Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2

3911MJ Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 274.950 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.349

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.499) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.299

Galerie de photos

Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2 Rhenen
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u uniek recreëren, omgeven door natuur, op de Utrechtse Heuvelrug? Ontdek deze gelijkvloerse chaletwoning aan de Nieuwe Veenendaalseweg 229 A2. Met een gebruikersoppervlakte van 66 m², drie goed onderhouden slaapkamers, een open woonkamer, instapklare keuken en badkamer, en een externe bergruimte, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en comfort in een bosrijke omgeving. Gelegen in het bosrijke buitengebied van Veenendaal, bevindt deze woning zich op Vakantiepark De Thijmse Berg, te midden van de prachtige Utrechtse Heuvelrug. Het park beschikt over uiteenlopende faciliteiten, zoals een buitenzwembad, speeltuinen, sportvelden en een restaurant. Een supermarkt bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen en biedt een oase van rust en ruimte, terwijl steden als Veenendaal en Rhenen binnen handbereik liggen. Indeling Entree: Via de poort betreedt u het aangelegde pad naar de woning, waarna u via de voordeur in een goed afgewerkte hal komt. Deze hal biedt toegang tot een slaapkamer, een separate toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een zwevend toilet met wastafel. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de overvloed aan natuurlijk daglicht op. Het puntdak zorgt voor een ruimtelijk gevoel, terwijl de grote ramen een rustgevend uitzicht op de omringende natuur bieden. De eetkamer heeft voldoende ruimte voor een 4-persoons eettafel. De open indelinig biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een royale zit- en eethoek. Keuken: Aangrenzend aan de woon- en eetkamer bevindt zich de keuken. Het lange aanrechtblad is voorzien van een inductiekookplaat, een ingebouwde oven, een koelkast, een vaatwasser en een spoelbak. De kastjes en lades bieden creëren slimme opbergmogelijkheden. Slaapkamers: Vanuit de woonkamer bereikt u de drie slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn allemaal ruim, goed onderhouden en voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een bed als een bureau en heeft een ingebouwde schuifkast. Ook de andere slaapkamers zijn ruim genoeg voor een bed en bureau of een opbergmeubel. Badkamer: De badkamer is toegankelijke vanuit de woonkamer. Deze is voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een ruime douchecabine, witgoedaansluiting, zwevend toilet, en wastafel met opbergmeubel. Hiermee is de badkamer instapklaar en van alle gemakken voorzien. Berging: Buiten is een externe berging aanwezig, in de vorm van een tuinhuisje. Deze bergruimte is ideaal als extra opbergruimte, bijvoorbeeld voor tuinspullen of fietsen. Buiten: De woning beschikt over een groene, omringende tuin met een aangelegd terras en een externe berging. Het terras is overkapt en hiermee ideaal voor het plaatsen van een loungeset of buitentafel. De berging van 5 m² is perfect voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 66 m² - Externe bergruimte: 5,8m² - Inhoud: 244 m³ - Bouwjaar: 2016 - Ruime, gelijkvloerse chaletwoning - In een bosrijke omgeving - Drie goed onderhouden slaapkamers - Open woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser) - Badkamer met ruime douchecabine, witgoedaansluiting, zwevend toilet, wastafel met opbergmeubel - Aangrenzend terras met overkapping - Eigen oprit - Gelegen op Vakantiepark De Thijmse Berg - Professionele verhuurorganisatie - Uitstekende verhuurmogelijkheden tegen een aantrekkelijk rendement - Nabij steden als Veenendaal en Rhenen - Uitstekende bereikbaarheid vraagprijs € 274.950,- k.k. | incl. eigen grond

Prêt immobilier berekenen

€ 274.950

Coûts d'achat (estimés): € 7.349

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.499) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.299

2,78%

Annuellement

%

€ 13.748

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 274.950 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Superficie du terrain
520 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3911

Google Maps

Carte de Rhenen

Aperçu spatial du site de travail dans Rhenen

Chiffres de logement et de quartier dans Rhenen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rhenen. En 2025 étaient 15.620 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 451.117.

Résidents

15.620

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 451.117

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.728

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

461

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Rhenen
Année Résidents
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Rhenen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Niveau d'enseignement

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origine des habitants (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.362

Étiquette B

935

Étiquette G

650

Étiquette D

626

Étiquette F

529

Étiquette E

375

Étiquette A+++

202

Étiquette A+

119

Étiquette A++

57

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Rhenen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.388

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 2.235

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.046

Appartement

Gaz: 575 • Électricité: 1.985

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.222

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.115 • Électricité: 2.938

Activité dans Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 2.275

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rhenen
Période Délits
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rhenen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rhenen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer maisons in Rhenen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.