Jump to content
Logo of Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Leopoldstraat 26

2985CN Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 418.800 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.226

2% transfer tax (€ 8.376) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.026

Purchase price /m²: € 2.888

Photo Gallery

Leopoldstraat 26 Ridderkerk
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Luxe woonbeleving in Ridderkerk-Oost Leopoldstraat 26 – stijlvol, ruim en tot in detail verzorgd In de gewilde en kindvriendelijke wijk Ridderkerk-Oost bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden en verrassend ruime 5-kamer eengezinswoning. Een woning waar comfort, sfeer en functionaliteit naadloos samenkomen — en waar u zonder klussen zó kunt intrekken. De combinatie van royale leefruimtes, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging nabij voorzieningen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning op een centrale, maar rustige locatie. Wonen met ruimte, licht en elegantie Zodra u de woning betreedt, valt direct de verzorgde en moderne uitstraling op. De ruime entree vormt een stijlvolle binnenkomst en biedt toegang tot het nette toilet met zwevend closet en de meterkast. De doorzonwoonkamer is een echte blikvanger: licht, royaal en sfeervol. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde wordt binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden. De hoogwaardige Franse eikenhouten vloer versterkt de warme en luxe uitstraling van de leefruimte. De open keuken in L-opstelling sluit perfect aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische én gezellige plek waar koken en samenzijn centraal staan. Buitenleven in alle rust en privacy De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne mate van privacy. De stijlvolle overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten — van lange zomeravonden tot beschutte momenten in het najaar. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging, ideaal voor fietsen, opslag en tuinbenodigdheden. Comfortabele verdieping met drie slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen van een prettig formaat en uitstekend in te delen. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een logische en praktische indeling. De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Een frisse en functionele ruimte die aansluit bij het comfortniveau van de woning. Het trappenhuis is recent gerenoveerd en stijlvol afgewerkt, wat de kwaliteit van de woning nog eens onderstreept. Verrassend ruime zolder met multifunctionele mogelijkheden De tweede verdieping biedt een zee aan ruimte en flexibiliteit. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2018). De royale zolderkamer is bijzonder veelzijdig in gebruik en beschikt over een vaste kastenwand en een ligbad met wastafel. Hierdoor is deze verdieping perfect te gebruiken als extra slaapkamer, studio, werkruimte of luxe logeerkamer. Bijzonderheden die het verschil maken - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Luxe Franse eikenhouten vloer op de begane grond - Open keuken met inbouwapparatuur - Vier ruime slaapkamers - Badkamer met inloopdouche en tweede toilet - Zolder met multifunctionele indeling en ligbad - Achtertuin met sfeervolle overkapping - Markiezen voor- en achterzijde -(Grotendeels) voorzien van rolluiken, deels elektrisch - Dubbele beglazing - Cv-ketel Remeha (2018) - Gelegen op een rustige, centrale locatie nabij voorzieningen Locatie & omgeving De ligging is zonder twijfel een van de sterke punten van deze woning. Op loopafstand vindt u winkelcentrum De Ridderhof, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Voor ontspanning ligt het Oosterpark dichtbij, terwijl uitvalswegen zoals de A15 en A16 zorgen voor een uitstekende verbinding richting Rotterdam, Dordrecht en de rest van de Randstad. Een woning die direct voelt als thuis Leopoldstraat 26 is een woning die zich onderscheidt door ruimte, verzorging en wooncomfort. Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een centrale ligging — zonder concessies te doen aan stijl en afwerking. Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 418.800

Cost of copper (estimated): € 10.226

2% transfer tax (€ 8.376) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.026

2,78%

Yearly

%

€ 20.940

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 418.800 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
149 m²
Content
370 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en ligbad

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2985

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.