Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Brahmsstraat 18

2983BG Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 4.043

Galería de fotos

Brahmsstraat 18 Ridderkerk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doorstromers opgelet!.. Fantastische UITGEBOUWDE (2020) eengezinswoning met vloerverwarming en een luxe EILANDKEUKEN! Deze 5-kamer eengezinswoning is gelegen in de mooie en groene woonwijk Slikkerveer, in een rustige straat met een zeer vrije ligging aan de achterzijde en een plantsoen schuin tegenover met een speelplaats. De woning is door de uitbouw vergroot naar een woonoppervlakte van ca. 115 m2 en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. de dakramen). In 2020 is de pui aan zowel de voor- als achterzijde op de begane grond vernieuwd en is er een ruime uitbouw van ca. 3 meter geplaatst waarin zich de moderne en luxe eilandkeuken bevindt met onder meer een inductieplaat met Bora-afzuiging en een Quooker. De vloer op de begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Verder is er vloer- en gevelisolatie toegepast. Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de geliefde en ‘groene’ wijk Slikkerveer op loopafstand van winkelcentrum Dillenburgplein, openbaar vervoer, uitvalswegen en op korte afstand van de opstapplaats van de Waterbus en de uitvalswegen. INDELING Begane grond: Hal met meterkast, toegang tot het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte betegeld met witte en antraciet tegels en een zwevend toilet. Vanuit de gang is er toegang via een industriële aluminium deur met glasvlakken naar de zeer ruime uitgebouwde en sfeervolle woon-/eetkamer met gestucte wanden, pvc-visgraatvloer en een moderne open keuken (2020) met een kookeiland met laden en bar, inductie kookplaat met Bora afzuiging en een wandunit met inbouwapparatuur waaronder een zwarte Quookerkraan, vaatwasser, combi oven en een koel-/vries combinatie. Via een schuifpui met plisséhordeur bereikt u de beschutte achtertuin, welke is betegelde en voorzien van een overkapping met aangrenzende stenen berging, buitenkraan, verlichting en een achterom. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, laminaatvloer en rolluik. De 2e en 3e slaapkamer zijn ook voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Geheel betegelde doucheruimte wit/ antraciet kleurstelling met douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met spiegelkast, handdoeken radiator en een 2e zwevend toilet. 2e verdieping: Overloop met dakraam, opstelplaats van de CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Zeer ruime 4e slaapkamer met dakramen, laminaatvloer en opbergruimte achter knieschotten. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1965. Woonoppervlak ca. 115 m2 Energielabel B De woonkamer is in 2020 uitgebouwd en voorzien van een luxe eilandkeuken. Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Remeha (bouwjaar 2018). Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde van de woning en rolluiken op de verdiepingen. In 2020 is de meterkast vernieuwd. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De kruipruimte en muren van de woning zijn geïsoleerd met isolatieparels. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing. Perceeloppervlakte ca. 123 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
405 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.