Inhabitantes
11.090
Último año: 2025
Parklaan 91
5953BR Reuver • Limburg
Vendido
€ 309.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 317.030
Precio de compra /m²: € 4.065
Galería de fotos
Descripción
Mooi nieuws voor woningzoekenden die op zoek zijn naar een fijne woning gelegen in een zeer geliefde woonomgeving! Welkom aan de Parklaan in Reuver! Op nummer 91 vind je deze fijne, verrassende woning met een heerlijke tuin, een garage, 3 slaapkamers én volop uitbreidingsmogelijkheden. Een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Met een eigen oprit, overdekt terras, gashaard, rolluiken en volop daglicht is dit een plek die rust uitstraalt, om heerlijk te kunnen wonen. Sfeervol en comfortabel wonen kan op dit woonadres voor zowel starters als doorstromers (bijv een gezin). Deze woonlocatie geschikt voor een grote doelgroep! Indeling van de woning; De woning is voorzien van een kruipruimte. Begane grond; Kom binnen in een knusse ontvangsthal waar het toilet is gesitueerd en waar de toegangsdeur is tot het woon/leefgedeelte. De woonkamer is een warme, uitnodigende ruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer die bijdraagt aan het natuurlijke karakter van de woning. In de woonkamer is er ruimte voor een gezellige zithoek, aan de voorzijde staat de eethoek in verbinding met de open keuken. Deze opstelling is ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen. Daarnaast is er vanuit hier een mooi zicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Een open keuken in U-opstelling met moderne Siemens inbouwapparatuur en met een kunststof aanrechtblad. Dankzij het praktische werkblad, de vele opbergkasten en het grote raam boven de spoelbak is koken hier comfortabel en licht. De keuken is slim ingedeeld en sluit perfect aan op de eethoek, waardoor je altijd in contact blijft met je gasten of gezin. Een handige provisiekast is aanwezig in de woonkamer opzij van de trapopgang. Ideaal voor het bewaren en opslaan van spullen die je graag dicht bij de hand hebt, als voorraadkast of als extra opbergruimte. Eerste verdieping; Via de trapopgang (in de hoek) van de woonkamer is de eerste verdiepingsvloer bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers: 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer, perfect als kinderkamer of ideaal als thuiswerkplek. De royale overloop legt verbinding tussen de slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is functioneel, maar biedt volop potentie voor een update naar je eigen smaak. Voorzien van een douche, toilet en wastafel is de basis er al. Door slim te moderniseren creëer je hier eenvoudig een frisse, eigentijdse ruimte. Op de badkamer is de aansluiting voor het witgoed. Zolder; De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Wil je een vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek creëren? Met een vaste trap en dakkapel is dat mogelijk te realiseren. De woning groeit dus moeiteloos met jou en/of je gezin mee! Tuin; Heerlijke aanwezige buitenruimte voor elk seizoen! De achtertuin is een fijne plek waar je volop kunt genieten met voldoende privacy. De tuin is naar eigen wens en smaak nog deels aan te leggen. Momenteel is er een vijverpartij, zijn er diverse planten en struiken én natuurlijk het ruime overdekte terras met zonnescherm. Hier zit je het hele jaar door comfortabel buiten, van het eerste lentezonnetje tot zwoele zomeravonden met een glas wijn of gezellige barbecue. De achtertuin is geheel omsloten en biedt volop mogelijkheden voor eigen creativiteit. De aangelegde voortuin is verzorgd en past mooi bij de rustige uitstraling van de straat. Oprit en garage; Eigen oprit met plek voor meerdere auto's, altijd de mogelijkheid om direct te parkeren aan huis. De ruime garage met water, elektriciteit en verwarming voorziening is multifunctioneel te gebruiken. Deze garage is bereikbaar vanaf de oprit middels een kunststof poort en via een deur vanuit de achtertuin. Een kleine vliering die hier aanwezig is is erg praktisch. Boven de garage zijn uitbreidingsmogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. Het aanwezige energielabel is een B label. Muur-, glas- en dakisolatie is aanwezig. Rolluiken aan voor- en achterzijde van de woning bieden comfort, privacy en isolatie Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 75,80 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 33,50 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 11,60 m2 Bruto inhoud - Woning 392,99 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging; Deze woning gelegen aan Parklaan 91 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum van Reuver met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca binnen handbereik. Voor de natuurliefhebber zijn de bossen en uiterwaarden van