Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Keulseweg 58

5953HL Reuver • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tegelen

Galería de fotos

Keulseweg 58 Reuver
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royale woning met volop mogelijkheden voor wonen en werken aan huis! Deze zeer grote woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en veelzijdigheid. Het royale pand beschikt over een ruim woongedeelte en meerdere kamers die zich uitstekend lenen voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijk of atelier aan huis. De woning beschikt over een groot woongedeelte met meerdere (slaap)kamers. Met twee eigen zaken aan de voorzijde is dit pand bovendien ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie. De indeling en de omvang van het geheel maken talloze gebruiksmogelijkheden mogelijk – van ruim gezinswonen tot een combinatie met bedrijfsmatige activiteiten. Kelder De kelder bestaat uit twee ruimtes. De kelder is bereikbaar vanuit de keuken. Begane grond Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ruime entree, van waaruit de keuken en de (voormalige) bedrijfsruimte aan de achterzijde bereikbaar zijn. De dichte keuken is ruim en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Vanuit hier is er zicht op de eigen achtertuin. De berging/aparte ruimte (met elektra) vanuit de woonkamer biedt toegang tot de winkelruimtes aan de voorzijde. Aan de voorzijde liggen de twee winkelruimtes met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Deze zijn uitgerust met een tegelvloer/laminaat en systeemplafond. De grootste ruimte is voorzien van airco. Er is een apart toilet met fonteintje aanwezig. De kleine hal in de bedrijfsruimte is voorzien van de meterkast, het toilet met fonteintje en een loopdeur naar de tuin. De grote bedrijfsruimte is geheel betegeld en voorzien van veel lichtinval. De hal achterin heeft een trap die leidt tot de zoldertruimtes op de eerste verdieping. De grote garage is voorzien van een elektrische poort en biedt plek voor twee auto's. Eerste verdieping De overloop is voorzien van meeredere muurkasten en biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. Er zijn dakkapellen en dakramen met screens aanwezig. In de badkamer zijn een ligbad met douche, wastafel en toilet aanwezig. Ook hier zorgt een dakkapel voor meer ruimte en daglicht. Zolderrruimtes eerste verdieping De zolder bestaat uit 4 grote ruimtes. De ruimtes zijn voor diverse doelenden te gebruiken. Hier bevindt zich de cv-ketel. Vliering De vliering is bereikbaar door middel van een mangat vanaf de overloop op de eerste verdieping. Tuin De achtertuin is zeer diep en voorzien van veel groen. De tuin is geheel omheind en heeft achterin een vrije achterom. Je geniet hier van veel privacy doordat het een hoekwoning betreft. Bijzonderheden - Energielabel C - zakelijk gedeelte - Energielabel F - woongedeelte - Grote woning met zeer veel ruimte voor werken aan huis of een eigen bedrijf. - 23 zonnepanelen. - Airco in winkelruimte. - De cv-ketel is een huurketel. Deze kan afgekocht worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
255 m²
Área del lote
637 m²
Contenido
1820 m³
Otra zona interior
286 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel, huur)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.