Ir directamente al contenido
Logotipo de Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Nieuwe Veenendaalseweg 5 C

3911MD Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 4.990

Galería de fotos

Nieuwe Veenendaalseweg 5 C Rhenen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in het hart van Rhenen. Aan de Nieuwe Veenendaalseweg 5C in Rhenen ligt dit instapklare en modern afgewerkte driekamerappartement met een ruim balkon en eigen berging. Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle appartementencomplex Het Rhenense Hof (2013) en bevindt zich op een rustige plek op de eerste verdieping, aan het einde van de galerij. Hier woon je met veel privacy, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en een prettige indeling Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, voorzien van een Frans balkon dat zorgt voor een aangename lichtinval. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het hart van het appartement. De open keuken is modern uitgevoerd en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Dankzij de diverse inbouwapparatuur en de ruime werk- en bergruimte is dit een fijne plek om te koken. Aansluitend bevindt zich een handige inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Genieten van buiten – vrijwel het hele jaar door Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale balkon van circa 10 m². Door de hoekligging geniet je hier van een vrij uitzicht en veel privacy. De hoogwaardige glazen schuifwand maakt het mogelijk om hier bijna het hele jaar comfortabel buiten te zitten. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Luxe badkamer en hoogwaardige afwerking De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige Amerikaans eiken lamelparketvloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. Centraal wonen met natuur en voorzieningen dichtbij Het appartement ligt in het centrum van Rhenen, op loopafstand van supermarkten, winkels, gezellige horeca en diverse sportvoorzieningen. Ook het NS-station en bushaltes bevinden zich op korte afstand, waardoor steden in de regio goed bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier vlak bij de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Rijn – ideaal voor wandelingen en fietstochten. Het complex Het Rhenense Hof is gebouwd rondom een ruime, rustige binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Het gebouw beschikt over meerdere entrees met lift en trappenhuis. Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage onder het complex (optionele parkeerplaats) waar zich tevens de privéberging bevindt. Hoogtepunten - Ruim driekamerappartement van ca. 99 m² woonoppervlak - Gelegen op de eerste verdieping aan het einde van de galerij (extra privacy) - Royaal balkon van ca. 10 m² met luxe glazen schuifwand - Lichte woonkamer met Electrische screens en Frans balkon - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot het balkon - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Gehele woning voorzien van Amerikaans eiken lamelparket en vloerverwarming - Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Privéberging en collectieve fietsenberging in de onderbouw - Modern appartementencomplex Het Rhenense Hof (bouwjaar 2013) - Afgesloten parkeergarage met optionele parkeerplaats - Gezonde en actieve VvE (servicekosten ca. € 230,- per maand) - Uitstekend geïsoleerd en instapklaar Al met al een comfortabel en stijlvol appartement op een centrale locatie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van dit fraaie appartement.

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2013)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.