Ir directamente al contenido
Logotipo de Bakker & Bakker NVM Makelaars & Taxateurs B.V.

Willem de Kooning Allee 51

3161DT Rhoon • Zuid-Holland

Vendido

€ 699.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 714.830

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Willem de Kooning Allee 51 Rhoon
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke kans! Nu te koop in de nieuwste fase Het Uitzicht van de nieuwbouwwijk Essendael; deze fraaie en zeer ruime nieuwe eengezinswoning, o.m. voorzien van 2 overdekte parkeerplaatsen, energieneutraal en met bijzondere architectuur; alle woningen in dit bijzondere deel van de wijk hebben namelijk een heerlijk uitzicht dankzij de leefruimte en een terras op de 1e verdieping. In deze extra brede woningen geniet je van de ruimte en de privacy. En vanuit je luie stoel van het zonnetje op je terras! Hier voel je je de koning te rijk. Het interieur van de woning is rijk uitgerust met veel meerwerkopties en écht helemaal instapklaar! Populaire wijk Essendael is geliefd, omdat de bouw modern en tijdloos is, de woningen ruim zijn waarin je als gezin kunt groeien. Wat ook opvallend is, is dat Essendael zeer ruim opgezet is, wat resulteert in het feit dat je niet zomaar bij elkaar binnen kunt kijken. De wijk is gebouwd met als belangrijk aandachtspunt het landelijke en authentieke karakter van Rhoon door te voeren. De woonwijk is bovendien goed bereikbaar, gelegen op ca 15-20 autominuten van Rotterdam. In de buurt Oud-Rhoon is niet zo groot, wat maakt dat eigenlijk alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Vanuit Essendael loop je in 10 minuutjes naar het centrum waar zich 2 supermarkten, vele andere winkels, scholen en diverse voorzieningen bevinden, w.o. leuke horeca. Indeling: Begane grond: entree met ruime gang en bergruimte, slaapkamer met aangrenzende badkamer o.m. voorzien van douche en wastafel. Bergruimte ingericht als praktijkruimte voorzien van toegang tot de 2 overdekte parkeerplaatsen. 1e verdieping: woonkamer met openslaande deuren -voorzien van prachtige shutters- naar het ruime privézonneterras (Z), royale open keuken v.v. Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en diverse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een koffiemachine en een vaatwasmachine op hoogte. De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van een prachtige eigentijdse gietvloer. 2e verdieping: 2 slaapkamers, overloop, badkamer o.m. voorzien van douche, wastafel en toilet. De 2e verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer. VvE: Het leefdek (welke aansluit op de privéterrassen van de eengezinswoningen en de voorgevels van de waterwoningen) gecombineerd met de daarbij behorende trappen en overdekte parkeervoorzieningen wordt gezamenlijk uitgegeven. De kosten die hier uit voortvloeien voor onder andere het onderhoud, elektra e.d. worden gezamenlijk door alle eigenaars van de water- en eengezinswoningen gedragen. Bijdrage aan de VvE is € 45,-- p/mnd. Algemeen: - bouwjaar 2023 - energielabel A++++ - 146 m2 woonoppervlakte - de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en CAT6 bekabeling (USB) - 2 overdekte parkeerplaatsen - 12 zonnepanelen (2023) en warmtepomp

Hipoteca berekenen

€ 699.000

Coste del comprador (estimado): € 15.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830

3,04%

Anualmente

%

€ 34.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 699.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
77 m²
Contenido
516 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3161

Mapas de Google

Rhoon en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Rhoon

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.

Inhabitantes

16.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 475.001

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.533

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

546

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rhoon
Año Inhabitantes
2021 16.255
2022 16.420
2023 16.695
2024 16.780
2025 16.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rhoon
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.723
2022 EUR 377.300
2023 EUR 446.212
2024 EUR 462.545
2025 EUR 475.001

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.140 0-15: 3.045 15-25: 2.080 25-45: 3.690 45-65: 5.035

Nivel académico

Hoger

4.410

Praktisch

2.630

Middelbaar

5.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.150

Nederland

12.285

Buiten Europa

3.540

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.154
Appartementen 1.625
Tussenwoningen 2.807
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 694

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 722
1980 tot 1990 745
1990 tot 2000 399
2000 tot 2010 2.032
2010 tot 2020 467
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.200

Etiqueta B

1.221

Etiqueta C

990

Etiqueta D

429

Etiqueta E

302

Etiqueta G

253

Etiqueta F

225

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

87

Etiqueta A++

49

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rhoon
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.126 3.081
2021 1.267 3.160
2022 969 2.972
2023 833 2.804
2024 821 2.897

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.847

Huurwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.907

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 3.135

Appartement

Gas: 501 • Electricidad: 1.874

Tussenwoning

Gas: 773 • Electricidad: 2.606

Vrijstaande woning

Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595

Actividad empresarial en Rhoon (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 710
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rhoon
Periodo Delitos
jan 2025 52
jan 2026 42
jul 2025 59
jun 2025 42
mei 2025 50
mrt 2025 34
nov 2024 48
nov 2025 39
okt 2024 62
okt 2025 41
sep 2024 55
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rhoon?

Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhoon?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?

In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.

Meer viviendas in Rhoon

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.