Ir directamente al contenido
Logotipo de Lokkerbol NVM Makelaardij

Herman de Manstraat 112

2985TJ Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.221

Galería de fotos

Herman de Manstraat 112 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vraagprijs woning: € 325.000,- k.k. TOP APPARTEMENT! Stap binnen in dit fijne, instapklare 4-kamer appartement waar ruimte, licht en een keurige afwerking duidelijk de boventoon voeren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon, een moderne keuken met schiereiland en een toplocatie in hartje Ridderkerk. Dit is er eentje om verliefd op te worden! De ruime entree brengt je naar de open leefruimte van meer dan 36 m². Wat ziet het er hier goed uit! Het natuurlijke daglicht komt je direct tegemoet dankzij de grote raampartijen aan weerszijden, wat zorgt voor een prachtig ruimtelijk gevoel. De matzwarte keuken is het pronkstuk van de woning en van alle gemakken voorzien. De keuken met schiereiland heeft een luxe, speelse uitstraling en nodigt uit tot aanschuiven terwijl de thuischef staat te koken. Vanuit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, gelegen op het westen. Een fijne, rustige plek met uitzicht op de binnentuin. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van fijn formaat, waarvan de master bedroom circa 10 m² groot is. Ook de andere kamers hebben een prettig oppervlak en zijn ideaal in te richten als bijvoorbeeld een thuiskantoor of kinderkamer. Het is maar net waar jij naar op zoek bent. De badkamer is netjes, praktisch en van alle gemakken voorzien. Aan opbergruimte ook geen gebrek: in de onderbouw van het complex vind je een externe berging. Perfect voor koffers, seizoensspullen of alles wat je uit het zicht maar binnen handbereik wilt opbergen. Ben jij klaar voor een nieuw woonavontuur in Ridderkerk? Bel dan snel naar ons kantoor en wij laten je de woning aan de Herman de Manstraat 112 graag zien! Indeling: 1e verdieping: entree en toiletruimte Woonkamer met open keuken: ± 36 m² Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. 4-pits inductie kookplaat met afzuiging, koel- vriescombinatie, vaatwasser, combi oven en veel kastruimte Slaapkamer I: ± 10 m² Slaapkamer II: ± 8 m² Slaapkamer III: ± 6 m² met wasmachine aansluiting Badkamer: ± 3 m², voorzien van een inloopdouche, enkele wastafel met meubel en boiler Balkon: ± 5 m² Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar: 1967 Woonoppervlakte: ± 77 m² Eigen grond VvE bijdrage woning 2026: ± € 275,- per maand Voorschot stookkosten (via de VvE): ± € 55,- per maand Verwarming en warm water: middels een elektrische (huur) boiler (kosten huur ± € 16,- per maand) Energielabel: E Eigen berging in de onderbouw van het complex: ± 7 m² Toegang tot de gezamenlijke binnentuin Oplevering: in overleg, indicatie juli 2026 In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Persoonlijke noot verkoper: Het is hier heerlijk wonen; een rustige buurt met veel groen en toch dichtbij het centrum met alle voorzieningen. Daarnaast ben je binnen 20 minuten met de auto in het centrum van Rotterdam of Dordrecht en door de ligging aan de snelwegen ben je ook zo in bijvoorbeeld Breda of Den Haag. Mensen in de buurt zijn met elkaar begaan en begroeten elkaar hartelijk op straat, zonder zich met elkaar te bemoeien. In de woning zelf ben ik gevallen voor de ruime woonkamer met de grote hoeveelheid licht, dat hebben deze appartementen maar zelden. De woning is destijds mooi gerenoveerd en de indeling paste perfect bij mijn wensen. In de zomer zit ik aan het einde van de middag graag op het balkon te eten of een boek te lezen met zicht op de tuin. Kortom, een geweldig appartement in een hele fijne buurt, die ik ook zeker zal gaan missen. De wijk: Het centrum van Ridderkerk combineert levendigheid met een gemoedelijke sfeer. Geen stadsdrukte, maar wél de charme van een bruisend dorpshart. Je vindt er een fijne mix van winkels, horeca en diverse voorzieningen. Zin in wat meer rust en groen? Wandel dan richting het Oosterpark, de Gorzen, de Crezéepolder of het Donckse Bos. Stuk voor stuk prachtige, groene plekken om even helemaal tot rust te komen. Openbaar vervoer voorzieningen: Ook qua openbaar vervoer zit je in Ridderkerk goed. Er zijn verschillende haltes voor buslijnen richting Rotterdam, Barendrecht en Dordrecht. Ga je liever met de auto? Je bevindt je zo op de uitvalswegen richting de A15 en A16. En wil je het eens anders aanpakken, dan stap je op de Waterbus en sta je zó in hartje Rotterdam of Dordrecht. Een leuke én snelle manier om de stad te ontdekken! Restaurants en uitgaansgelegenheden: In Ridderkerk hoef je de deur niet ver uit voor een gezellige avond uit. Geniet van een diner aan het water bij Paviljoen Struis of kies voor Griekse smaken bij Plateia. Zin in een gezellige borrel met kleine gerechtjes om te delen? Schuif dan aan bij De Tapasbar en laat je verrassen door de smaakvolle tapas. Voor een uitgebreide lunch of een lange avond tafelen kun je terecht bij Van der Valk Ridderkerk of Burgerzaken. En zodra de zon zich laat zien, plof je neer bij NIKKI aan Tafel voor een heerlijk ijsje. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning? Neem jouw eigen NVM makelaar mee! Toelichtingsclausule maatvoering De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2985

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.