Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Massenweg 72

6991CS Rheden • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Makelaarshuys Kuyk van Oldeniel
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rheden

Galería de fotos

Massenweg 72 Rheden
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol (gelijkvloers) wonen aan de Massenweg 72 in Rheden – volledig gerenoveerd, fors uitgebouwd en instapklaar! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning heeft echt alles in huis om heerlijk te wonen. De woning is fors uitgebouwd en voorzien van veel comfort en luxe. Dankzij de uitbouw is de woning bovendien gelijkvloers te bewonen – ideaal voor nu én later. De uitbouw is volledig geïsoleerd en mede door de 9 zonnepanelen blijft de energierekening lekker laag. De woning beschikt over een energielabel C! Indeling Begane grond U komt binnen in de hal, waar de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig is en u tevens toegang heeft tot de kelder. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, waar een prettige woonsfeer heerst en u direct het gevoel krijgt thuis te komen. Aan de voorzijde van de woonkamer treffen we het zitgedeelte, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat. De gezellige houtkachel maakt deze sfeervolle woonkamer compleet. Aansluitend bevindt zich de moderne woonkeuken, uitgerust met volledige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. Door de grootte van de keuken is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Vanuit de keuken loopt u door naar het achterste deel van de woning, waar zich een slaapkamer, een praktische waskast en de badkamer bevinden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, volledig in lijn met de moderne afwerking van de woning. Zowel vanuit de keuken als vanuit de slaapkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin. Deze zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, biedt volledige privacy en is voorzien van een houten berging – ideaal voor extra opslagruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een werkkamer. De kamers zijn goed bemeten en bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken of als hobbyruimte. Tweede verdieping: Middels een luik is de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelijkvloers te bewonen met een heerlijke zonnige tuin. - Volledig gerenoveerd: strak afgewerkt en instapklaar. - Uitgebreide meterkast met 12 groepen en krachtstroom. - Drie slaapkamers + werkkamer. - Luxe open woonkeuken met complete inbouwapparatuur. - Airco installatie. - Zonnige tuin op het zuidwesten met volledige privacy. - Parkeren op eigen terrein. - 9 zonnepanelen: een heerlijk lage energierekening. - Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en de bossen Bent u op zoek naar een ruime, luxe en instapklare woning op een mooie locatie in Rheden? Dan is Massenweg 72 precies wat u zoekt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
230 m²
Contenido
360 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2026 había 7.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.886

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.