Ir directamente al contenido
Logotipo de Zuidstad Makelaars

Lohmanpark 26

2982VS Ridderkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.340

Precio de compra /m²: € 5.065

Galería de fotos

Lohmanpark 26 Ridderkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DIT IS WAT JE WILT! GERENOVEERD 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET MODERNE LOOK! Dit appartement aan het Lohmanpark 26 in Ridderkerk is in 2023 gerenoveerd: zo is de woning onder andere geheel opnieuw gestukadoord, is er nieuwe sanitair en een moderne inbouwkeuken geplaatst en ligt er eenzelfde laminaatvloer door de hele woning. Dit is nu een instapklare woning en dat in een verzorgd complex met LIFT en een eigen parkeerplaats! Bij binnenkomst in de hal is er direct toegang tot de 2 goede slaapkamers en kom je de bergruimte tegen met de witgoedaansluitingen. De moderne badkamer en het toilet zijn separaat en uitgerust in eenzelfde stijl. Aan het einde van de gang stap je de royale woonkamer met open keuken binnen. De strakke wanden en warme vloer geven het geheel een moderne uitstraling. De luxe inbouwkeuken is geheel in stijl in een matzwarte look en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Via openslaande deuren in de woonkamer is er overigens toegang tot het ruime balkon met zicht op de omgeving. Ook de omgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Ridderkerk heeft een gezellig centrum en een uitstekende busverbinding met onder andere Rotterdam Zuidplein. Het centrum is zeer uitgebreid en biedt een ruim winkelaanbod, met iedere vrijdag de markt waar je terechtkunt voor je boodschappen. Overigens zijn er genoeg gezellige restaurants te vinden aan onder andere het Koningsplein. Voor ontspanning in de natuur hoef je niet ver: het Oosterpark ligt dichtbij en op de fiets bereik je eenvoudig Rijsoord, waar je heerlijk kunt genieten langs de Waal en in het Waalbos. Aan de andere kant van Ridderkerk wachten de Crezéepolder en het Gorzenpark op je, perfect voor een wandeling of een sportieve activiteit in de buitenlucht. Persoonlijke noot verkoper: "Ik geniet elke dag van de unieke balans die deze woning biedt: het ligt in een heerlijk rustige woonomgeving waar je echt tot jezelf komt. Voor een wandeling sta je zo in de omliggende natuurgebieden, terwijl je tegelijkertijd alle gemakken binnen handbereik hebt. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen winkels of een snelle verbinding via het openbaar vervoer; alles is dichtbij. Het is de ideale plek voor wie houdt van rust, zonder in te leveren op de dynamiek van de stad en het wooncomfort." Hebben de foto's je al overtuigd? Plan snel een afspraak en kom langs! Indeling: * Entree via het gesloten portiek, postbussen met intercom, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en het achtergelegen parkeerterrein.  Tweede verdieping: * L-vormige gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.  * Inpandige bergruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling. * Royale woonkamer aan de voorzijde strak ingericht met een leuk zit- en eetgedeelte, open keuken en openslaande deuren naar het balkon. * Keukenruimte voorzien van luxe matzwarte inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. * Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten. * Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen spoelbak, lichte betegeling en aansluiting voor een designradiator. * Slaapkamer I (galerijzijde), voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Slaapkamer II (achterzijde), voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Kelderberging in de onderbouw. * Parkeergelegenheid op eigen, buitenterrein.  Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 17 december 2030. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen C.V.-combiketel (Nefit, 2022).  * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Er is een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter het complex. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 69 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m² * Externe bergruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 207 m³ Bijdrage V.v.E.             : € 205,85 per maand (incl. onderhoud C.V.-ketel) Bouwjaar woning         : 1996 Oplevering                  : In onderling overleg

Hipoteca berekenen

€ 349.500

Coste del comprador (estimado): € 8.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.340

2,78%

Anualmente

%

€ 17.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
207 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2982

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.