Ir directamente al contenido
Logotipo de M&D Real Estate

Boutensstraat 16

2985CB Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.915

Galería de fotos

Boutensstraat 16 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar wonen in een fijne, rustige en kindvriendelijke omgeving – dit is zo’n woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. ??? Soms stap je een huis binnen en klopt alles meteen. De frisse afwerking, de moderne upgrades en het comfort zorgen ervoor dat je hier zonder klussen kunt starten. Dozen uitpakken en genieten — zo simpel kan het zijn. De woning is de afgelopen periode grondig gemoderniseerd en dat zie je terug in alles. Denk aan een compleet nieuwe keuken en badkamer, strak gestucte wanden, een moderne afwerking en veel lichtinval. Daarnaast is de woning verduurzaamd met HR++ beglazing (grotendeels geplaatst in meerdere fases) en vloerisolatie, wat zorgt voor extra comfort én lagere energielasten. Wonen & omgeving: De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt waar alles binnen handbereik is. • Scholen (basis- en middelbaar onderwijs) op korte afstand • Winkelcentrum Plein Oost voor de dagelijkse boodschappen • Wandel- en recreatiegebied het Oosterpark om de hoek • Goede bereikbaarheid richting Rotterdam, Dordrecht en Den Haag Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch centraal. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met vernieuwde meterkast en een modern, zwevend toilet. De doorzonwoonkamer is licht en ruim opgezet en voorzien van een nette laminaatvloer. De kunststof schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en laat veel daglicht binnen. De open keuken is een echte eyecatcher. De moderne hoekopstelling met kookeiland is voorzien van alle gemakken, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser — perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een nieuwe laminaatvloer en hebben een frisse uitstraling. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche (glazen wand), wastafelmeubel, designradiator en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de voorzolder met opstelling van de cv-ketel (Vaillant HR Solide Plus), wasmachineaansluiting en dakraam. De zolderkamer is een volwaardige extra ruimte met dakkapel, vaste kasten en veel bergruimte. Ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergvliering. Buitenruimte ?? De achtertuin biedt volop mogelijkheden om er jouw ideale buitenplek van te maken. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je kiezen tussen zon en schaduw gedurende de dag. Er is voldoende ruimte voor een terras, overkapping of een comfortabele loungehoek. De stenen berging maakt het geheel compleet. Bijzonderheden • Instapklare woning — direct te betrekken • Volledig gemoderniseerd interieur • Nieuwe keuken en badkamer • HR++ beglazing (grotendeels) • Vloerisolatie • Kunststof schuifpui • Energielabel C • Bouwjaar ca. 1969 • Gelegen op 152 m² eigen grond • Oplevering in overleg (kan snel) Kortom: een verrassend complete en verzorgde woning op een fijne locatie, waar je zó in kunt. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder eerst te hoeven verbouwen. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
345 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.