Jump to content
Logo of Inge Pelsers Makelaardij & advies

Parklaan 91

5953BR Reuver • Limburg

Sold

€ 309.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 317.030

Purchase price /m²: € 4.065

Photo Gallery

Parklaan 91 Reuver
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Mooi nieuws voor woningzoekenden die op zoek zijn naar een fijne woning gelegen in een zeer geliefde woonomgeving! Welkom aan de Parklaan in Reuver! Op nummer 91 vind je deze fijne, verrassende woning met een heerlijke tuin, een garage, 3 slaapkamers én volop uitbreidingsmogelijkheden. Een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Met een eigen oprit, overdekt terras, gashaard, rolluiken en volop daglicht is dit een plek die rust uitstraalt, om heerlijk te kunnen wonen. Sfeervol en comfortabel wonen kan op dit woonadres voor zowel starters als doorstromers (bijv een gezin). Deze woonlocatie geschikt voor een grote doelgroep! Indeling van de woning; De woning is voorzien van een kruipruimte. Begane grond; Kom binnen in een knusse ontvangsthal waar het toilet is gesitueerd en waar de toegangsdeur is tot het woon/leefgedeelte. De woonkamer is een warme, uitnodigende ruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De aanwezige gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. De vloer is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer die bijdraagt aan het natuurlijke karakter van de woning. In de woonkamer is er ruimte voor een gezellige zithoek, aan de voorzijde staat de eethoek in verbinding met de open keuken. Deze opstelling is ideaal voor wie houdt van gezellig tafelen. Daarnaast is er vanuit hier een mooi zicht op de tuin. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Een open keuken in U-opstelling met moderne Siemens inbouwapparatuur en met een kunststof aanrechtblad. Dankzij het praktische werkblad, de vele opbergkasten en het grote raam boven de spoelbak is koken hier comfortabel en licht. De keuken is slim ingedeeld en sluit perfect aan op de eethoek, waardoor je altijd in contact blijft met je gasten of gezin. Een handige provisiekast is aanwezig in de woonkamer opzij van de trapopgang. Ideaal voor het bewaren en opslaan van spullen die je graag dicht bij de hand hebt, als voorraadkast of als extra opbergruimte. Eerste verdieping; Via de trapopgang (in de hoek) van de woonkamer is de eerste verdiepingsvloer bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers: 2 ruime kamers en 1 kleinere kamer, perfect als kinderkamer of ideaal als thuiswerkplek. De royale overloop legt verbinding tussen de slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is functioneel, maar biedt volop potentie voor een update naar je eigen smaak. Voorzien van een douche, toilet en wastafel is de basis er al. Door slim te moderniseren creëer je hier eenvoudig een frisse, eigentijdse ruimte. Op de badkamer is de aansluiting voor het witgoed. Zolder; De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop bergruimte. Wil je een vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek creëren? Met een vaste trap en dakkapel is dat mogelijk te realiseren. De woning groeit dus moeiteloos met jou en/of je gezin mee! Tuin; Heerlijke aanwezige buitenruimte voor elk seizoen! De achtertuin is een fijne plek waar je volop kunt genieten met voldoende privacy. De tuin is naar eigen wens en smaak nog deels aan te leggen. Momenteel is er een vijverpartij, zijn er diverse planten en struiken én natuurlijk het ruime overdekte terras met zonnescherm. Hier zit je het hele jaar door comfortabel buiten, van het eerste lentezonnetje tot zwoele zomeravonden met een glas wijn of gezellige barbecue. De achtertuin is geheel omsloten en biedt volop mogelijkheden voor eigen creativiteit. De aangelegde voortuin is verzorgd en past mooi bij de rustige uitstraling van de straat. Oprit en garage; Eigen oprit met plek voor meerdere auto's, altijd de mogelijkheid om direct te parkeren aan huis. De ruime garage met water, elektriciteit en verwarming voorziening is multifunctioneel te gebruiken. Deze garage is bereikbaar vanaf de oprit middels een kunststof poort en via een deur vanuit de achtertuin. Een kleine vliering die hier aanwezig is is erg praktisch. Boven de garage zijn uitbreidingsmogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. Het aanwezige energielabel is een B label. Muur-, glas- en dakisolatie is aanwezig. Rolluiken aan voor- en achterzijde van de woning bieden comfort, privacy en isolatie Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 75,80 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 33,50 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 11,60 m2 Bruto inhoud - Woning 392,99 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Ligging; Deze woning gelegen aan Parklaan 91 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Je woont hier op loop- en fietsafstand van het centrum van Reuver met winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca binnen handbereik. Voor de natuurliefhebber zijn de bossen en uiterwaarden van de Maas vlakbij. Een perfecte omgeving voor wandelaars en fietsers. Bereikbaarheid; De woning ligt gunstig vanwege het NS-station Reuver op slechts enkele minuten afstand. Er is vanuit Reuver snelle aansluiting op de A73 richting Roermond, Venlo, Duitsland en België. Waarom zou je als koper kiezen voor Parklaan 91? Onder andere vanwege... *Instapklare woning met mogelijkheden *Mooie keuken met inbouwapparatuur *Gezellige woonkamer met haard *3 aanwezige slaapkamers *Uitbreidingsmogelijkheden voor een 4de kamer op zolder/op garage *Ruime eigen oprit en multifunctionele garage *Verzorgde voortuin en een achtertuin met terras en vijver *Aluminium terrasoverkapping met zonnescherm * Rustige ligging in het groen én toch centraal tov het centrum *Lage maandlasten *Direct beschikbaar indien gewenst! Kom beslist kijken en overtuig jezelf. Ben je benieuwd geworden naar deze woning? Dan nodigen we je van harte uit om een bezichtiging in te plannen. Vul het contactformulier in op onze website of stuur je gegevens naar We nemen dan contact met je op. Graag tot binnenkort!

Mortgage berekenen

€ 309.000

Cost of copper (estimated): € 8.030

2% transfer tax (€ 6.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 317.030

2,78%

Yearly

%

€ 15.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 309.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
76 m²
Land area
215 m²
Content
393 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-05-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.