Ir directamente al contenido
Logotipo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Sint Theresiastraat 2 a

5953LM Reuver • Limburg

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.398

Galería de fotos

Sint Theresiastraat 2 a Reuver
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met een grote aanbouw met veel mogelijkheden en ultieme privacy in de achtertuin! Deze ruime, vrijstaande woning met een moderne aanbouw uit 2025 biedt veel comfort, ruimte en mogelijkheden. De aanbouw, nu in gebruik als tuinkamer, is bijvoorbeeld ook te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. Met daarnaast twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping is het hier heerlijk wonen. Buiten geniet je ook van volop ruimte; de royale achtertuin biedt volledige privacy doordat er geen inkijk is. Er zijn een sfeervolle overkapping en grote berging aanwezig. Daarnaast biedt de brede berging, richting de binnenplaats, veel mogelijkheden. Souterrain: Provisiekelder (ca. 5m²) met een hoogte van ca. 1,70m. Begane grond De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. hal). In de hal zijn de meterkast en een designradiator aanwezig. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De L-vormige woonkamer is ca. 24m². De keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. De handige bijkeuken (ca. 5m²) is uitgerust met een witgoedaansluiting, vliering en een loopdeur naar de tuin. Achterin is de aanbouw (ca. 22,5m²) aanwezig. Deze is nu in gebruik als tuinkamer maar kan ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit hier biedt een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. Naast de aanbouw bevindt zich de berging (ca. 9,5m²). Deze vormt een doorgang van de binnenplaats naar de achtertuin. Hier is een tweede witgoedaansluiting aanwezig. Er ligt een tegelvloer. De extra brede doorgang biedt mogelijkheden; zoals bijvoorbeeld het stallen van een bakfiets of het plaatsen van een vaste kastenwand. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers (ca. 8,5m² en 10m²) bereikbaar. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. In de geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) zijn een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Zolder Bergzolder van ca. 12,5m². Door het maken van een vaste trap naar de zolder zou hier eventueel nog een extra (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden. Tuin De zeer diepe achtertuin is volledig omheind en groen aangelegd. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. In het midden bevindt zich een overkapping met elektra. Achterin staat een grote gemetselde berging (ca. 16m²) die is voorzien van elektra (+ krachtstroom), water en een vliering. Tussen de originele bouw en de aanbouw is een binnenplaats aanwezig. Deze is bereikbaar door middel van een brede poort vanuit de oprit. Bijzonderheden - Vanaf 2019 is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd en aangebouwd. - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. de hal). - Kunststof kozijnen met HR++ glas. De schuifpui is voorzien van HR+++ glas. - Spouwmuurisolatie en 15 cm. isolatie verwerkt in de eerste- en tweede verdiepingsvloer. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Berging in de tuin (2024) met spouw- en dakisolatie en krachtstroom. - Bassischolen, middelbaar onderwijs, openbaar vervoer (bus en trein), een groot winkelaanbod en een levendig verenigingsleven zijn een aantal voorzieningen die Reuver te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
368 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.