Ir directamente al contenido
Logotipo de Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Pastoor Vranckenlaan 48

5953CR Reuver • Limburg

Disponible

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Pastoor Vranckenlaan 48 Reuver
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een prachtige locatie met ruimte en karakter? Dan is deze vrijstaande jaren ’50 woning aan de Pastoor Vranckenlaan 48 in Reuver absoluut een bezichtiging waard! Aan een rustige en groene laan, op korte afstand van het centrum van Reuver, ligt deze ruime en karaktervolle woning met een royale tuin rondom met vrijstaande garage. Hier woon je in een prettige en rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het treinstation zich op korte afstand bevinden. De woning combineert ruimte, licht en een fijne indeling met volop mogelijkheden voor modern wooncomfort. Dankzij de royale leefruimtes, 3-4 slaapkamers, zolder, ruime tuin en garage is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en privacy. Kelder: Provisiekelder en Cv ruimte (Radson, eigendom). Begane grond: Via de portiek, entree met hal, meterkast en toiletruimte betreed je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen met glas-in-lood zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De ronde erker aan de voorzijde is voorzien van glas-in-lood en geeft prachtige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Bijkeuken voorzien van loopdeur naar de tuin. Garage: Vrijstaande garage (ca. 5,70m x 3,80m) met dubbele deur en vliering met bergzolder. Het dak van de garage is in 2021 vervangen en geïsoleerd. 1e Verdieping: Trap met bordes, overloop, 3 slaapkamers (ca. 17, 12 en 11 m²) waarvan 2 kamers met vaste kasten, separaat balkon/loggia. Vaste trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen zoals een douche/bad, wastafel en een tweede toilet. Zolderverdieping: Vaste trap, de zolderverdieping biedt extra bergruimte, vaste schuifkast en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en/of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin rondom met eigen oprit en parkeerruimte. Ruime achtertuin met terras, gazon en pergola. De garage is achterin de tuin gelegen. Algemeen en ligging: De woning is voorzien van karakteristieke jaren ’50 kenmerken, prachtige ronde erker voorzien van glas-in-lood en voorzetglas. Er zijn grotendeels houten kozijnen met enkel glas. De woning behoeft esthetische modernisatie en mag verder verduurzaamd worden. De Pastoor Vranckenlaan is een geliefde en rustige woonstraat in Reuver. Het centrum van Reuver met winkels, supermarkten, horeca en scholen ligt op korte afstand. Ook het treinstation en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Reuver ligt bovendien gunstig tussen Venlo en Roermond en heeft een snelle aansluiting op de A73. Hierdoor zijn ook steden zoals Düsseldorf, Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving prachtige natuur, waaronder het Maasdal en Nationaal Park De Meinweg – ideaal voor wandelen en fietsen. • Bouwjaar: 1950 • Perceeloppervlakte: ca. 583 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 26 m² • Inhoud: ca. 626 m³ • Energielabel: G

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
583 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Radson (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.