Jump to content
Logo of Zuidstad Makelaars

Lohmanpark 26

2982VS Ridderkerk • Zuid-Holland

Available

€ 349.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.340

Purchase price /m²: € 5.065

Photo Gallery

Lohmanpark 26 Ridderkerk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

DIT IS WAT JE WILT! GERENOVEERD 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET MODERNE LOOK! Dit appartement aan het Lohmanpark 26 in Ridderkerk is in 2023 gerenoveerd: zo is de woning onder andere geheel opnieuw gestukadoord, is er nieuwe sanitair en een moderne inbouwkeuken geplaatst en ligt er eenzelfde laminaatvloer door de hele woning. Dit is nu een instapklare woning en dat in een verzorgd complex met LIFT en een eigen parkeerplaats! Bij binnenkomst in de hal is er direct toegang tot de 2 goede slaapkamers en kom je de bergruimte tegen met de witgoedaansluitingen. De moderne badkamer en het toilet zijn separaat en uitgerust in eenzelfde stijl. Aan het einde van de gang stap je de royale woonkamer met open keuken binnen. De strakke wanden en warme vloer geven het geheel een moderne uitstraling. De luxe inbouwkeuken is geheel in stijl in een matzwarte look en is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. Via openslaande deuren in de woonkamer is er overigens toegang tot het ruime balkon met zicht op de omgeving. Ook de omgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Ridderkerk heeft een gezellig centrum en een uitstekende busverbinding met onder andere Rotterdam Zuidplein. Het centrum is zeer uitgebreid en biedt een ruim winkelaanbod, met iedere vrijdag de markt waar je terechtkunt voor je boodschappen. Overigens zijn er genoeg gezellige restaurants te vinden aan onder andere het Koningsplein. Voor ontspanning in de natuur hoef je niet ver: het Oosterpark ligt dichtbij en op de fiets bereik je eenvoudig Rijsoord, waar je heerlijk kunt genieten langs de Waal en in het Waalbos. Aan de andere kant van Ridderkerk wachten de Crezéepolder en het Gorzenpark op je, perfect voor een wandeling of een sportieve activiteit in de buitenlucht. Persoonlijke noot verkoper: "Ik geniet elke dag van de unieke balans die deze woning biedt: het ligt in een heerlijk rustige woonomgeving waar je echt tot jezelf komt. Voor een wandeling sta je zo in de omliggende natuurgebieden, terwijl je tegelijkertijd alle gemakken binnen handbereik hebt. Of het nu gaat om de dagelijkse boodschappen bij de nabijgelegen winkels of een snelle verbinding via het openbaar vervoer; alles is dichtbij. Het is de ideale plek voor wie houdt van rust, zonder in te leveren op de dynamiek van de stad en het wooncomfort." Hebben de foto's je al overtuigd? Plan snel een afspraak en kom langs! Indeling: * Entree via het gesloten portiek, postbussen met intercom, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en het achtergelegen parkeerterrein.  Tweede verdieping: * L-vormige gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.  * Inpandige bergruimte met de opstelling van de C.V.-ketel en de witgoedaansluitingen. * Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling. * Royale woonkamer aan de voorzijde strak ingericht met een leuk zit- en eetgedeelte, open keuken en openslaande deuren naar het balkon. * Keukenruimte voorzien van luxe matzwarte inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie. * Balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten. * Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met natuurstenen spoelbak, lichte betegeling en aansluiting voor een designradiator. * Slaapkamer I (galerijzijde), voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Slaapkamer II (achterzijde), voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. * Kelderberging in de onderbouw. * Parkeergelegenheid op eigen, buitenterrein.  Algemeen:  * Eigen grond. * Energielabel C, geldig tot 17 december 2030. * Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een eigen C.V.-combiketel (Nefit, 2022).  * De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing. * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond. * Er is een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein achter het complex. * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Gebruiksoppervlakten en inhoud:  * Wonen ca. 69 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m² * Externe bergruimte ca. 8 m² * Inhoud ca. 207 m³ Bijdrage V.v.E.             : € 205,85 per maand (incl. onderhoud C.V.-ketel) Bouwjaar woning         : 1996 Oplevering                  : In onderling overleg

Mortgage berekenen

€ 349.500

Cost of copper (estimated): € 8.840

2% transfer tax (€ 6.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.340

2,78%

Yearly

%

€ 17.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2982

Google Maps

Map of Ridderkerk

Explore Ridderkerk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ridderkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ridderkerk. In 2026 were there 48.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 346.000.

Residents

48.070

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 346.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.807

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ridderkerk
Year Residents
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ridderkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Education level

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.571

Label A

4.786

Label B

3.788

Label E

2.238

Label D

1.964

Label G

1.137

Label F

1.016

Label A+++

591

Label A+

367

Label A++++

165

Label A++

108

Label A+++++

41

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ridderkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.250

Business activity in Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Total number of company establishments: 5.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ridderkerk
Period Crimes
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ridderkerk.

Frequently asked questions about living in Ridderkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer houses in Ridderkerk

View more homes in this location.