Résidents
15.620
Dernière année: 2025
Nieuwe Veenendaalseweg 5 C
3911MD Rhenen • Utrecht
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 4.990
Galerie de photos
Description
Comfortabel wonen in het hart van Rhenen. Aan de Nieuwe Veenendaalseweg 5C in Rhenen ligt dit instapklare en modern afgewerkte driekamerappartement met een ruim balkon en eigen berging. Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle appartementencomplex Het Rhenense Hof (2013) en bevindt zich op een rustige plek op de eerste verdieping, aan het einde van de galerij. Hier woon je met veel privacy, comfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Licht, ruimte en een prettige indeling Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, voorzien van een Frans balkon dat zorgt voor een aangename lichtinval. De living biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en vormt het hart van het appartement. De open keuken is modern uitgevoerd en geplaatst in een praktische hoekopstelling. Dankzij de diverse inbouwapparatuur en de ruime werk- en bergruimte is dit een fijne plek om te koken. Aansluitend bevindt zich een handige inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Genieten van buiten – vrijwel het hele jaar door Een van de grote pluspunten van dit appartement is het royale balkon van circa 10 m². Door de hoekligging geniet je hier van een vrij uitzicht en veel privacy. De hoogwaardige glazen schuifwand maakt het mogelijk om hier bijna het hele jaar comfortabel buiten te zitten. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Luxe badkamer en hoogwaardige afwerking De modern uitgevoerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige Amerikaans eiken lamelparketvloer in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling en optimaal wooncomfort. Centraal wonen met natuur en voorzieningen dichtbij Het appartement ligt in het centrum van Rhenen, op loopafstand van supermarkten, winkels, gezellige horeca en diverse sportvoorzieningen. Ook het NS-station en bushaltes bevinden zich op korte afstand, waardoor steden in de regio goed bereikbaar zijn. Daarnaast woon je hier vlak bij de prachtige natuur van de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Rijn – ideaal voor wandelingen en fietstochten. Het complex Het Rhenense Hof is gebouwd rondom een ruime, rustige binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Het gebouw beschikt over meerdere entrees met lift en trappenhuis. Parkeren kan in de afgesloten parkeergarage onder het complex (optionele parkeerplaats) waar zich tevens de privéberging bevindt. Hoogtepunten - Ruim driekamerappartement van ca. 99 m² woonoppervlak - Gelegen op de eerste verdieping aan het einde van de galerij (extra privacy) - Royaal balkon van ca. 10 m² met luxe glazen schuifwand - Lichte woonkamer met Electrische screens en Frans balkon - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot het balkon - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Gehele woning voorzien van Amerikaans eiken lamelparket en vloerverwarming - Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Privéberging en collectieve fietsenberging in de onderbouw - Modern appartementencomplex Het Rhenense Hof (bouwjaar 2013) - Afgesloten parkeergarage met optionele parkeerplaats - Gezonde en actieve VvE (servicekosten ca. € 230,- per maand) - Uitstekend geïsoleerd en instapklaar Al met al een comfortabel en stijlvol appartement op een centrale locatie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van dit fraaie appartement.
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 327 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2013)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 16-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en ligbad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rhenen
Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen
Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.
Moyenne WOZ
EUR 451.117
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.728
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
461
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 15.550 |
| 2022 | 15.580 |
| 2023 | 15.620 |
| 2024 | 15.530 |
| 2025 | 15.620 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 326.200 |
| 2022 | EUR 351.802 |
| 2023 | EUR 404.937 |
| 2024 | EUR 424.812 |
| 2025 | EUR 451.117 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.710
0-15: 2.550
15-25: 1.885
25-45: 3.390
45-65: 4.120
Niveau d'enseignement
Hoger
3.270
Praktisch
3.070
Middelbaar
4.560
Origine des habitants (2025)
Europa
735
Nederland
13.260
Buiten Europa
1.615
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
914
Appartementen
1.722
Tussenwoningen
1.842
Vrijstaande woningen
1.206
Twee-onder-één-kap woningen
934
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
125
1900 tot 1925
137
1925 tot 1950
1.016
1950 tot 1970
1.514
1970 tot 1980
894
1980 tot 1990
422
1990 tot 2000
578
2000 tot 2010
410
2010 tot 2020
591
2020 en later
202
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.000
Étiquette C
1.362
Étiquette B
935
Étiquette G
650
Étiquette D
626
Étiquette F
529
Étiquette E
375
Étiquette A+++
202
Étiquette A+
119
Étiquette A++
57
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.282 | 3.017 |
| 2021 | 1.446 | 3.071 |
| 2022 | 1.116 | 2.884 |
| 2023 | 930 | 2.721 |
| 2024 | 918 | 2.788 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 867 • Électricité: 2.388
Huurwoning
Gaz: 771 • Électricité: 2.235
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046
Appartement
Gaz: 575 • Électricité: 1.985
Tussenwoning
Gaz: 774 • Électricité: 2.222
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938
Activité dans Rhenen (2025)
Handel en HORECA
385
Nijverheid en energie
375
Zakelijke dienstverlening
610
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
110
Vervoer, informatie en communicatie
140
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
175
Nombre total d'établissements: 2.275
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 27 |
| jul 2025 | 53 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 33 |
| mrt 2026 | 37 |
| nov 2024 | 40 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 35 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 48 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rhenen?
Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhenen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?
In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.
Meer maisons in Rhenen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Parallelweg 4
3911AN Rhenen
€ 575.000 k.k.
€ 5.928/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Petuniastraat 26
3911WJ Rhenen
€ 625.000 k.k.
€ 4.664/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2
3911MJ Rhenen
€ 274.950 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 520 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ribeslaan 12
3911ZW Rhenen
€ 1.950.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 370 m²
- Superficie du terrain
- 1821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grebbeweg 47
3911AT Rhenen
€ 1.595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 288 m²
- Superficie du terrain
- 1058 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Spoorbaanweg 39
3911CA Rhenen
€ 939.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Veenendaalseweg 6
3911NL Rhenen
€ 379.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Hollentoren 33
3912AM Rhenen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
