Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Prins

Groeneweg 17

3911PD Rhenen • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.670

Galería de fotos

Groeneweg 17 Rhenen
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan Groeneweg 17 in Rhenen. Gelegen op een centrale locatie met vrij uitzicht over de parkeerplaats van het voorgelegen sportcentrum, een woonkeuken, vier slaapkamers, een ruime zij- en achtertuin met veel privacy en een eigen oprit zullen de nieuwe bewoners veel plezier aan deze woning beleven. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het gezellige centrum van Rhenen als de omliggende natuur binnen enkele (fiets)minuten te bereiken. De bushalte, het treinstation met rechtstreekse aansluiting op Utrecht Centraal en de N233 met ontsluiting richting de A12 en A15 zijn eenvoudig bereikbaar. Meerdere (basis)scholen bevinden zich op loopafstand. Indeling Via een klein trapje bereikt u de voordeur. U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de ruime kelder, de trap naar de eerste verdieping, de badkamer met toilet en de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is de woonkamer bereikbaar. Indien gewenst kan met een aanpassing een rechtstreekse toegang tot de woonkamer worden gerealiseerd. De ruime woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en heeft ramen in de voor-, zij- en achtergevel. Hierdoor is de ruimte aangenaam licht en geniet u van een leuk uitzicht naar buiten in meerdere richtingen. De woonkamer is voorzien van een gaskachel, airco voor zowel koeling als verwarming en een vaste kast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel om een gezellige leefkeuken te creëren. De praktische bijkeuken, bereikbaar vanuit de woonkeuken, beschikt over veel opbergruimte dankzij de vaste kastenwand en de bergvliering. Ook is er een tweede keukenblok met wastafel, vaatwasmachine en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken bereikt u de tuin. Eerste verdieping Via de vaste trap komt u eerst, met enkele treden, uit bij de badkamer. Deze is neutraal betegeld en voorzien van comfortabele vloerverwarming, een douchecabine, wastafel en toilet. Wanneer u de trap verder oploopt, bereikt u de overloop met een vaste bergkast. Vanaf de overloop zijn de vier slaapkamers bereikbaar en heeft u toegang tot de bergvliering. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, is ruim van opzet en voorzien van een vaste kast, openslaande deuren naar een klein balkon en een airco met koel- en verwarmfunctie. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, beschikt over een wastafel, vaste kast en openslaande deuren naar een klein balkon. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer en hier bevindt zich de elektrische boiler (huur). Door de boiler te verplaatsen of het verwarmingssysteem aan te passen, kan deze ruimte opnieuw dienen als volwaardige vierde slaapkamer of als thuiswerkplek. Tuin De achtertuin is prettig breed, biedt veel privacy en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. Direct achter de woning bevindt zich het terras. Achter de bijkeuken is de stenen berging met bergvliering gelegen. Het grootste deel van de tuin is momenteel ingericht als moestuin, inclusief een aanwezige kweekkas. De zijtuin is aangelegd als siertuin, waar zich eveneens de privé oprit bevindt. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met Hr+ glas * Energielabel G

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
391 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
156 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1948
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Gashaard en gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.