Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Oude Veensegrindweg 76 18

3911TA Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 5.145

Galería de fotos

Oude Veensegrindweg 76 18 Rhenen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar een comfortabele én stijlvolle vakantiewoning, vindt aan de Oude Veensegrindweg 76-18 in Rhenen een plek die hieraan voldoet. Deze woning combineert een royale woonkamer met open keuken, een moderne badkamer, drie slaapkamers en een ruime tuin met overkapt terras, berging en hottub. Dankzij de verzorgde afwerking en de rustige ligging ervaart u hier het hele jaar door een gevoel van luxe en ontspanning. De woning maakt deel uit van vakantiepark Soof Heuvelrug, een park dat bekendstaat om zijn sfeervolle uitstraling en uitgebreide faciliteiten. Van een zwembad en wellnessvoorzieningen tot restaurants en sportieve activiteiten: alles ligt binnen handbereik. Ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs bevinden zich op korte afstand. Door de gunstige ligging nabij uitvalswegen reist u gemakkelijk naar plaatsen als Veenendaal, Wageningen en Utrecht, terwijl de groene omgeving juist rust en privacy biedt. Entree Via de eigen oprit, waar plek is voor auto’s en fietsen, bereikt u de entree. Eenmaal binnen treft u een centrale hal die overzichtelijk is ingedeeld en direct toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Woonkamer Het eerste wat opvalt, zijn de grote ramen die de woonkamer een zee van licht geven. De open indeling maakt het eenvoudig om een zithoek te combineren met een eetgedeelte. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin, waardoor het buitenleven letterlijk naar binnen komt. Keuken De keuken grenst naadloos aan de woonkamer en is ingericht met een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een oven die fraai is weggewerkt in de kastwand. De strakke matzwarte uitvoering geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en maakt koken tot een plezierige bezigheid. Sanitair Een ruime inloopdouche, glazen scheidingswand, zwevend toilet en wastafelmeubel vormen samen de stijlvolle badkamer. De nette afwerking en moderne voorzieningen geven een aangename sfeer. Voor extra gemak beschikt de woning daarnaast over een apart toilet. Slaapkamers Drie slaapkamers maken de woning compleet. Dankzij hun formaat zijn ze veelzijdig in te delen: als master bedroom, logeerkamer of werkruimte. Twee kamers beschikken over ingebouwde kastruimte, en alle kamers zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor licht en een prettige atmosfeer. Buitenruimte De tuin rondom de woning is groen, verzorgd en biedt volop privacy. Naast een zonnig terras is er een overdekt gedeelte dat beschutting geeft op koelere dagen. Een praktische berging met witgoedaansluitingen houdt de buitenruimte overzichtelijk. Als extra luxe staat er in de tuin een hottub, ideaal om te ontspannen. Bijzonderheden • Stijlvolle vakantiewoning op park Soof Heuvelrug • Royale woonkamer met lichtinval en tuinverbinding • Open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur • Badkamer met inloopdouche en apart toilet • Drie slaapkamers, twee met vaste kasten • Fraaie tuin met terras, overkapping en hottub • Berging met witgoedaansluiting • Eigen oprit met parkeergelegenheid • Rustige locatie met veel privacy • Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Het betreft koopgrond, prijs is excl. BTW en k.k.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
346 m²
Contenido
237 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Eco-bouw en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.