Jump to content
Logo of Reuvers Makelaardij B.V.

Industriestraat 101

5953LW Reuver • Limburg

Sold

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.140

Purchase price /m²: € 2.926

Photo Gallery

Industriestraat 101 Reuver
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Deze UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-1-KAP WONING met GARAGE en CARPORT staat te stralen aan de Industriestraat 101 oppe Reuver / Offebek! Ben jij op zoek naar een ruime STARTERS, of GEZINSWONING die de afgelopen jaren op diverse punten is gerenoveerd?! Lees dan snel verder… Bij binnenkomst in de ruime ontvangsthal bevindt zich het gerenoveerde gastentoilet (2024) met fonteintje, de garderobe, de meterkast met glasvezel en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de LUXE KEUKEN (2013) met diverse inbouwapparatuur en vanwaar toegang tot de doorzon eet-/woonkamer met AIRCO (2021). De gehele benedenverdieping is v.v. een eigentijdse bovenal hoogwaardige PVC vloer en lichte wanden en strak gestukt plafond. Mede door de grote raampartijen heerlijk licht en leuk zicht over de brede straat. Via de keuken is de aanbouwserre (ca. 24m²) bereikbaar met twee openslaande tuindeuren en inpandige toegang tot de garage (ca. 17m²), ideaal voor de doe-het-zelvers en hobbyisten. Tevens is vanuit de aanbouwserre de een toegang tot de oprit met carport waar eenvoudige twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Zowel de voor-/ en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met een riant zonneterras, plantenborders en voldoende privacy. Er is een souterrain aanwezig dat ideaal is als provisiekelder en/of wijnkelder. Op de verdieping treft men een drietal slaapvertrekken, waarvan één v.v. airco (2021) en praktische muurkast en een keurige badkamer. De badkamer is geheel betegeld met een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegelwand, designradiator en inbouwspots. Middels vaste trap is een royale bergzolder te bereiken met de cv-opstelling (Intergas, bj. 2020 en betreft eigendom). Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen en er een vierde extra (slaap)kamer te realiseren. Qua verduurzaming zijn er diverse maatregelen genomen zoals de 12x zonnepanelen (2021) – muurisolatie (2010) – twee airco’s (2021) – grotendeels kunststof kozijnen (m.u.v. de slaapkamers achterzijde) met rolluiken waardoor aantrekkelijk lage stookkosten. Ben jij op zoek naar deze leuke woning en een dorp met goede bereikbaarheid (bus-/ en treinstation) t.o.v. Roermond en Venlo en wil jij een keer willen bezichtigen?! Neem dan even contact met ons kantoor en reserveer je bezichtiging. Indeling Souterrain Provisiekelder ca. 2.38x3,42m. Begane grond Entree/hal – garderobe – meterkast – gasten toilet – gesloten keuken – eet-/woonkamer – aanbouwserre met witgoedaansluiting en inpandige garage. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen drie slaapvertrekken en keurige badkamer. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met stookruimte en mogelijkheid realisatie vierde extra (slaap-)kamer. Tuin Verzorgd aangelegde tuin op het Noordoosten georiënteerd – groot terras – plantenborders – schuur – onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin – lange oprit (links) met carport en eigen achterom. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, registratienummer 732226223 en geldig tot 04-07-2035; - De keuken is v.v. o.a. koelkast, 4 pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en tijdloos wit met antraciet ‘kunststof’ werkblad; - Intergas HR cv ketel, bouwjaar 2020 en betreft eigendom; - 12 zonnepanelen aanwezig a 375WP (2021); - Platte daken garage en carport zijn in 2022 v.v. nieuwe bitumen; - De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels v.v. (elektrische) rolluiken m.u.v. de houten kozijnen met enkel glas op slaapkamers achterzijde; - Er is een eigen oprit aanwezig met parkeergelegenheid voor twee auto's, waarvan er één altijd droog onder de carport kan staan; - Lood schoorsteen is recent ook geheel vervangen; - Dakplaten aanbouwserre zijn door hagelschade beschadigd en wordt door de verzekering nog vernieuwd en hersteld; - De woonkamer is in 2012 geheel gerenoveerd en v.v. eigentijdse hoogwaardige PVC vloer en lichte wanden en strak gestukte plafonds; - Deze woning is centraal gelegen nabij een trein-/ en busstation en het dorp ik rijk aan voorzieningen, winkels en verenigingsleven; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij met niet al te grote investeringen bewoond kan worden. De huidige bewoners wonen hier al 51 jaar met heel veel plezier en dat moet nieuwe eigenaren ook kunnen lukken! - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Mortgage berekenen

€ 339.500

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.140

2,78%

Yearly

%

€ 16.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
275 m²
Content
450 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-07-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.