Ir directamente al contenido
Logotipo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Kievitsweg 40

2983AE Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.047

Galería de fotos

Kievitsweg 40 Ridderkerk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een charmant blokje van slechts drie woningen staat in het middelpunt Kievitsweg 40. Gebouwd in 1946 met boordevol authentieke details en typerend aan het bouwjaar ademt deze één en al sfeer! Vanaf het moment dat u de voortuin inloopt en naar de voordeur gaat, voelt u de unieke sfeer die deze woning zo bijzonder maakt. Kijkt u alleen al naar het prachtige glas-in-loodwerk, de granietvloer en wat dacht u van de robuuste houten vloerdelen? Deze kennen zijn eigen verleden doordat ze uit een voormalig pakhuis komen. Binnenshuis zijn de ruimtes praktisch ingericht en achter de woning ligt een heerlijke, diepe tuin vol met privacy! Overigens ligt de woning ook nog eens in de geliefde woonwijk Slikkerveer. Oftewel; pak deze kans! ENTREE Voor de woning ligt een nette tuin met een tweetal bomen. Direct ziet u een leuk detail; namelijk het raampje boven de voordeur. HAL Direct bij binnenkomst in de hal ziet u de originele granietvloer. Naast de meterkast en toiletruimte heeft u toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Graniet Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET We zullen het niet bij elke ruimte zeggen, maar kijkt u eens naar het raam, eveneens origineel glas-in-lood! Deze sanitaire ruimte is voorzien van een toilet. Maatvoering: Circa 1.00 x 0.82m Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Aan de achterzijde is er een grote aanbouw geplaatst waar u de keuken heeft. Aan de ruime hoekopstelling met graniet aanrechtblad kunt u heerlijk kokkerellen. Aan keukenapparatuur is er de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie (ter overname). Daarnaast is er een close-in boiler voor direct warm water. Wat eveneens heel fijn is, is de grote kelderruimte (circa 3.35 x 0.89m), welke geheel onder de trap doorloopt. Hier kunt u allerhand proviand opbergen. Verder kunt u via de achterdeur naar de tuin. Maatvoering: Circa 5.28 x 2.22m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER In de L-vormige woonkamer staat knus- en gezelligheid centraal. Een heerlijke pelletkachel vormt het middelpunt en zorgt voor warmte in de koude wintermaanden. Daarentegen heeft u een airco welke ook kan verwarmen, maar eveneens heerlijk kan koelen binnenshuis. Aan de achterzijde is er toegang tot de keuken. Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamers en badkamer. Verder is er de trap naar de tweede verdieping, inbouwkast (circa 1.51 x 0.65m) en er is er een buitendeur waar u op het platte dak van de aanbouw komt. Maatvoering: Circa 4.77 x 1.90m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Aan de voorzijde treft u de grootste slaapkamer van deze verdieping. Deze is voorzien van een inbouwkast en een elektrisch zonnescherm. Maatvoering: Circa 3.57 x 3.00m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en eveneens voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 3.00 x 3.00m Vloerafwerking: Houten vloerdelen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER In de badkamer heeft u een inloopdouche, toilet en een wastafel. Verder is er een infrarood paneel. Maatvoering: Circa 2.58 x 1.92m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING Achter één van de deuren op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Doordat er een dakkapel aan de achterzijde is geplaatst, is er veel extra ruimte ontstaan op de overloop en slaapkamer. OVERLOOP Aan de voorzijde heeft u grote inloopberging 2.56 x 2.50m. Eveneens aan de achterzijde is er bergruimte. Vanaf de overloop komt u in derde slaapkamer. Maatvoering: Circa 3.96 x 2.56m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Houten delen Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Deze derde slaapkamer is over de volle lengte van de woning gelegen met aan beide zijden bergruimte onder het schuine dak. Tevens heeft u hier de opstelling van de C.V.-ketel en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Maatvoering: Circa 5.29 x 2.44m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING De woning is gelegen op een perceel van 145 m², waarvan een groot gedeelte de achtertuin is. Deze is heerlijk diep en biedt u ook veel privacy. Diverse zithoekjes zijn gecreëerd. Een druif groeit sierlijk langs de pergola bij de achterdeur. Maar wat dacht u van het knusse zitje bij de berging, waar in het voorjaar de Jasmijn heerlijk geurt? Achterin de tuin staat de stenen berging welke circa 2.73 x 2.52m groot is. Er is langs de coniferenhaag een achterpad met poort, zodat u gemakkelijk achterom kunt komen! Op het zadeldak liggen 6 zonnepanelen. In de geliefde woonwijk Slikkerveer staat deze woning. Een woonwijk welke bekend staat om de diversiteit aan woningen en waar gemoedelijke straten zijn waarbij veel groen is toegepast. U woont hier op een centrale locatie, dagelijkse voorzieningen zijn namelijk op korte afstand gelegen, zoals winkels en supermarkten. Maar ook bent u binnen een korte tijd via de Rotterdamseweg bij de uitvalswegen. Ook het centrum van Ridderkerk, het bruisende Koningsplein is gemakkelijk te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1946
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2983

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.