Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Leopoldstraat 26

2985CN Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 418.800 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.226

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.376) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.026

Precio de compra /m²: € 2.888

Galería de fotos

Leopoldstraat 26 Ridderkerk
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe woonbeleving in Ridderkerk-Oost Leopoldstraat 26 – stijlvol, ruim en tot in detail verzorgd In de gewilde en kindvriendelijke wijk Ridderkerk-Oost bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden en verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning. Een woning waar comfort, sfeer en functionaliteit naadloos samenkomen — en waar u zonder klussen zó kunt intrekken. De combinatie van royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning op een centrale, maar rustige locatie. Wonen met ruimte, licht en elegantie Zodra u de woning betreedt, valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. De ruime entree vormt een stijlvolle binnenkomst en biedt toegang tot het nette toilet met zwevend closet en de meterkast. De doorzonwoonkamer is een echte blikvanger: licht, royaal en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde wordt binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden. De hoogwaardige Franse eikenhouten vloer versterkt de warme en luxe uitstraling van de leefruimte. De open keuken in L-opstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische én gezellige plek waar koken en samenzijn centraal staan. Buitenleven in alle rust en privacy De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne mate van privacy. De stijlvolle overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten — van lange zomeravonden tot beschutte momenten in het najaar. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag en tuinbenodigdheden. Comfortabele verdieping met drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen van een prettig formaat en uitstekend in te delen. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een logische en praktische indeling. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een frisse en functionele ruimte die aansluit bij het comfortniveau van de woning. Het trappenhuis is recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt, wat de kwaliteit van de woning nog eens onderstreept. Verrassend ruime zolder met multifunctionele mogelijkheden De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte en flexibiliteit. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018). De royale zolderkamer is bijzonder veelzijdig in gebruik en beschikt over een vaste kastenwand en een ligbad met wastafel. Hierdoor is deze verdieping perfect te gebruiken als extra slaapkamer, studio, werkruimte of luxe logeerkamer. Bijzonderheden die het verschil maken - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Luxe Franse eikenhouten vloer op de begane grond - Open keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Zolder met multifunctionele indeling en ligbad - Achtertuin met sfeervolle overkapping - Markiezen voor- en achterzijde -(Grotendeels) voorzien van rolluiken, deels elektrisch - Dubbele beglazing - Cv-ketel Remeha (2018) - Gelegen op een rustige, centrale locatie nabij voorzieningen Locatie & omgeving De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Ridderhof, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Voor ontspanning ligt het Oosterpark dichtbij, terwijl uitvalswegen zoals de A15 en A16 zorgen voor een uitstekende verbinding richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad. Een woning die direct voelt als thuis Leopoldstraat 26 is een woning die zich onderscheidt door ruimte, verzorging en wooncomfort. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een centrale ligging — zonder concessies te doen aan stijl en afwerking. Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 418.800

Coste del comprador (estimado): € 10.226

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.376) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.026

2,78%

Anualmente

%

€ 20.940

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 418.800 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
370 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.