Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Domineesbergweg 117

3911WN Rhenen • Utrecht

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 3.619

Galería de fotos

Domineesbergweg 117 Rhenen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een nette tweekapper waarin elke ruimte meer biedt dan u op het eerste gezicht verwacht Deze nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Domineesbergweg 117 is zo’n huis waar u direct voelt dat ruimte, rust en mogelijkheden hier centraal staan. Met een woonoppervlakte van 138 m², vijf slaapkamers verdeeld over drie volwaardige woonlagen en een diepe tuin die als een natuurlijk verlengstuk van de woning aanvoelt, biedt dit huis alles om comfortabel te wonen én verder te groeien. De indeling is praktisch en licht, met grote raampartijen die voortdurend het omliggende groen naar binnen halen. De woning is altijd met zorg bewoond en dat ziet u terug in de staat van onderhoud: een solide basis waar u met modernisatie helemaal uw eigen draai aan kunt geven. Voeg daar de vrijstaande garage, de royale kavel van 250 m² en de rustige, groene straat aan toe, en u krijgt een thuis dat uitnodigt om plannen te maken. Of dat nu verbouwen, verduurzamen of gewoon heerlijk wonen is. De buurt De Domineesbergweg ligt in een geliefde, rustige woonwijk aan de rand van Rhenen. Hier woont u omringd door volwassen groen. De nabijheid van het bos en de Utrechtse Heuvelrug maakt deze plek ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Het sfeervolle centrum, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het is een buurt waar privacy, rust en gemak moeiteloos samengaan. De bereikbaarheid van Rhenen is prettig: Zowel met het OV, als met de auto reist u eenvoudig richting steden als Utrecht, Wageningen of Arnhem de via de uitvalswegen A12 en A15. Begane grond Via de zijkant van de woning bereikt u de voordeur en stapt u binnen in een lichte hal met trapopgang, garderoberuimte en het toilet met fontein. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, waar het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en zicht op de groene voortuin. Er is genoeg ruimte om een sfeervolle zithoek te creëren. In combinatie met de sfeervolle openhaard is dit een fijne woonkamer voor gezellige momenten samen. In de eetkamer vind u 2 ingebouwde servieskasten en is voldoende ruimte voor een ruime eethoek, met direct zicht op de tuin en een deur naar buiten. De aangrenzende keuken is praktisch van opzet, met nette kastfronten, een gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende werk- en opbergruimte. Ook hier vindt u een deur naar de tuin. De begane grond voelt licht, ruim en functioneel, en vormt een fijne basis om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een grote raampartij die zorgt voor een prettige lichtinval en zicht op het groen rondom de woning. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, beiden voorzien van een eigen wastafel en één of twee vaste kasten. Ook de derde slaapkamer is uitgerust met vaste kasten, en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, wastafel en kastruimte. Een praktische verdieping, met goede kamerformaten en volop mogelijkheden om te moderniseren. Tweede verdieping Een vaste trap brengt u naar een royale zolderverdieping die u straks op talloze manieren kunt benutten. De grote slaapkamer heeft een groot dakkapel aan de achterzijde, meerdere ramen en is opvallend ruim en licht. Aan de achterzijde is een tweede kamer, ideaal als werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer. Op de overloop vindt u de cv-opstelling en bergruimte onder de schuine kap. Een verdieping met veel potentieel, zeker voor wie extra woon- of werkruimte zoekt. Buitenruimte De achtertuin is groen, diep en verrassend ruim. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groenborders, een fijne plek om heerlijk in te ontspannen en te tuinieren. Achter in de tuin vindt u de deur naar de vrijstaande garage, die bereikbaar is via de achterzijde. Ideaal voor zowel parkeren, als hobbyruimte of opslag. Algemene gegevens - Type woning: twee onder een kap - Bouwjaar: 1968 - Aantal kamers: 6 - Aantal slaapkamers: 5 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: in de garage en openbaar - Aanwezig: dakkapel/garage - Ligging tuin: noordwest - Tuin bereik: voor/achter en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Smartline HR (2005) - Verwarmvoorziening: Nefit Smartline HR (2005) - Openhaard - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel, TV kabel - Kozijnen: hout/kunststof WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
487 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
30-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.