Ir directamente al contenido
Logotipo de Homi Makelaars

Oranjeweg 192

6991AZ Rheden • Gelderland

Disponible

€ 779.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 796.430

Precio de compra /m²: € 4.556

Galería de fotos

Oranjeweg 192 Rheden
Foto 52

Descripción

Oranjeweg 192, Rheden – Wonen met een Vrij Uitzicht en Oneindig Veel Ruimte Kijk voor meer info op oranjeweg192.nl Welkom aan de Oranjeweg 192 in het sfeervolle Rheden! Deze prachtige woning ligt op een fantastische locatie met vrij uitzicht — een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Met maar liefst zes slaapkamers, een moderne keuken en een ruime oprit is dit de ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, kwaliteit en verzorging tot in detail. Plan snel die bezichtiging in, want dit droomhuis wil je niet missen! Entree Je komt binnen via een ruime oprit waar met gemak drie auto’s kunnen staan — ideaal voor het hele gezin of bezoek. De hal is royaal opgezet en geeft je toegang tot de trapopgang, toilet, meterkast en uiteraard de woonkamer. Een eerste indruk die meteen als thuiskomen voelt! Wonen & Koken De woonkamer is licht, ruim en straalt warmte uit. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een schitterend vrij uitzicht. De open haard maakt het helemaal af: gezellig, sfeervol en uitnodigend. De vloerverwarming over de gehele benedenverdieping geeft een extra gevoel van luxe en comfort! De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken: van koelkast tot vaatwasser, aan apparatuur geen gebrek. Dankzij de open verbinding met de eetkamer kook je met plezier terwijl je gezellig contact houdt met je gasten — perfect voor lange avonden aan tafel. Slapen, Dromen & Douchen Met maar liefst zes slaapkamers is dit een huis met mogelijkheden! Op de eerste verdieping vind je vier keurig afgewerkte kamers die direct te betrekken zijn. De zolder biedt nog twee ruime kamers, waarvan één is ingericht als praktische wasruimte, maar natuurlijk ook ideaal is als hobby- of werkkamer. De badkamer is ruim, netjes en voorzien van een ligbad, douche, toilet en royaal badmeubel. Hoewel iets ouder van stijl, is de ruimte uitstekend onderhouden en biedt het volop comfort. Tuinieren, zonnen & genieten Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn! In deze heerlijke groen ingerichte en ruimte achtertuin komt dat zeker wel goed. Door de indeling en ligging is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Vanuit de serre stap je het terras op, maar er is plek genoeg om op een andere plek nog een twee zithoek aan te leggen! Door de groene aankleding geniet je hier volop van je privacy en geeft deze tuin alle mogelijkheden voor een heerlijk buitenleven. In de tuin staat een houten tuinschuurtje voor de tuingereedschappen en vanuit de tuin heb je toegang tot de ruime garage. In de garage is ruim plek voor een auto, maar bevindt zich ook een sauna en werkbank. Omgeving en Faciliteiten Rheden ligt aan de IJssel en aan de voet van de Veluwezoom en is daardoor een fantastische omgeving om te wandelen, fietsen of mountainbiken. Met het Rhedense voetveer steek je bijvoorbeeld zo de IJssel over naar de Rhederlaag: een heerlijke plek om te zonnen, zwemmen of voor watersport. Sport je liever binnen of bij een vereniging? Er zijn verschillende zwembaden, sportscholen en sportverenigingen in de buurt. Ook heb je de natuur letterlijk om de hoek. Nationaal Park Veluwezoom ligt op loopafstand, ideaal voor wandel- of fietsliefhebbers. In het centrum van Rheden vind je tal van winkels en horecagelegenheden en zijn er door het jaar heen leuke dorpsevenementen. Sfeer en Doelgroep Deze woning ademt kwaliteit en zorg uit. Alles is tot in de puntjes onderhouden en de afwerking is hoogwaardig. Met de extra bijkeuken, grote inpandige garage en uitstekende isolatie is dit een huis dat direct te betrekken is. Perfect voor gezinnen die ruimte zoeken, mensen met een hobby die wat plek nodig hebben, of levensgenieters die gewoon klaar zijn voor comfort. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *Zomaar wat bijzonderheden op een rij* - Heerlijk wonen in een groene omgeving - Hoogwaardig en luxe afgewerkt - Vloerverwarming benedenverdieping - Energielabel B - Unieke ligging op loopafstand van de Posbank - Bijzonder prettig is dat je zo naar de winkels en horecagelegenheden loopt (inclusief twee grote supermarkten) - 6 riante slaapkamers - Inpandige garage met sauna - ruime oprit met plek voor maar liefst 3 auto's - Dak-, vloer- en spouwisolatie - Alarminstallatie

Hipoteca berekenen

€ 779.000

Coste del comprador (estimado): € 17.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 796.430

3,04%

Anualmente

%

€ 38.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 779.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
296 m²
Contenido
683 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2024

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6991

Mapas de Google

Ubicación de Rheden

Vista espacial del área de trabajo en Rheden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rheden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rheden. En 2026 había 7.886 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.119.

Inhabitantes

7.886

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.119

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.226

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

238

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rheden
Año Inhabitantes
2021 7.640
2022 7.520
2023 7.545
2024 7.795
2025 7.795
2026 7.886

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rheden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.054
2022 EUR 255.598
2023 EUR 324.340
2024 EUR 339.451
2025 EUR 356.119

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.885 0-15: 1.210 15-25: 770 25-45: 1.890 45-65: 2.180

Nivel académico

Hoger

1.690

Praktisch

1.270

Middelbaar

2.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

695

Nederland

6.285

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 716
Appartementen 728
Tussenwoningen 1.133
Vrijstaande woningen 371
Twee-onder-één-kap woningen 819

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 180
1900 tot 1925 190
1925 tot 1950 583
1950 tot 1970 1.860
1970 tot 1980 248
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 154
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 184
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

886

Etiqueta A

645

Etiqueta D

435

Etiqueta E

423

Etiqueta B

390

Etiqueta G

389

Etiqueta F

375

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rheden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.277 2.645
2021 1.431 2.678
2022 1.124 2.520
2023 927 2.391
2024 917 2.434

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 937 • Electricidad: 2.347

Huurwoning

Gas: 761 • Electricidad: 1.871

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 2.794

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.590

Tussenwoning

Gas: 811 • Electricidad: 2.173

Vrijstaande woning

Gas: 1.482 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.026 • Electricidad: 2.681

Actividad empresarial en Rheden (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Número total de establecimientos empresariales: 815

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rheden
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 23
mei 2025 21
mrt 2025 18
mrt 2026 18
nov 2024 17
nov 2025 14
okt 2024 28
okt 2025 11
sep 2024 21
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rheden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rheden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rheden?

Rheden telt in 2026 ongeveer 7.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rheden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rheden is in 2025 circa € 356.119.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rheden ligt rond € 30.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rheden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rheden?

In Rheden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.133 woningen.

Meer viviendas in Rheden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.