Ir directamente al contenido
Logotipo de ABVO Assurantiën en Onroerende Zaken

Jan Steenstraat 28

5953JB Reuver • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Reuver

Galería de fotos

Jan Steenstraat 28 Reuver
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen met nét dat beetje extra: deze hoekwoning combineert veel leefruimte met een kindvriendelijke en centrale ligging. Deze instapklare woning uit 1968 is keurig onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een kelder, royale berging, carport en zonnige tuin, waardoor er volop ruimte is voor uiteenlopende woonwensen. Of je nu op zoek bent naar extra ruimte voor een gezin, hobby of thuiswerken: hier vind je volop mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de keurig verzorgde voortuin met nette borders en beplantingen bereik je de overdekte entree van de woning. Achter de voordeur begint het woongemak in de ruime hal met moderne meterkast, een extra provisiekast en trapopgang naar boven. Daarnaast is er toegang tot het toilet, dat volledig betegeld is en voorzien van een zwevend closet. Vanuit de hal is ook de kelder (ca. 10 m²) bereikbaar, met een goede stahoogte van circa 2 meter, ideaal als extra opslag- of hobbyruimte. De ruime, lichte woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer die doorloopt vanuit de hal. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken (2010), voorzien van apparatuur, waaronder een vaatwasser en combi-magnetron. De ruim opgezette keuken beschikt over voldoende kastruimte en is afgewerkt met een nette tegelvloer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, de moderne badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische muurkasten met daarboven extra linnenkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De badkamer (2010) is modern afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een vaste wastafel met meubel, zwevend toilet, inloopdouche met regendouche en witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een royale vierde slaapkamer is gerealiseerd dankzij een brede dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte biedt veel mogelijkheden als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Ook vind je hier de HR combiketel (2014). Achtertuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is keurig aangelegd, gelegen op het zuidoosten en volledig omheind. Dankzij het aanwezige zonnescherm kun je hier op warme dagen ook heerlijk in de schaduw zitten. Via een dubbele toegangspoort is de tuin ook via de oprit bereikbaar. In de tuin bevindt zich tevens een ruime berging van circa 20 m² met elektra, ideaal voor opslag of het opladen van fietsen. Naast de woning is een eigen carport gerealiseerd, zodat er meerdere parkeer- en stallingsmogelijkheden zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1968 - Woonoppervlakte: ca. 113 m² - Perceeloppervlakte: 200 m² - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - Ruime kelder met goede stahoogte (ca. 10 m²) - Drie slaapkamers en extra zolderkamer (riant dakkapel) - Ruime berging met elektra (ca. 20 m²) - Oprit met carport - Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken - Goed onderhouden, rustige ligging nabij speelweide en dorpscentrum Ben je op zoek naar een keurig onderhouden woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een fijne plek in Reuver? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging. Wij laten je deze woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
425 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG A244EC (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.