Jump to content
Logo of Inge Pelsers Makelaardij & advies

Veenmos 4

5953MN Reuver • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Beesel

Photo Gallery

Veenmos 4 Reuver
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in een geliefde woonomgeving dát kan aan de Veenmos 4 te Reuver/Offenbeek. Soms kom je zo’n woning tegen waarvan je meteen denkt, hier zou ik wel willen wonen! Deze moderne vrijstaande woning met eigen oprit, garage, veel natuurlijk daglicht én een heerlijke tuin is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Sfeervol wonen in een woning met een bijzondere uitstraling! Laat je verrassen door deze stoere diamant. Een vrijstaand woonhuis waar je je meteen thuis voelt met een mooie uitstraling en met verrassende ruimtes. Hierdoor is deze woning geliefd bij een grote doelgroep. Een heerlijk lichte en comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling, veel ruimte en een fijne sfeer. Een woning die je gezien moet hebben om de sfeer te voelen. Heeft deze woning je interesse gewekt? lees dan gerust verder .... Indeling van de woning; Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je meteen het gevoel van ruimte en valt het enorme daglicht op. Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde van de woning stap je zo de ontvangsthal binnen. In de ruime ontvangsthal is de toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de open trapopgang naar de eerste verdieping én tot de living. De royale woonkamer heeft een gezellige indeling en is een fijne plek om te genieten met je gezin. De aanwezige grote schuifpuien in de woonkamer zorgen voor enorm veel natuurlijk daglicht en een optimale verbinding met de tuin. Dankzij de vloerverwarming op de gehele benedenverdieping én de extra wandverwarming in de woning is het hier in elk seizoen behaaglijk wonen. Door de gekozen indeling van de woning is de keuken gesitueerd aan de voorzijde van het pand. De aanwezige ramen in de keuken zorgen voor veel daglicht waardoor het hier heerlijk koken is. Kokkerellen met een mooi uitzicht op het straatbeeld is hier een feestje. De keuken is voorzien van een warme uitstraling, heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van de benodigde keukenapparatuur. In de keuken is een toegangsdeur tot de bijkeuken en tevens technische ruimte. Een warmtepomp boiler zorgt voor tapwater. In de bijkeuken is de witgoed aansluiting voor wasmachine en droger en er is ruimte voor een extra koelkast en diepvries. Vanuit de bijkeuken kom je via een toegangsdeur rechts buiten op het perceel in de tuin. De eerste verdieping: Vanuit de ontvangsthal is de trapopgang naar de verdiepingsvloer. Op deze verdieping is een royale overloop en er bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom is ruim van opzet. De 2 overige (slaap)kamers zijn van prima formaat. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de badkamer is een separaat toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap komt je op de enorme zolder. Een echte meerwaarde van deze woning. Deze zolder is keurig afgewerkt en biedt erg veel mogelijkheden. Wil je 1 of 2 extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte? Ook het nieuwe werken thuis is hier heel eenvoudig in te richten. Mogelijkheden genoeg op deze ruime verdiepingsvloer. De zolderverdieping is tevens de plek waar de CV is geïnstalleerd. Tuin: Het woonhuis heeft aan de achterzijde een geheel omheinde en beschutte tuin. Deze tuin heeft diverse zitgelegenheden. Een heerlijke overdekte lounge plek is gelegen rechts van de woonkamer in de tuin. Een heerlijke plek om lang beschut buiten te kunnen zitten en te genieten van vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen. De tuin is naar ieders wens en smaak in te delen en aan te leggen. Door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Garage en oprit: De garage is nu in gebruik als opbergruimte. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels een toegangsdeur en een elektrisch bedienbare poort. Handig om met de fiets of kinderwagen de garage binnen te komen. Mocht je een praktijkruimte, salon of kantoor aan huis wensen dan is deze ruimte hier beslist ook geschikt voor (mogelijk met toestemming van de Gemeente) Deze garage is toegankelijk vanuit binnen in de woning, via de achtertuin en via de oprit gelegen aan de voorzijde van het pand. Aanvullende informatie; *Het energielabel is een A label *De woning is voorzien van muur-, vloer-, glas- en dakisolatie *De woning heeft vloerverwarming en wandverwarming *De kozijnen zijn van hout met dubbel glas *Grote schuifpuien in de woonkamer met elektrische rolluiken *Ruime keuken met inbouwapparatuur *Bijkeuken met veel bergruimte en witgoedaansluiting *3 slaapkamers *een ruime badkamer en separaat toilet *Vaste trap naar grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden *Geheel omheinde tuin met vrije achterom *Eigen oprit en garage *Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 147,30 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 22,90 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 5,30 m2 Bruto inhoud - Woning 640,85 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid Enkel bestemmingsverkeer komt in deze omgeving. Het is er rustig en fijn wonen waarbij de dagelijkse voorzieningen op loop/fiets afstand te bereiken zijn. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Offenbeek. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken. Heb je interesse in deze woning? Vul dan het contact formulier in op of stuur een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar en we nemen contact met je op. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 549.000

Cost of copper (estimated): € 12.830

2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 561.830

3,04%

Yearly

%

€ 27.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
519 m²
Content
641 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
408 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5953

Google Maps

Geographical overview Reuver

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Reuver

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Reuver. In 2025 were there 11.090 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

11.090

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

289

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Reuver
Year Residents
2021 11.005
2022 10.970
2023 11.010
2024 10.980
2025 11.090

Annual WOZ value

WOZ value per year in Reuver
Year Average WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 281.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.860 0-15: 1.515 15-25: 1.180 25-45: 2.480 45-65: 3.060

Education level

Hoger

1.660

Praktisch

2.940

Middelbaar

3.690

Origin of residents (2025)

Europa

1.275

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 828
Appartementen 968
Tussenwoningen 1.509
Vrijstaande woningen 877
Twee-onder-één-kap woningen 1.051

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 443
1950 tot 1970 1.552
1970 tot 1980 971
1980 tot 1990 1.083
1990 tot 2000 522
2000 tot 2010 332
2010 tot 2020 91
2020 en later 137

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.480

Label A

1.053

Label B

774

Label F

612

Label D

607

Label G

375

Label E

286

Label A+

157

Label A++++

73

Label A++

72

Label A+++

31

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Reuver
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.050
2021 1.370 3.080
2022 1.070 2.910
2023 860 2.810
2024 840 2.850

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.220

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.130

Appartement

Gas: 430 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.950

Business activity in Reuver (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Reuver
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 32
mei 2025 20
mrt 2025 25
nov 2024 29
nov 2025 26
okt 2024 28
okt 2025 26
sep 2024 32
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Reuver.

Frequently asked questions about living in Reuver

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Reuver?

Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reuver?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?

In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.

Meer houses in Reuver

View more homes in this location.