Ir directamente al contenido
Logotipo de Assink NVM Makelaars

Mauritiusstraat 5

6991CA Rheden • Gelderland

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 3.273

Galería de fotos

Mauritiusstraat 5 Rheden
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke middenwoning op loopafstand van de toegang tot de Posbank, het station en de winkels. Deze fijne gezinswoning is door de verkopers gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ glas en 9 zonnepanelen, heeft een A- energielabel en als je wilt is de woning met weinig investering te betrekken. Ook de tuin vraagt weinig werk, de voortuin is recent professioneel opnieuw aangelegd en de achtertuin is onderhoudsvriendelijk. Er zijn een stenen berging en een houten fietsenberging met groen dak aanwezig. De verkopers hebben een fraaie overkapping geplaatst, dit maakt dat je heerlijk buiten kunt zitten tot in de late avonduurtjes. Begane grond: Entree, hal voorzien van PVC vloer en garderobe hoek en handige trapkast, toilet met fonteintje, lichte doorzon woonkamer voorzien van airco en parketvloer met doorgang naar de open keuken. Hier is een keukenblok in hoekopstelling geplaatst met fijn veel bergruimte en inbouw inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met fresh lade, vriezer en magnetron. 1e verdieping: Overloop, drie mooie slaapkamers met laminaatvloeren waarvan 1 kamer met airco, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, wandkast en wandcloset. 2e verdieping: Overloop met bergruimte en aansluiting voor was apparatuur, kamer met dakkapel, kastenwand en bergruimte. Bijzonderheden: - A energielabel; - grotendeels HR ++ glas en kunststof kozijnen (2021); - muurisolatie; - vloerisolatie Tonzon onder woonkamer; - 9 zonnepanelen aanwezig uit 2021; - CV ketel uit 2024; - airco aanwezig; - rolluiken aanwezig op 1e verdieping; - waterontharder aanwezig. Over Rheden: Het dorp Rheden is een fraai groen dorp, gelegen in de gemeente Rheden aan de voet van de Posbank. De gemeente heeft als noordelijke grens de Veluwezoom en de IJssel als zuidelijke grens. Dit maakt dat het dorp uitgelezen mogelijkheden biedt om te wandelen, fietsen en recreëren. Wanneer u het dorp in rijdt valt direct de dorpskerk in het oog, gelegen achter het dorpspleintje. Dit gebouw stamt voor een deel uit de 12e eeuw en rondom de kerk is het dorp Rheden ontstaan. Het dorp kent zowel oudere als jongere bebouwing en biedt voor iedere huizenzoeker mogelijkheden. Rheden heeft verschillende basisscholen, een dorpshuis, medisch centrum en gezellige horeca en zijn er winkelvoorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen. Vervolg onderwijs is te vinden in het nabijgelegen Velp, Arnhem en Dieren. Rheden heeft daarnaast goede sportvoorzieningen, waaronder een sporthal, buitenzwembad, tennispark en veel sportverenigingen. Rheden heeft een station en ligt aan de A 348. Via deze snelweg bent snel in Arnhem en binnen enkele minuten op de A 12 of A 50. Het dorp heeft daarnaast een busverbinding naar Arnhem en Dieren. Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2025 había 7.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.845 0-15: 1.185 15-25: 730 25-45: 1.810 45-65: 2.235

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2025 ongeveer 7.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.