de Maas vlakbij. Een perfecte omgeving voor wandelaars en fietsers. Bereikbaarheid; De woning ligt gunstig vanwege het NS-station Reuver op slechts enkele minuten afstand. Er is vanuit Reuver snelle aansluiting op de A73 richting Roermond, Venlo, Duitsland en België. Waarom zou je als koper kiezen voor Parklaan 91? Onder andere vanwege... *Instapklare woning met mogelijkheden *Mooie keuken met inbouwapparatuur *Gezellige woonkamer met haard *3 aanwezige slaapkamers *Uitbreidingsmogelijkheden voor een 4de kamer op zolder/op garage *Ruime eigen oprit en multifunctionele garage *Verzorgde voortuin en een achtertuin met terras en vijver *Aluminium terrasoverkapping met zonnescherm * Rustige ligging in het groen én toch centraal tov het centrum *Lage maandlasten *Direct beschikbaar indien gewenst! Kom beslist kijken en overtuig jezelf. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Dan nodigen we je van harte uit om een bezichtiging in te plannen. Vul het contactformulier in op onze website of stuur je gegevens naar We nemen dan contact met je op. Graag tot binnenkort!
Hipoteca berekenen
€ 309.000
Coste del comprador (estimado): € 8.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 317.030
2,78%
Anualmente
%
€ 15.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 309.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Contenido
- 393 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 94 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gashaard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In bosrijke omgeving
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-05-2025
- Fecha de venta
- 10-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Reuver
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.
Promedio WOZ
EUR 310.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
289
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 11.005 |
| 2022 | 10.970 |
| 2023 | 11.010 |
| 2024 | 10.980 |
| 2025 | 11.090 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 281.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.860
0-15: 1.515
15-25: 1.180
25-45: 2.480
45-65: 3.060
Nivel académico
Hoger
1.660
Praktisch
2.940
Middelbaar
3.690
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.275
Nederland
8.715
Buiten Europa
1.105
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
828
Appartementen
968
Tussenwoningen
1.509
Vrijstaande woningen
877
Twee-onder-één-kap woningen
1.051
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
443
1950 tot 1970
1.552
1970 tot 1980
971
1980 tot 1990
1.083
1990 tot 2000
522
2000 tot 2010
332
2010 tot 2020
91
2020 en later
137
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.480
Etiqueta A
1.053
Etiqueta B
774
Etiqueta F
612
Etiqueta D
607
Etiqueta G
375
Etiqueta E
286
Etiqueta A+
157
Etiqueta A++++
73
Etiqueta A++
72
Etiqueta A+++
31
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.050 |
| 2021 | 1.370 | 3.080 |
| 2022 | 1.070 | 2.910 |
| 2023 | 860 | 2.810 |
| 2024 | 840 | 2.850 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 2.220
Koopwoning
Gas: 960 • Electricidad: 3.130
Appartement
Gas: 430 • Electricidad: 2.040
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricidad: 2.950
Actividad empresarial en Reuver (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Número total de establecimientos empresariales: 975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 32 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 26 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Reuver?
Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reuver?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?
In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.
Meer viviendas in Reuver
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Maasstraat 1
5953AK Reuver
€ 335.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bösdaellaan 61
5953BW Reuver
€ 515.000 k.k.
€ 4.055/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 4
5953CB Reuver
€ 325.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 270 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Wederikstraat 15
5953MD Reuver
€ 250.000 k.k.
€ 2.778/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Amerslosestraat 8
5953KX Reuver
€ 298.000 k.k.
€ 3.348/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 226 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Benheuvel 1
5953NV Reuver
€ 279.500 k.k.
€ 2.637/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lommerbergen 216
5953TT Reuver
€ 150.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 700 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lommerbergen 217
5953TT Reuver
€ 150.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- 611 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
