Ir directamente al contenido
Logotipo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Plantsoenstraat 17

3911KA Rhenen • Utrecht

Disponible

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 4.588

Galería de fotos

Plantsoenstraat 17 Rhenen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Plantsoenstraat 17 in Rhenen treft u dit ruime appartement aan met maar liefst 74m² woonoppervlakte, dat zich bij uitstek leent om geheel naar eigen wens en smaak te worden ingericht. De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een badkamer, een balkon en zowel een interne als externe berging. Doordat het appartement in casco staat wordt opgeleverd, biedt het u volop vrijheid en mogelijkheden om hier uw eigen woonideeën tot leven te brengen. Een woning met veel ruimte en potentie, die wacht op uw persoonlijke touch. De Plantsoenstraat is gelegen in het centrum en prettige woonomgeving in Rhenen, waar dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar, wat de locatie zeer geschikt maakt voor diverse doelgroepen. Supermarkten en winkels liggen nabij, evenals gezellige horecagelegenheden in het centrum van Rhenen. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand en het treinstation van Rhenen op korte fietsafstand. Via de uitvalswegen bent u bovendien snel onderweg richting omliggende plaatsen en steden als Utrecht en Wageningen. Entree U betreedt de woning aan de straatzijde via de gezamenlijke entree, waar zich de brievenbussen en het intercomsysteem bevinden. Vanuit hier bereikt u met de trap of lift de verdieping waar het appartement is gelegen. Eenmaal aangekomen bij de woning stapt u binnen in de lange en ruime hal. Hier is volop ruimte voor een kapstok of een praktisch opbergmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang heeft tot alle vertrekken in de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van het appartement en kenmerkt zich door zijn ruime opzet en prettige lichtinval. De open indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. Buiten bent u met de directe verbinding met het balkon en biedt een open uitzicht op het pleintje. Doordat de ruimte in casco staat verkeert, krijgt u hier de kans om een woonomgeving te realiseren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen. Keuken De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een L-vormig aanrechtblad. De keuken is toe aan vernieuwing en biedt daarmee een uitstekende basis voor het plaatsen van moderne inbouwapparatuur en het creëren van een eigentijdse keukenopstelling. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de lades en kastjes. De berging praktische berging naast de keuken biedt gemak in het dagelijks gebruik. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn bereikbaar vanuit de hal en beschikken over een prettige afmeting. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor ze ook uitstekend kunnen dienen als thuiswerkplek of logeerkamer. Sanitair De badkamer grenst aan de hal en is volledig betegeld. Deze is voorzien van een open douche, wastafel met spiegel, een handdoekradiator en een aansluiting voor witgoed. De ruimte biedt een solide basis en kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte. Bergingen Naast de interne berging die direct vanuit de keuken bereikbaar is, beschikt het appartement over een externe berging in het pand. Deze combinatie zorgt voor volop bergruimte voor huishoudelijke spullen, fietsen of seizoensgebonden items, waardoor de woning netjes en overzichtelijk blijft. Buitenruimte Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een stoel of klein zitje. Het is een fijne plek om even te ontspannen, een frisse neus te halen of te genieten van een rustig moment buiten, terwijl u toch verbonden blijft met het comfort van uw woning. Algemene gegevens - Type woning: appartement - Bouwjaar: 1983 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: openbaar in nabij omgeving - Aanwezig: berging - Ligging balkon: noord - Balkon bereik: via woonkamer Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Intergas Combiketel HRE28/24 A HRE (2023) - Verwarmvoorziening: Intergas Combiketel HRE28/24 A HRE (2023) - Voorzieningen: balkon/rolluik bij balkon - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: spouwmuur - Dubbel glas: geheel - Glasvezel kabel volgt binnenkort, TV kabel - Kozijnen: kunststof De servicekosten zullen liggen tussen de € 50,- en € 75,- . WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3911

Mapas de Google

Mapa de Rhenen

Vista espacial del área de trabajo en Rhenen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhenen. En 2025 había 15.620 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.117.

Inhabitantes

15.620

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.117

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.728

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

461

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhenen
Año Inhabitantes
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Nivel académico

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.000

Etiqueta C

1.362

Etiqueta B

935

Etiqueta G

650

Etiqueta D

626

Etiqueta F

529

Etiqueta E

375

Etiqueta A+++

202

Etiqueta A+

119

Etiqueta A++

57

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 867 • Electricidad: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Electricidad: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricidad: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.938

Actividad empresarial en Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Número total de establecimientos empresariales: 2.275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhenen
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer viviendas in Rhenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.