Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

De Dijk 12 A

3911SN Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

De Dijk 12 A Rhenen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Dijk 12A: een uiterst royale, bijzondere twee-onder-één-kap woning op een geliefde, landelijke locatie! Gelegen op een unieke locatie aan de geliefde De Dijk in Achterberg, met prachtig uitzicht over de Grebbeberg staat deze verrassend ruime TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met oprit, drie parkeerplaatsen op eigen terrein, inpandige garage en beschutte achtertuin. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde en de royale leefruimtes is dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning in een mooie woonomgeving op loopafstand van de bakker, de supermarkt, de basisschool en de bossen van de Grebbeberg met Ouwehands Dierenpark. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting de A12 (Utrecht-Arnhem) en A15 (Nijmegen-Rotterdam) én op loopafstand van het NS-station en diverse busverbindingen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een ruime ontvangsthal met meterkast en inbouwkast. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De houten vloer geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl drie elektrisch bedienbare screens en een airco comfort bieden. De aangrenzende open, luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, magnetron, Boretti oven, afzuigkap en inductiekookplaat. De keuken en bijkeuken beschikken over een praktische tegelvloer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met de CV-installatie (2024) en de toegang tot de diepe achtertuin van ca. 405 m2 met een veranda en tuinschuur. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers met vanuit twee slaapkamers toegang tot een balkon aan de voor- en achterzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airco's (2024). De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en radiator. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met een inbouwkast en toegang tot twee royale slaapkamers met inbouwkasten en veel bergruimte met schuifdeuren. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit voor drie auto’s en toegang tot de inpandige garage. Naast de woning bevindt zich een tuinhek voor achterom. De diepe achtertuin is aangelegd met een gazon, sierbestrating en gevarieerde beplanting en vormt dankzij de beschutte ligging en een veranda met tuinschuur veel privacy om buiten te genieten. MEER Bijzonderheden * Woonoppervlakte 188 m², inhoud 679 m³ en perceeloppervlakte 555 m². * Geïsoleerde woning met 18 zonnepanelen, energielabel B. * Eigen oprit met drie parkeerplaatsen. * Grotendeels voorzien van praktische horren. * Prachtig uitzicht op de Grebbeberg. * Centrale ligging nabij bakker, supermarkt en basisschool. * CV-ketel (2024). * Airconditioning (2024) achterzijde.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
555 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
405 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.