Jump to content
Logo of Hauzer & Partners Makelaardij | Qualis

Pastoor Vranckenlaan 48

5953CR Reuver • Limburg

Available

€ 598.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 611.810

Purchase price /m²: € 3.960

Photo Gallery

Pastoor Vranckenlaan 48 Reuver
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een prachtige locatie met ruimte en karakter? Dan is deze vrijstaande jaren ’50 woning aan de Pastoor Vranckenlaan 48 in Reuver absoluut een bezichtiging waard! Aan een rustige en groene laan, op korte afstand van het centrum van Reuver, ligt deze ruime en karaktervolle woning met een royale tuin rondom met vrijstaande garage. Hier woon je in een prettige en rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en het treinstation zich op korte afstand bevinden. De woning combineert ruimte, licht en een fijne indeling met volop mogelijkheden voor modern wooncomfort. Dankzij de royale leefruimtes, 3-4 slaapkamers, zolder, ruime tuin en garage is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van ruimte en privacy. Kelder: Provisiekelder en Cv ruimte (Radson, eigendom). Begane grond: Via de portiek, entree met hal, meterkast en toiletruimte betreed je de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Grote raampartijen met glas-in-lood zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig contact met de tuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De ronde erker aan de voorzijde is voorzien van glas-in-lood en geeft prachtige lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Bijkeuken voorzien van loopdeur naar de tuin. Garage: Vrijstaande garage (ca. 5,70m x 3,80m) met dubbele deur en vliering met bergzolder. Het dak van de garage is in 2021 vervangen en geïsoleerd. 1e Verdieping: Trap met bordes, overloop, 3 slaapkamers (ca. 17, 12 en 11 m²) waarvan 2 kamers met vaste kasten, separaat balkon/loggia. Vaste trap naar de zolder. De badkamer is voorzien van de gebruikelijke voorzieningen zoals een douche/bad, wastafel en een tweede toilet. Zolderverdieping: Vaste trap, de zolderverdieping biedt extra bergruimte, vaste schuifkast en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer en/of hobbyruimte. Tuin: De woning beschikt over een royale tuin rondom met eigen oprit en parkeerruimte. Ruime achtertuin met terras, gazon en pergola. De garage is achterin de tuin gelegen. Algemeen en ligging: De woning is voorzien van karakteristieke jaren ’50 kenmerken, prachtige ronde erker voorzien van glas-in-lood en voorzetglas. Er zijn grotendeels houten kozijnen met enkel glas. De woning behoeft esthetische modernisatie en mag verder verduurzaamd worden. De Pastoor Vranckenlaan is een geliefde en rustige woonstraat in Reuver. Het centrum van Reuver met winkels, supermarkten, horeca en scholen ligt op korte afstand. Ook het treinstation en diverse sportvoorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar. Reuver ligt bovendien gunstig tussen Venlo en Roermond en heeft een snelle aansluiting op de A73. Hierdoor zijn ook steden zoals Düsseldorf, Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving prachtige natuur, waaronder het Maasdal en Nationaal Park De Meinweg – ideaal voor wandelen en fietsen. • Bouwjaar: 1950 • Perceeloppervlakte: ca. 583 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 151 m² • Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 25 m² • Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8 m² • Oppervlakte externe bergruimte: ca. 26 m² • Inhoud: ca. 626 m³ • Energielabel: G

Mortgage berekenen

€ 598.000

Cost of copper (estimated): € 13.810

2% transfer tax (€ 11.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 611.810

3,04%

Yearly

%

€ 29.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 598.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
583 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Radson (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-03-2026

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.