Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Klumperstraat 26

7667PA Reutum • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tubbergen

Galería de fotos

Klumperstraat 26 Reutum
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Reutum, waar het dorp langzaam overgaat in het groen, staat deze vrijstaande woning op een fijne hoeklocatie. Het landschap opent zich hier en geeft de woning een vrije, ontspannen ligging. Steek het bruggetje over en je loopt direct het buitengebied in, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon om even buiten te zijn. Via de royale entree kom je binnen in een lichte hal. De visgraat pvc-vloer zet hier direct de toon en loopt door over de gehele begane grond. Het zorgt voor een rustige basis en verbindt de verschillende ruimtes op een prettige manier met elkaar. Aan de tuinzijde ligt de woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren. De overgang tussen binnen en buiten voelt hier vanzelfsprekend. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek, met uitzicht op het groen dat elk seizoen een ander decor vormt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met kookeiland. De indeling is strak en functioneel, met moderne inbouwapparatuur zoals een oven, koffiemachine en inductiekookplaat met plafondafzuiging. Een fijne plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan en waar ruimte is voor een grote eettafel. Vanuit de hal zijn het toilet en de inpandige garage bereikbaar. De garage biedt meer dan alleen bergruimte en leent zich ook uitstekend voor hobby’s of werken aan huis. Dankzij de eigen buitendeur is deze ruimte bovendien gemakkelijk toegankelijk. Op de eerste verdieping wordt de rustige sfeer van beneden voortgezet. De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, allemaal prettig van formaat en flexibel in te richten. Daarnaast is er een extra kamer die zich goed leent voor werken, lezen of hobby’s. Vanuit deze ruimte kijk je vrij uit over het groen, een uitzicht dat zorgt voor rust, ruimte en inspiratie. De badkamer en één van de slaapkamers zijn op een slimme manier met elkaar verbonden door een vaste kastenwand, waar je aan beide zijden langs loopt. De badkamer zelf is compleet ingericht met een ligbad en een royale inloopdouche met een dubbele douche-opstelling, ideaal voor comfortabel gebruik. Verder beschikt de ruimte over een wastafelmeubel en een toilet. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Een praktische plek voor seizoensspullen, koffers en alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die met zorg is ingericht. Strakke lijnen worden afgewisseld met volwassen beplanting, siergrassen en hagen, wat zorgt voor privacy en een rustige uitstraling. Op verschillende plekken zijn terrassen en zitplekken gecreëerd, zodat je op elk moment van de dag een fijne plek vindt in de zon of juist in de schaduw. Een tuin die uitnodigt om buiten te zijn en waar het hele jaar door van genoten kan worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
581 m²
Contenido
585 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
250 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7667

Mapas de Google

Reutum en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Reutum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reutum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reutum. En 2025 había 1.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.000.

Inhabitantes

1.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 437.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reutum
Año Inhabitantes
2021 1.254
2022 1.272
2023 1.276
2024 1.275
2025 1.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reutum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.070
2022 EUR 364.391
2023 EUR 405.446
2024 EUR 430.000
2025 EUR 437.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 275 0-15: 190 15-25: 170 25-45: 265 45-65: 360

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

270

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 16
Appartementen 108
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 295
Twee-onder-één-kap woningen 100

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 85
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 47
2020 en later 35

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

138

Etiqueta B

129

Etiqueta A

106

Etiqueta F

43

Etiqueta D

42

Etiqueta G

29

Etiqueta E

7

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reutum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.678 3.866
2021 2.030 3.997
2022 1.651 3.781
2023 1.356 3.675
2024 1.260 3.680

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 1.153 • Electricidad: 2.899

Koopwoning

Gas: 1.423 • Electricidad: 3.868

Appartement

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.175

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.980

Vrijstaande woning

Gas: 1.508 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.479

Actividad empresarial en Reutum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reutum
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 11
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reutum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reutum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reutum?

Reutum telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reutum is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum ligt rond € 29.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reutum?

In Reutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.

Meer viviendas in Reutum

Ver más viviendas en este lugar.