Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Industriestraat 101

5953LW Reuver • Limburg

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 2.926

Galería de fotos

Industriestraat 101 Reuver
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE en CARPORT staat te stralen aan de Industriestraat 101 oppe Reuver / Offebek! Ben jij op zoek naar een ruime STARTERS, of GEZINSWONING die de afgelopen jaren op diverse punten is gerenoveerd?! Lees dan snel verder… Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal bevindt zich het gerenoveerde gastentoilet (2024) met fonteintje, de garderobe, de meterkast met glasvezel en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de LUXE KEUKEN (2013) met diverse inbouwapparatuur en vanwaar toegang tot de doorzon eet-/woonkamer met AIRCO (2021). De gehele benedenverdieping is v.v. een eigentijdse bovenal hoogwaardige PVC vloer en lichte wanden en strak gestukt plafond. Mede door de grote raampartijen heerlijk licht en leuk zicht over de brede straat. Via de keuken is de aanbouwserre (ca. 24m²) bereikbaar met twee openslaande tuindeuren en inpandige toegang tot de garage (ca. 17m²), ideaal voor de doe-het-zelvers en hobbyisten. Tevens is vanuit de aanbouwserre de een toegang tot de oprit met carport waar eenvoudige twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Zowel de voor-/ en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met een riant zonneterras, plantenborders en voldoende privacy. Er is een souterrain aanwezig dat ideaal is als provisiekelder en/of wijnkelder. Op de verdieping treft men een drietal slaapvertrekken, waarvan één v.v. airco (2021) en praktische muurkast en een keurige badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator en inbouwspots. Middels vaste trap is een royale bergzolder te bereiken met de cv-opstelling (Intergas, bj. 2020 en betreft eigendom). Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen en er een vierde extra (slaap)kamer te realiseren. Qua verduurzaming zijn er diverse maatregelen genomen zoals de 12x zonnepanelen (2021) – muurisolatie (2010) – twee airco’s (2021) – grotendeels kunststof kozijnen (m.u.v. de slaapkamers achterzijde) met rolluiken waardoor aantrekkelijk lage stookkosten. Ben jij op zoek naar deze leuke woning en een dorp met goede bereikbaarheid (bus-/ en treinstation) t.o.v. Roermond en Venlo en wil jij een keer willen bezichtigen?! Neem dan even contact met ons kantoor en reserveer je bezichtiging. Indeling Souterrain Provisiekelder ca. 2.38x3,42m. Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast – gasten toilet – gesloten keuken – eet-/woonkamer – aanbouwserre met witgoedaansluiting en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en keurige badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met stookruimte en mogelijkheid realisatie vierde extra (slaap-)kamer. Tuin Verzorgd aangelegde tuin op het Noordoosten georiënteerd – groot terras – plantenborders – schuur – onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin – lange oprit (links) met carport en eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, registratienummer 732226223 en geldig tot 04-07-2035; - De keuken is v.v. o.a. koelkast, 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en tijdloos wit met antraciet ‘kunststof’ werkblad; - Intergas HR cv ketel, bouwjaar 2020 en betreft eigendom; - 12 zonnepanelen aanwezig a 375WP (2021); - Platte daken garage en carport zijn in 2022 v.v. nieuwe bitumen; - De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels v.v. (elektrische) rolluiken m.u.v. de houten kozijnen met enkel glas op slaapkamers achterzijde; - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto's, waarvan er één altijd droog onder de carport kan staan; - Lood schoorsteen is recent ook geheel vervangen; - Dakplaten aanbouwserre zijn door hagelschade beschadigd en wordt door de verzekering nog vernieuwd en hersteld; - De woonkamer is in 2012 geheel gerenoveerd en v.v. eigentijdse hoogwaardige PVC vloer en lichte wanden en strak gestukte plafonds; - Deze woning is centraal gelegen nabij een trein-/ en busstation en het dorp ik rijk aan voorzieningen, winkels en verenigingsleven; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij met niet al te grote investeringen bewoond kan worden. De huidige bewoners wonen hier al 51 jaar met heel veel plezier en dat moet nieuwe eigenaren ook kunnen lukken! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.