Ir directamente al contenido
Logotipo de Estate Makelaar

Lagendijk 153

2981EL Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.870

Galería de fotos

Lagendijk 153 Ridderkerk
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Ridderkerk, aan de groene en gewilde Lagendijk ligt deze fraaie vrijstaande woning op een royale kavel van circa 715 m² eigen grond met een grote garage van circa 39 m², een eigen grote oprit, 4 slaapkamers, 2 werkkamers, een woonkamer, een keuken en een ruime bergzolder. Ideaal gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en het centrum op loopafstand. Deze prettige omgeving biedt alles: verschillende basisscholen, openbaar vervoer, middelbare scholen en vele sportvoorzieningen. Indeling: Begane grond: Entree met een ruime hal van circa 1.98x5.48 voorzien van garderoberuimte, de meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de kelder en een deur naar de woonkamer. De betegelde toiletruimte met een hangend toilet en een fonteintje is uitgevoerd in het wit met grijs. De woonkamer meet circa 3.74x8.51 en is voorzien van een erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui naar het dakterras van circa 15 m². Aan de achterzijde van de woning is de keuken gesitueerd van circa 1.98x3.08 en is voorzien van een U-vormige opstelling uitgerust met een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap, kasten, lades, oven en een koelkast. 1e verdieping: Overloop met een luik in het plafond naar de bergzolder. Slaapkamer 1 van circa 3.77x3.58 aan de straatzijde. Slaapkamer 2 van circa 1.95x2.28 aan de straatzijde. Slaapkamer 3 van circa 3.77x2.87 aan de tuinzijde. Slaapkamer 4 van circa 1.95x2.87 aan de tuinzijde. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangend toilet, een inloopdouche met een glazen wand en een wandmeubel met een wastafel. Uitgevoerd in het wit met grijs. 2e verdieping: Bergzolder met een dakraam. Kelder/onderhuis: Ruime gang van circa 1.87x7.00 met opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger samen met een gootsteen, zeer praktisch. De aparte cv ruimte aan de voorzijde is voorzien van de combiketel. Kamer 5 van circa 3.85x5.37 is gelegen aan de voorzijde. Kamer 6 van circa 3.85x3.00 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Via de ruime gang is de aangebouwde stenen garage te bereiken. Deze garage meet circa 4.54x8.54 en is voorzien van elektra, een kanteldeur naar de grote oprit en in de zijgevel is een deur aanwezig naar de grote tuin. Een grote ideale garage/werkplaats voor vele doeleinden te gebruiken. TUINEN: Een ruime voortuin met toegang tot de woning, 2 zijtuinen waarvan 1 met een grote oprit naar de garage en een grote brede achtertuin met veel groen en biedt veel privacy. Veel zon, schaduwplekken, betegeling, hekwerken en beplanting. De tuin is gelegen op het zuiden. Afmeting totale perceel is circa 20 meter breed en circa 33 meter diep, perceel loopt iets schuin. Ideale ligging, rust en privacy! BIJZONDERHEDEN: -Bouwjaar circa 1940. -Gelegen op circa 715 m² eigen grond. -Inhoud circa 700 m³. -Gebruiksoppervlakte wonen circa 154 m². -Gebouw gebonden buitenruimte: o.a. dakterras circa 29 m². -Gebruiksoppervlakte overig inpandig (garage en deel bergzolder) circa 49 m². -Extra bergruimte achter de 1.50 lijn. -Mooie grote kavel. -Huis met veel mogelijkheden. -Betonnen vloeren en houten vloeren. -Combiketel uit 2010, Nefit. -Groepenkast is vervangen. -2x zonnescherm aan de achtergevel. -Zie vragenlijst en lijst van zaken. Oplevering: In overleg. Deze meetrapportage is samengesteld door Blinqlab Nederland. In deze meetrapportage worden de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of ruimten. Het meetrapport is opgesteld conform de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meting en berekeningen zijn conform de richtlijn Branche Brede Meetinstructie; de uitleg zit al in het begrip. Het is een instructie, oftewel een methode, die onderling in de branche is afgesproken en waar geen wetgeving bij betrokken is. Als uitgangspunt voor deze meetinstructie is de gebruiksoppervlakte, ontleend aan artikel 1 van het Bouwbesluit, genomen. Voor de definitie van de gebruiksoppervlakte verwijst het Bouwbesluit naar NEN 2580. NEN 2580 vormt daarmee ook de basis voor deze meetinstructie. Deze meetinstructie wijkt op twee aspecten af van NEN 2580: 1. De Branche Brede Meetinstructie verdeelt de inpandige gebruiksoppervlakte onder in gebruiksoppervlakte wonen en gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte. NEN 2580 kent deze onderverdeling niet. 2. De Branche Brede Meetinstructie gaat uit van de oppervlakte inclusief dragende binnenwanden. Omdat het vaak lastig te bepalen is of een wand of muur al dan niet dragend is. NEN 2580 gaat uit van de oppervlakte exclusief dragende wanden. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
715 m²
Contenido
700 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2981

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.