Résidents
11.090
Dernière année: 2025
Veenmos 4
5953MN Reuver • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen in een geliefde woonomgeving dát kan aan de Veenmos 4 te Reuver/Offenbeek. Soms kom je zo’n woning tegen waarvan je meteen denkt, hier zou ik wel willen wonen! Deze moderne vrijstaande woning met eigen oprit, garage, veel natuurlijk daglicht én een heerlijke tuin is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Sfeervol wonen in een woning met een bijzondere uitstraling! Laat je verrassen door deze stoere diamant. Een vrijstaand woonhuis waar je je meteen thuis voelt met een mooie uitstraling en met verrassende ruimtes. Hierdoor is deze woning geliefd bij een grote doelgroep. Een heerlijk lichte en comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling, veel ruimte en een fijne sfeer. Een woning die je gezien moet hebben om de sfeer te voelen. Heeft deze woning je interesse gewekt? lees dan gerust verder .... Indeling van de woning; Zodra je de woning binnenstapt, ervaar je meteen het gevoel van ruimte en valt het enorme daglicht op. Begane grond: Via de oprit aan de voorzijde van de woning stap je zo de ontvangsthal binnen. In de ruime ontvangsthal is de toegang tot het gastentoilet, de meterkast, de open trapopgang naar de eerste verdieping én tot de living. De royale woonkamer heeft een gezellige indeling en is een fijne plek om te genieten met je gezin. De aanwezige grote schuifpuien in de woonkamer zorgen voor enorm veel natuurlijk daglicht en een optimale verbinding met de tuin. Dankzij de vloerverwarming op de gehele benedenverdieping én de extra wandverwarming in de woning is het hier in elk seizoen behaaglijk wonen. Door de gekozen indeling van de woning is de keuken gesitueerd aan de voorzijde van het pand. De aanwezige ramen in de keuken zorgen voor veel daglicht waardoor het hier heerlijk koken is. Kokkerellen met een mooi uitzicht op het straatbeeld is hier een feestje. De keuken is voorzien van een warme uitstraling, heeft een natuurstenen aanrechtblad en is voorzien van de benodigde keukenapparatuur. In de keuken is een toegangsdeur tot de bijkeuken en tevens technische ruimte. Een warmtepomp boiler zorgt voor tapwater. In de bijkeuken is de witgoed aansluiting voor wasmachine en droger en er is ruimte voor een extra koelkast en diepvries. Vanuit de bijkeuken kom je via een toegangsdeur rechts buiten op het perceel in de tuin. De eerste verdieping: Vanuit de ontvangsthal is de trapopgang naar de verdiepingsvloer. Op deze verdieping is een royale overloop en er bevinden zich 3 slaapkamers. De master bedroom is ruim van opzet. De 2 overige (slaap)kamers zijn van prima formaat. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Deze ruimte is eveneens voorzien van vloerverwarming. Aangrenzend aan de badkamer is een separaat toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap komt je op de enorme zolder. Een echte meerwaarde van deze woning. Deze zolder is keurig afgewerkt en biedt erg veel mogelijkheden. Wil je 1 of 2 extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte? Ook het nieuwe werken thuis is hier heel eenvoudig in te richten. Mogelijkheden genoeg op deze ruime verdiepingsvloer. De zolderverdieping is tevens de plek waar de CV is geïnstalleerd. Tuin: Het woonhuis heeft aan de achterzijde een geheel omheinde en beschutte tuin. Deze tuin heeft diverse zitgelegenheden. Een heerlijke overdekte lounge plek is gelegen rechts van de woonkamer in de tuin. Een heerlijke plek om lang beschut buiten te kunnen zitten en te genieten van vroeg in het voorjaar tot laat in het seizoen. De tuin is naar ieders wens en smaak in te delen en aan te leggen. Door de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Garage en oprit: De garage is nu in gebruik als opbergruimte. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels een toegangsdeur en een elektrisch bedienbare poort. Handig om met de fiets of kinderwagen de garage binnen te komen. Mocht je een praktijkruimte, salon of kantoor aan huis wensen dan is deze ruimte hier beslist ook geschikt voor (mogelijk met toestemming van de Gemeente) Deze garage is toegankelijk vanuit binnen in de woning, via de achtertuin en via de oprit gelegen aan de voorzijde van het pand. Aanvullende informatie; *Het energielabel is een A label *De woning is voorzien van muur-, vloer-, glas- en dakisolatie *De woning heeft vloerverwarming en wandverwarming *De kozijnen zijn van hout met dubbel glas *Grote schuifpuien in de woonkamer met elektrische rolluiken *Ruime keuken met inbouwapparatuur *Bijkeuken met veel bergruimte en witgoedaansluiting *3 slaapkamers *een ruime badkamer en separaat toilet *Vaste trap naar grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden *Geheel omheinde tuin met vrije achterom *Eigen oprit en garage *Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk Afmetingen volgens het