Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Begoniastraat 18

2981BC Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.405

Galería de fotos

Begoniastraat 18 Ridderkerk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de gewilde woonwijk Ridderkerk-Oost ligt deze zonnige en ruime 5 kamer eengezinswoning. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, een zonnige achtertuin op het noordwesten, een half open keuken, 4 slaapkamers & een moderne badkamer. De ligging, op zeer korte afstand van het centrum van Ridderkerk is ideaal te noemen. Zeer kindvriendelijk gelegen, speeltuinen, diverse scholen, openbaar vervoer en vele sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing. Snel verhuizen en genieten in deze fijne woning met een leuke tuin! Indeling: Begane grond: Entree met een ruime hal van circa 4.70x1.69/1.00 m. voorzien van een complete meterkast (vernieuwde groepenkast), een trapkastje, garderoberuimte en een dichte trap naar de 1e verdieping. De toiletruimte is gesitueerd onder de trap. De zonnige woonkamer meet circa 3.63x7.68 m. en is voorzien van grote ramen, veel licht & zon en biedt zicht op de voortuin en de achtertuin. De half open keuken van circa 2.15x2.88 m. is aan de tuinzijde gelegen en voorzien van een L-vormige keukenopstelling uitgerust met een vaatwasser, spoelbak met een mengkraan, veel bergruimte, lades, koelkast, een combi-oven, 4 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via een tuindeur is vanuit de keuken de tuin te bereiken. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van keurig laminaat. Alle wanden en de plafonds (tot en met de overloop op de 1e verdieping) zijn voorzien van glad stucwerk. Ideaal, makkelijk en snel te bewonen! 1e verdieping: Overloop met een vaste kast en een trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 van circa 3.59x3.39 aan de voorzijde. Slaapkamer 2 van circa 3.59x2.82 aan de achterzijde. Slaapkamer 3 van circa 2.27x2.85 aan de achterzijde met een balkon. De moderne en betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, een hangend toilet, een groot raam, een compleet wandmeubel met een wastafel en elektrische vloerverwarming. De badkamer meet circa 2.23x2.04. Ideaal op de 1e verdieping is ook de inloopkast van circa 1.27x2.17, deze ruimte was ooit de badkamer en is nu in gebruik als walk-in-closet. Mogelijkheid tot waskamer en/of 2e douche. 2e verdieping: Ruime voorzolder met bergruimte achter de schotten, wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de combi-ketel. Royale 4e slaapkamer met een dakkapel, een vaste kast, bergruimte en 2 dakramen. Tuinen: Voortuin, netjes aangelegd. Zonnige achtertuin van circa 6.00x12.00 m. op het noordwesten met een stenen berging en een achterom. De tuin is uitgerust met tegels, schuttingen en diverse borders met planten. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm en een buitenkraan. Bijzonderheden: -Bouwjaar circa 1965. -Energielabel B (tot en met 2035). -Gelegen in de kindvriendelijke wijk Oost. -Geheel voorzien van kunststof kozijnen. -Zolder voorzien van houten dakramen. -Geheel voorzien van isolerende beglazing. -Dak is door huidige eigenaar geïsoleerd in 2009. -Gelegen op 172 m² eigen grond. -Buurtwinkelcentrum “Oost” en centrum op zeer korte afstand. -Inhoud circa 410 m3. -Woonoppervlakte circa 116 m². -Gebouw gebonden buitenruimte/balkon meet 2.5 m². -Ruimte achter de 1.50 lijn bedraagt nog eens circa 18 m². -Externe berging (tuin) circa 6 m². -Combiketel van Nefit uit maart 2020 (eigendom). -Zie lijst van roerende zaken voor wat er achterblijft in de woning. -Diverse horren en een zonne-screen zijn aanwezig. -Fraaie raambekleding aanwezig uit 2024. -Dakgoten, berging-deur en balkon geschilderd in 2024. Oplevering: In overleg, kan eventueel snel. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2981

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.