Ir directamente al contenido
Logotipo de Heerlijk Thuis Makelaardij

Burgemeester Kruijffstraat 73

2981AM Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.438

Galería de fotos

Burgemeester Kruijffstraat 73 Ridderkerk
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk Thuis aan de Burgemeester Kruijffstraat 73 te Ridderkerk! Aan een rustige straat in Ridderkerk ligt deze verzorgde tussenwoning. Met de sfeervolle houten vloer en nette afwerking, geeft deze woning een gevoel van rust en warmte. De woning beschikt over drie slaapkamers (of twee slaapkamers en hobby-/werkruimte), fijne keuken van alle gemakken voorzien, een ruime achtertuin met overkapping én een zolder waar nog van alles mogelijk is. De woning telt 89m2 woonoppervlakte + 12m2 zolderoppervlakte wat resulteert in circa 101m2. Ook beschikt de woning over een energielabel C en is deze voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen en een cv-ketel uit 2018. Daarnaast is de woning recentelijk (2025) voorzien van een warmtepomp, ideaal voor de toekomst! Kortom, een hele goede basis voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een leuke woning met volop mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren. INDELING BEGANE GROND De woning is gelegen aan een autovrije straat met voldoende parkeergelegenheid nabij. Aankomst bij de woning middels de opvallend royale voortuin. De voortuin is verzorgd aangelegd met een groot terrasgedeelte en wat groen. Binnenkomst in de hal van de woning met apart toilet. Door de hal, loop je richting de lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht. De woonkamer heeft een prettige indeling en de houten vloer zorgt voor een warme uitstraling. Deze staat in directe verbinding met de keuken, wat zorgt voor een gezellig en huiselijk gevoel. De keuken is vernieuwd in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur; vaatwasser, inducatieplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, oven en combi-oven. Het ‘schiereiland’ creeert een gezellige verbinding tussen de kook en -eetruimte. Zowel via de eethoek met schuifpui als via de deur in de keuken bereikt u de achtertuin. De tuin beschikt over een verzorgde overkapping, waardoor een sfeervolle plek is ontstaan om heerlijk te ontspannen. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer zijn ruim opgesteld en helemaal vrij in te delen. Slaapkamer I 2,95M X 2,58M Slaapkamer II 4,16M X 3,60M Slaapkamer III 2,81M X 3,59M De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet en is volledig naar wens te maken! TWEEDE VERDIEPING Via de trap bereikt u de praktische zolder; ideaal voor extra opslagruimte, maar ook met veel potentie voor extra leefruimte. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar 1960; • Woonoppervlakte circa 89m2 + 12m2; • Perceeloppervlakte 168m2; • Energielabel C; • Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen; • Cv-ketel uit 2018 en nieuwe warmtepomp uit 2025; • Zolder met potentie; • Oplevering in overleg. Kortom; een fijne gezinswoning met veel potentie op een prettige locatie in Ridderkerk. Plan snel zelf je bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
397 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2981

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.