een 3-deurs kastenwand en in de slaapkamer aan de achterzijde is een vlizotrap naar de 2e verdieping aanwezig. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare royale bergzolder met opstelling van de c.v.-installatie. Exterieur: Fraai aangelegde voortuin met diverse beplanting, sierbestrating en toegang tot een brede oprit, welke is gesitueerd voor de garage. Op het zonnige zuid-westen gesitueerde, 20 meter diepe achtertuin met sierbestrating, kunstgras, diverse beplanting, beregeningsinstallatie, terrasoverkapping en een houten tuinberging. Algemeen: - bouwjaar 1995. - perceeloppervlakte 352 m². - inhoud 520 m³. - gebruiksoppervlakte wonen 116 m². - overige inpandige ruimte 28 m². - gebouwgebonden buitenruimte 18 m². - externe bergruimte 26 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en HR++ beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit c.v. combi-ketel (bouwjaar 2013). - de voorzijde van de woonkamer is voorzien van deels elektrisch bedienbare rolluiken. - de serre is aan de buitenzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonneluifel. - de achterzijde van de terrasoverkapping is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescreen. - deze levensloopbestendige woning is ideaal voor senioren en minder-validen, maar kan zeker ook prima fungeren als gezinswoning. - prima ligging aan een mooie brede straat met veel volwassen groen, pal tegenover Gezondheidscentrum Reusel en nabij uitvalswegen. Het centrum van Reusel is binnen enkele autominuten te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
352 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
180 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 5541

Google Maps

Location of Reusel

Spatial overview of the work area in Reusel

Residential and neighborhood statistics in Reusel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reusel. In 2025 were there 8.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.000.

Residents

8.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 429.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

267

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reusel
Year Residents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reusel
Year Average WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

982

Label A

871

Label B

671

Label D

397

Label F

286

Label G

183

Label A+++

141

Label E

124

Label A++

78

Label A+

73

Label A++++

50

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reusel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.150

Business activity in Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.260

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reusel
Period Crimes
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reusel.

Frequently asked questions about living in Reusel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer houses in Reusel

View more homes in this location.