Ir directamente al contenido
Logotipo de Droomhuis Makelaardij Rheden

Siersteen 3

6991KG Rheden • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 649.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.340

Precio de compra /m²: € 4.301

Galería de fotos

Siersteen 3 Rheden
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Siersteen 3 in Rheden – een moderne en strak afgewerkte uitgebouwde nieuwbouwwoning (2015) die direct een verzorgde en instapklare indruk maakt. De woning beschikt over drie (mogelijk vier) ruime slaapkamers, een eigen garage en oprit, en is volledig geïsoleerd. Dankzij de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (2018) en een gunstig energielabel A geniet u hier bovendien van lage energielasten en comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met een nette PVC-vloer die naadloos is doorgelegd over de gehele begane grond. In de hal bevindt zich het moderne toilet en een uitgebreide meterkast, voorzien van 8 groepen, 3 aardlekschakelaars. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte biedt volop plek voor een royale zithoek en wordt extra sfeervol door de gezellige haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken. Dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid licht in de woning. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat met afzuiger, koelkast en een combimagnetron. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de serre, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Vanuit de serre of via de achterom loopt u de verzorgde tuin in, gelegen op het noordwesten – ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een toilet, douchehoek en wastafel. Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale open ruimte die perfect dienst kan doen als berging, werkruimte of het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel (2016). De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke woonwijk, nabij de Posbank en op korte afstand van het centrum van Rheden. Basisscholen bevinden zich op loopafstand en in de directe omgeving zijn meerdere speeltuinen aanwezig. Bijzonderheden: • Strak en instapklaar afgewerkt • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • Voorzien van 8 zonnepanelen (2018) • Airconditioning • Moderne meterkast met 8 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3-fase stroom • Eigen garage en oprit • Twee speeltuinen in de directe omgeving • Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk Kortom: een moderne, energiezuinige en instapklare woning op een fijne locatie in Rheden, met alle comfort die u zich kunt wensen.

Hipoteca berekenen

€ 649.500

Coste del comprador (estimado): € 14.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.340

3,21%

Anualmente

%

€ 32.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Día abierto
Zaterdag 30-05 van 10:00 tot 11:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
576 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2026 había 7.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.886

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.