Ir directamente al contenido
Logotipo de Inge Pelsers Makelaardij & advies

Veenmos 4

5953MN Reuver • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beesel

Galería de fotos

Veenmos 4 Reuver
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in een geliefde woonomgeving dát kan aan de Veenmos 4 te Reuver/Offenbeek. Soms kom je zo’n woning tegen waarvan je meteen denkt, hier zou ik wel willen wonen! Deze moderne vrijstaande woning met eigen oprit, garage, veel natuurlijk daglicht én een heerlijke tuin is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Sfeervol wonen in een woning met een bijzondere uitstraling! Laat je verrassen door deze stoere diamant. Een vrijstaand woonhuis waar je je meteen thuis voelt met een mooie uitstraling en met verrassende ruimtes. Hierdoor is deze woning geliefd bij een grote doelgroep. Een heerlijk lichte en comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling, veel ruimte en een fijne sfeer. Een woning die je gezien moet hebben om de sfeer te voelen. Heeft deze woning je interesse gewekt? lees dan gerust verder .... Indeling van de woning; Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je meteen het gevoel van ruimte en valt het enorme daglicht op. Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde van de woning stap je zo de ontvangsthal binnen. In de ruime ontvangsthal is de toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de open trapopgang naar de eerste verdieping én tot de living. De royale woonkamer heeft een gezellige indeling en is een fijne plek om te genieten met je gezin. De aanwezige grote schuifpuien in de woonkamer zorgen voor enorm veel natuurlijk daglicht en een optimale verbinding met de tuin. Dankzij de vloerverwarming op de gehele benedenverdieping én de extra wandverwarming in de woning is het hier in elk seizoen behaaglijk wonen. Door de gekozen indeling van de woning is de keuken gesitueerd aan de voorzijde van het pand. De aanwezige ramen in de keuken zorgen voor veel daglicht waardoor het hier heerlijk koken is. Kokkerellen met een mooi uitzicht op het straatbeeld is hier een feestje. De keuken is voorzien van een warme uitstraling, heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van de benodigde keukenapparatuur. In de keuken is een toegangsdeur tot de bijkeuken en tevens technische ruimte. Een warmtepomp boiler zorgt voor tapwater. In de bijkeuken is de witgoed aansluiting voor wasmachine en droger en er is ruimte voor een extra koelkast en diepvries. Vanuit de bijkeuken kom je via een toegangsdeur rechts buiten op het perceel in de tuin. De eerste verdieping: Vanuit de ontvangsthal is de trapopgang naar de verdiepingsvloer. Op deze verdieping is een royale overloop en er bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom is ruim van opzet. De 2 overige (slaap)kamers zijn van prima formaat. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de badkamer is een separaat toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap komt je op de enorme zolder. Een echte meerwaarde van deze woning. Deze zolder is keurig afgewerkt en biedt erg veel mogelijkheden. Wil je 1 of 2 extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte? Ook het nieuwe werken thuis is hier heel eenvoudig in te richten. Mogelijkheden genoeg op deze ruime verdiepingsvloer. De zolderverdieping is tevens de plek waar de CV is geïnstalleerd. Tuin: Het woonhuis heeft aan de achterzijde een geheel omheinde en beschutte tuin. Deze tuin heeft diverse zitgelegenheden. Een heerlijke overdekte lounge plek is gelegen rechts van de woonkamer in de tuin. Een heerlijke plek om lang beschut buiten te kunnen zitten en te genieten van vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen. De tuin is naar ieders wens en smaak in te delen en aan te leggen. Door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Garage en oprit: De garage is nu in gebruik als opbergruimte. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels een toegangsdeur en een elektrisch bedienbare poort. Handig om met de fiets of kinderwagen de garage binnen te komen. Mocht je een praktijkruimte, salon of kantoor aan huis wensen dan is deze ruimte hier beslist ook geschikt voor (mogelijk met toestemming van de Gemeente) Deze garage is toegankelijk vanuit binnen in de woning, via de achtertuin en via de oprit gelegen aan de voorzijde van het pand. Aanvullende informatie; *Het energielabel is een A label *De woning is voorzien van muur-, vloer-, glas- en dakisolatie *De woning heeft vloerverwarming en wandverwarming *De kozijnen zijn van hout met dubbel glas *Grote schuifpuien in de woonkamer met elektrische rolluiken *Ruime keuken met inbouwapparatuur *Bijkeuken met veel bergruimte en witgoedaansluiting *3 slaapkamers *een ruime badkamer en separaat toilet *Vaste trap naar grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden *Geheel omheinde tuin met vrije achterom *Eigen oprit en garage *Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 147,30 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 22,90 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 5,30 m2 Bruto inhoud - Woning 640,85 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid Enkel bestemmingsverkeer komt in deze omgeving. Het is er rustig en fijn wonen waarbij de dagelijkse voorzieningen op loop/fiets afstand te bereiken zijn. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Offenbeek. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken. Heb je interesse in deze woning? Vul dan het contact formulier in op of stuur een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar en we nemen contact met je op. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
519 m²
Contenido
641 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
408 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rolluiken en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5953

Mapas de Google

Vista geográfica Reuver

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reuver

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reuver. En 2025 había 11.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 310.000.

Inhabitantes

11.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 310.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

289

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reuver
Año Inhabitantes
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reuver
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Nivel académico

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.480

Etiqueta A

1.053

Etiqueta B

774

Etiqueta F

612

Etiqueta D

607

Etiqueta G

375

Etiqueta E

286

Etiqueta A+

157

Etiqueta A++++

73

Etiqueta A++

72

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reuver
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reuver
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reuver.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reuver

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer viviendas in Reuver

Ver más viviendas en este lugar.