meetrapport; Gebruiksoppervlakte(n) - Wonen 147,30 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Overige inpandige ruimte(n) 22,90 m2 Gebruiksoppervlakte(n) - Gebouwgebonden buitenruimte(n) 5,30 m2 Bruto inhoud - Woning 640,85 m3 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ligging en bereikbaarheid Enkel bestemmingsverkeer komt in deze omgeving. Het is er rustig en fijn wonen waarbij de dagelijkse voorzieningen op loop/fiets afstand te bereiken zijn. De woning is gunstig gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Offenbeek. Reuver is centraal gelegen tussen Roermond en Venlo. Nabij de A73 die Zuid- en Noord Limburg met elkaar verbindt. Ook Duitsland en België zijn makkelijk bereikbaar vanuit Reuver. Met de bus en per trein is Reuver goed te bereiken. Heb je interesse in deze woning? Vul dan het contact formulier in op of stuur een mail met je naam, adres en telefoonnummer naar en we nemen contact met je op. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,04%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 519 m²
- Contenu
- 641 m³
- Autre espace intérieur
- 23 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 408 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline HRC24/CW4 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Reuver
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Reuver
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reuver. En 2025 étaient 11.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.
Moyenne WOZ
EUR 310.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
289
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.005 |
| 2022 | 10.970 |
| 2023 | 11.010 |
| 2024 | 10.980 |
| 2025 | 11.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 276.000 |
| 2024 | EUR 281.000 |
| 2025 | EUR 310.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.860
0-15: 1.515
15-25: 1.180
25-45: 2.480
45-65: 3.060
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
2.940
Middelbaar
3.690
Origine des habitants (2025)
Europa
1.275
Nederland
8.715
Buiten Europa
1.105
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
828
Appartementen
968
Tussenwoningen
1.509
Vrijstaande woningen
877
Twee-onder-één-kap woningen
1.051
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
149
1925 tot 1950
443
1950 tot 1970
1.552
1970 tot 1980
971
1980 tot 1990
1.083
1990 tot 2000
522
2000 tot 2010
332
2010 tot 2020
91
2020 en later
137
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.480
Étiquette A
1.053
Étiquette B
774
Étiquette F
612
Étiquette D
607
Étiquette G
375
Étiquette E
286
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
73
Étiquette A++
72
Étiquette A+++
31
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.050 |
| 2021 | 1.370 | 3.080 |
| 2022 | 1.070 | 2.910 |
| 2023 | 860 | 2.810 |
| 2024 | 840 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.670
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 960 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 430 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.950
Activité dans Reuver (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
150
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
175
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Nombre total d'établissements: 975
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 32 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 25 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reuver.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Reuver
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Reuver?
Reuver telt in 2025 ongeveer 11.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reuver?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reuver is in 2025 circa € 310.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reuver ligt rond € 30.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reuver?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reuver?
In Reuver komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.509 woningen.
Meer maisons in Reuver
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bösdaellaan 61
5953BW Reuver
€ 515.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wederikstraat 15
5953MD Reuver
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amerslosestraat 8
5953KX Reuver
€ 298.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Prinses Christinalaan 4
5953CB Reuver
€ 325.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Benheuvel 1
5953NV Reuver
€ 279.500 k.k.
€ 2.637/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lommerbergen 216
5953TT Reuver
€ 150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lommerbergen 217
5953TT Reuver
€ 150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 611 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Sint Jozefweg 35
5953JL Reuver
€ 319.000 k.k.
€ 3.625/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 3
