Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Sint Theresiastraat 2 a

5953LM Reuver • Limburg

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.398

Photo Gallery

Sint Theresiastraat 2 a Reuver
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met een grote aanbouw met veel mogelijkheden en ultieme privacy in de achtertuin! Deze ruime, vrijstaande woning met een moderne aanbouw uit 2025 biedt veel comfort, ruimte en mogelijkheden. De aanbouw, nu in gebruik als tuinkamer, is bijvoorbeeld ook te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je altijd van een aangenaam binnenklimaat. Met daarnaast twee slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping is het hier heerlijk wonen. Buiten geniet je ook van volop ruimte; de royale achtertuin biedt volledige privacy doordat er geen inkijk is. Er zijn een sfeervolle overkapping en grote berging aanwezig. Daarnaast biedt de brede berging, richting de binnenplaats, veel mogelijkheden. Souterrain: Provisiekelder (ca. 5m²) met een hoogte van ca. 1,70m. Begane grond De begane grond is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. hal). In de hal zijn de meterkast en een designradiator aanwezig. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De L-vormige woonkamer is ca. 24m². De keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en diepvries. De handige bijkeuken (ca. 5m²) is uitgerust met een witgoedaansluiting, vliering en een loopdeur naar de tuin. Achterin is de aanbouw (ca. 22,5m²) aanwezig. Deze is nu in gebruik als tuinkamer maar kan ook uitstekend dienen als bijvoorbeeld extra slaapkamers, hobbyruimte of speelkamer. Vanuit hier biedt een schuifpui directe toegang tot de achtertuin. Naast de aanbouw bevindt zich de berging (ca. 9,5m²). Deze vormt een doorgang van de binnenplaats naar de achtertuin. Hier is een tweede witgoedaansluiting aanwezig. Er ligt een tegelvloer. De extra brede doorgang biedt mogelijkheden; zoals bijvoorbeeld het stallen van een bakfiets of het plaatsen van een vaste kastenwand. 1ste verdieping Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers (ca. 8,5m² en 10m²) bereikbaar. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. In de geheel betegelde badkamer (ca. 5m²) zijn een douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Zolder Bergzolder van ca. 12,5m². Door het maken van een vaste trap naar de zolder zou hier eventueel nog een extra (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden. Tuin De zeer diepe achtertuin is volledig omheind en groen aangelegd. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. In het midden bevindt zich een overkapping met elektra. Achterin staat een grote gemetselde berging (ca. 16m²) die is voorzien van elektra (+ krachtstroom), water en een vliering. Tussen de originele bouw en de aanbouw is een binnenplaats aanwezig. Deze is bereikbaar door middel van een brede poort vanuit de oprit. Bijzonderheden - Vanaf 2019 is de woning vrijwel geheel gemoderniseerd en aangebouwd. - Vloerverwarming begane grond (m.u.v. de hal). - Kunststof kozijnen met HR++ glas. De schuifpui is voorzien van HR+++ glas. - Spouwmuurisolatie en 15 cm. isolatie verwerkt in de eerste- en tweede verdiepingsvloer. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Berging in de tuin (2024) met spouw- en dakisolatie en krachtstroom. - Bassischolen, middelbaar onderwijs, openbaar vervoer (bus en trein), een groot winkelaanbod en een levendig verenigingsleven zijn een aantal voorzieningen die Reuver te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
368 m²
Content
515 m³
Other enclosed space
35 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
05-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.