Ir directamente al contenido
Logotipo de Briaire Makelaardij

Dotterbloemstraat 13

5953GZ Reuver • Limburg

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.158

Galería de fotos

Dotterbloemstraat 13 Reuver
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaande erkerwoning met 3 grote slaapkamers, waarvan 1 op zolder, een praktische bijkeuken, inpandige garage en een zonnige achtertuin. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, het centrum met diverse winkels, supermarkten en een groot natuurgebied. Diverse uitvalswegen zijn binnen korte tijd bereikbaar. Bouwjaar: 1993 Perceeloppervlak: 287 m² Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 125,9 m² Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 20,8 m² Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 16,1 m² Bruto inhoud - Woning 519 m³ Begane grond: Overdekte entree, aan de oprit, naar de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang naar de woonkamer. Geheel betegeld gastentoilet met een fontein. De L-vormige woonkamer heeft samen met de open keuken een oppervlakte van 43 m² en een fijne lichtinval dankzij het grote erkerraam. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd. Hij is industrieel ingericht met diverse (open) kasten, veel werkruimte en een ingebouwde keramische kookplaat met een afzuigkap. Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, een oven en een deur naar de achtertuin. Ook is de garage via de bijkeuken bereikbaar. De garage is 20 m² groot. Via een achterdeur in de garage is de tuin bereikbaar. De poort is op afstand bedienbaar. De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, hier geniet je de hele dag van zon en heb je schaduw via de aluminium terrasoverkapping aan huis. De tuin is ingericht met een groot terras, diverse borders en een kruidentuin. Hij is 18 meter diep (waarvan 3 meter in bruikleen) en geeft optimale privacy. De oprit biedt plaats aan 2 auto's. Op steenworp afstand bevinden zich openbare parkeerhavens. Eerste verdieping: De eerste verdieping is thans ingedeeld met een overloop naar een complete badkamer en twee slaapkamers die zich beide over de hele breedte van de woning uitstrekken. De badkamer is neutraal betegeld en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde is nu ingericht als praktijkruimte en voorzien van een wastafel. Een portaal leidt naar de vaste trap naar zolder. Tweede verdieping: De zolder is een grote ruimte voorzien van een gevelraam. Met zijn betonnen vloer, het gevelraam, een nokhoogte van 3.35m en een gebruiksoppervlakte wonen van 23 m² kun je hier eenvoudig 1 of 2 extra kamers maken. De mechanische ventilatie en C.V.- ketel zijn ook op zolder opgesteld. Ligging: In een kindvriendelijke wijk genaamd Leeuwen gelegen van het levendige dorp Reuver (Oppe Ruiver) gelegen. De Dotterbloemstraat is mooi ingericht met plantsoenen en bomen. Parkeerhavens liggen hier steenworp afstand. Rustige, groene omgeving – bos en wandelroutes op loopafstand. Aanvullende informatie: -Spouw, dak en vloer zijn tijdens de bouw in 1993 voorzien van isolatie. -De begane grond is voorzien van een tegelvloer, de slaapkamers deels met een parketvloer, deels van linoleum. -De hardhouten kozijnen hebben HR++ beglazing op de begane grond en HR glas op de verdieping. Bovendien zijn er vrijwel overal rolluiken. -De woning is goed onderhouden. -10 Zonnepanelen uit 2016 op het zuidwesten. Bereikbaarheid - voorzieningen; Reuver is een middelgroot dorp met ruim 13.000 inwoners. Centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken. Alle (openbare) voorzieningen zoals diverse basisscholen, winkels, restaurants en een bioscoop zijn in de directe nabijheid gelegen. Reuver kent een bruisend verenigingsleven en een hoog voorzieningenniveau in eigen dorp. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
287 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 CW4 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.