Inhabitantes
15.620
Último año: 2025
Goudenregenplantsoen 16
3911ZT Rhenen • Utrecht
Vendido
€ 424.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.340
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 434.840
Precio de compra /m²: € 4.936
Galería de fotos
Descripción
Kopers opgelet! Deze woning wordt verkocht middels verkoop bij inschrijving (gunning verkoper) in combinatie met meerdere kijkdagen. De sluitingsdatum voor het bieden is vrijdag 27 maart 2026 om 12:00 uur. Moderne hoekwoning met een verrassend diepe tuin met vijver, berging en sfeervolle overkapping Aan het Goudenregenplantsoen 16 staat deze lichte en goed ingedeelde hoekwoning met een heerlijke woon-/leefruimte, verdeeld over drie woonlagen en een praktische kelder. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en verkeert in een nette, instapklare staat. Binnen valt direct de lichte woonkamer met aangrenzende open keuken op, waarbij de indeling logisch en prettig aanvoelt. Ook is de hal heerlijk ruim en geeft de inpandige berging de nodige extra ruimte. Alles is zorgvuldig onderhouden, waardoor u hier zonder ingrijpende werkzaamheden kunt wonen. Boven zet de verzorgde lijn zich voort. De woning beschikt over drie slaapkamers en een eigentijds badkamer, die praktisch en doordacht zijn ingedeeld. Ook de bovenste woonlaag is volwaardig te gebruiken en biedt extra ruimte die u naar eigen wens kunt invullen. Naast een hoop bergruimte is hier ook een werkkamer of vierde slaapkamer te creëren. De achtertuin vormt een verrassend element van deze woning: sfeervol aangelegd en voorzien van een heerlijk terras, mooie vijver, praktische berging en robuuste overkapping. Een ideale plek om na een dag werken te genieten van het buitenleven. Kortom, dit is een huis dat in uitstraling en indeling klopt, en dat u bij binnenkomst direct een gevoel van thuiskomen geeft. De buurt Goudenregenplantsoen is gelegen in een rustige woonomgeving in Rhenen, met voornamelijk bestemmingsverkeer. U woont hier op korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Het centrum van Rhenen, met diverse horecagelegenheden en speciaalzaken, is goed bereikbaar per fiets. Ook de uitvalswegen richting Veenendaal en de A12 zijn vlot te bereiken. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van natuurgebieden zoals de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Rijn, ideaal voor wie graag wandelt of fietst in het groen. Begane grond Via de entree komt u in een ruime hal met de trapopgang, modern toilet en toegang tot de leefruimte. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de tuinzijde openen dubbele deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een hoekmeubel, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens de praktische kelder en de berging bereikbaar, ideaal voor provisie, dit witgoed of extra opslag. Het geheel voelt verzorgd en eigentijds aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een neutrale afwerking. Twee zijn gelegen aan de achterzijde en een derde aan de voorzijde, met zicht op de straat. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met lichte en donkere tegels en beschikt over een inloop-regendouche, een wastafelmeubel met dubbele kraan, wandcloset en een designradiator. Alles is praktisch ingedeeld en keurig onderhouden. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderkamer met dakramen en zichtbare houten balken, wat de ruimte karakter geeft. Dankzij de hoogte en het vloeroppervlak is dit een kamer die zich kan lenen als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Buitenruimte De achtertuin is verrassend diep en met zorg aangelegd. Direct achter de woning ligt een ruim terras, waarna de tuin overgaat in een speels vormgegeven pad langs een grote vijverpartij. Beplanting en volwassen bomen zorgen voor een groene uitstraling en privacy. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping, waar u beschut kunt genieten van lange avonden buiten. Daarnaast is ook hier een berging aanwezig, en er is een praktische achterom, die u naar de voorzijde van de woning leidt. Deze tuin biedt niet alleen plek om te ontspannen, maar ook om te genieten van rust en natuur in eigen omgeving. Afsluiting Goudenregenplantsoen 16 is een woning waar u zonder verbouwing uw meubels kunt neerzetten en direct kunt genieten. De indeling is praktisch, de afwerking verzorgd en de tuin biedt een fijne plek om tot rust te komen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is. Algemene gegevens - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar: 1960 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 (inclusief zolderkamer) - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: in de directe omgeving aanwezig - Aanwezig: inpandige berging, veranda en vrijstaande berging - Ligging tuin: zuidoost - Tuin bereik: via de woning en een achterom Technische gegevens - Warmwatervoorziening: HR cv-ketel, Vaillant, bouwjaar 2010 - Verwarmvoorziening: HR cv-ketel, Vaillant, bouwjaar 2010 - Vloerverwarming: niet aanwezig - Voorzieningen: openslaande deuren aanwezig - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hipoteca berekenen
€ 424.500
Coste del comprador (estimado): € 10.340
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 434.840
2,78%
Anualmente
%
€ 21.225
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 424.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Contenido
- 359 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 112 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1960
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-03-2026
- Fecha de venta
- 10-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Rhenen
Vista espacial del área de trabajo en Rhenen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.
Promedio WOZ
EUR 451.117
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 21.728
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
461
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 15.550 |
| 2022 | 15.580 |
| 2023 | 15.620 |
| 2024 | 15.530 |
| 2025 | 15.620 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.200 |
| 2022 | EUR 351.802 |
| 2023 | EUR 404.937 |
| 2024 | EUR 424.812 |
| 2025 | EUR 451.117 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.710
0-15: 2.550
15-25: 1.885
25-45: 3.390
45-65: 4.120
Nivel académico
Hoger
3.270
Praktisch
3.070
Middelbaar
4.560
Origen de los residentes (2025)
Europa
735
Nederland
13.260
Buiten Europa
1.615
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
914
Appartementen
1.722
Tussenwoningen
1.842
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
934
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
137
1925 tot 1950
1.016
1950 tot 1970
1.514
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
422
1990 tot 2000
578
2000 tot 2010
410
2010 tot 2020
591
2020 en later
202
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.000
Etiqueta C
1.362
Etiqueta B
935
Etiqueta G
650
Etiqueta D
626
Etiqueta F
529
Etiqueta E
375
Etiqueta A+++
202
Etiqueta A+
119
Etiqueta A++
57
Etiqueta A++++
19
Etiqueta A+++++
6
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.282 | 3.017 |
| 2021 | 1.446 | 3.071 |
| 2022 | 1.116 | 2.884 |
| 2023 | 930 | 2.721 |
| 2024 | 918 | 2.788 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 867 • Electricidad: 2.388
Huurwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.235
Koopwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046
Appartement
Gas: 575 • Electricidad: 1.985
Tussenwoning
Gas: 774 • Electricidad: 2.222
Vrijstaande woning
Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938
Actividad empresarial en Rhenen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
610
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Número total de establecimientos empresariales: 2.275
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 37 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 48 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rhenen?
Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?
In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.
Meer viviendas in Rhenen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Petuniastraat 26
3911WJ Rhenen
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2
3911MJ Rhenen
€ 274.950 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 520 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ribeslaan 12
3911ZW Rhenen
€ 1.950.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 370 m²
- Área del lote
- 1821 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Grebbeweg 47
3911AT Rhenen
€ 1.595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 288 m²
- Área del lote
- 1058 m²
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Spoorbaanweg 39
3911CA Rhenen
€ 939.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 455 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Oude Veenendaalseweg 6
3911NL Rhenen
€ 379.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Hollentoren 33
3912AM Rhenen
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Utrechtsestraatweg 64
3911TW Rhenen
€ 1.650.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 297 m²
- Área del lote
- 823 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
