Ir directamente al contenido
Logotipo de Box Makelaardij

Schelft 7

5541AN Reusel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bladel

Galería de fotos

Schelft 7 Reusel
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige woonstraat in Reusel ligt deze uitermate luxe en hoogwaardig afgewerkte, volledig geïsoleerde tussenwoning met 12 zonnepanelen en energielabel A. De woning beschikt over een sfeervolle Z-vormige woonkamer, een prachtige open keuken, een zeer fraaie badkamer, drie ruime slaapkamers, een vaste trap naar een grote multifunctionele zolderverdieping én een zonnige achtertuin op het zuiden met terrasoverkapping en berging. Erg prettig is bovendien de parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein aan de voorzijde. Een ideale woning voor wie comfort, luxe en gebruiksgemak zoekt! Indeling: Begane grond: Via de volledig verharde voortuin betreed je de woning in een nette en verzorgde hal, afgewerkt met een moderne houtlook tegelvloer. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast met ruim voldoende groepen, een praktische trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De uitermate sfeervolle Z-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval. De houtlook tegelvloer loopt hier fraai door en combineert perfect met de strak afgewerkte stucwerkwanden en het stucwerkplafond. Grote raampartijen en de schuifpui naar de terrasoverkapping en achtertuin zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de prachtige open keuken, uitgevoerd in een luxe wandopstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een praktische plintboiler. Daarnaast zijn er in het plafond 2 speakers ingebouwd met blue-tooth verbinding. Deze keuken is derhalve een echte eyecatcher én een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Aansluitend treft u de handige bijkeuken met dezelfde houtlook tegelvloer, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en een deur naar de terrasoverkapping en achtertuin. Tevens bevindt zich hier de moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje met onderkast. Eerste verdieping: De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafonds met inbouwspots, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een handige trapkast onder de trap naar de zolderverdieping. De zeer fraaie, luxe badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een royale inloopdouche met inbouwkraan, regen- en handdouche en een glazen douchedeur, een wandcloset en een stijlvolle waskom met spiegelkast. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming en een strak stucwerkplafond met inbouwspots. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de riante en multifunctionele zolderverdieping. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over twee Velux dakvensters, wat zorgt voor prettig daglicht. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de c.v.-installatie. Dankzij de grootte en indeling is deze verdieping uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of speelzolder. Exterieur: De voortuin is volledig verhard, waardoor er parkeergelegenheid is gerealiseerd voor twee auto’s op eigen terrein – een groot pluspunt. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse beplanting. Onder de prachtige terrasoverkapping met lichtstraat en inbouwspots kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een riante, gemetselde berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag. Algemeen: - bouwjaar 1974. - perceeloppervlakte 165 m². - inhoud 371 m³ - gebruiksoppervlakte wonen 110 m². - gebouwgebonden buitenruimte 19 m². - externe bergruimte 14 m². - de woning is voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - de woning is voorzien van houten kozijnen (en een kunststof schuifpui) volledig met isolerende beglazing. - verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Trendline c.v. combi-ketel (bouwjaar 2019). - begane grond (middels c.v.) en de badkamer (elektrisch) zijn voorzien van vloerverwarming. - de woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - aanbouw van de terrasoverkapping dateert uit 2020. - de woning is vanaf 2019-2020 volledig op hoogwaardige wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. - fijne ligging aan een verkeersarm woonerf op korte afstand van een basisschool en kinderopvang, ideale locatie voor starters en jonge gezinnen. Kortom: een instapklare, luxe en tot in detail afgewerkte woning die comfort, ruimte en duurzaamheid perfect combineert. Dankzij de volledige isolatie, 12 zonnepanelen en het energielabel A woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. De woning biedt verrassend veel leefruimte, een hoogwaardige afwerking, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuiden op een fijne locatie in Reusel. Een woning die je absoluut van binnen gezien moet hebben! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 409.000

Coste del comprador (estimado): € 10.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 419.030

2,78%

Anualmente

%

€ 20.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 409.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.