Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Giessen & Van Herk Makelaars

Mr. Kesperweg 158

2982RT Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 3.560

Galería de fotos

Mr. Kesperweg 158 Ridderkerk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IDEAAL STARTERSAPPARTEMENT MET BALKON AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers én buitenruimte aan beide zijden? Dan is dit huis aan de Mr. Kesperweg 158 in Ridderkerk precies wat je zoekt. Gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in een rustige woonwijk, woon je hier comfortabel met alles binnen handbereik. De locatie is ideaal: dichtbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, terwijl je toch rustig woont. VERKOPER AAN HET WOORD "Met veel plezier 17 jaar hier gewoond, eerst met mijn 2 kinderen, wat ideaal was met alle voorzieningen in de buurt. En de enorme kelder waar mijn zoon heerlijk kon hobbyen en ik al mijn (race) fietsen veilig kon stallen Later alleen met de kat die ook fijn via het kattenluik en vervolgens balkon naar buiten kon. Ik zal het gelijkvloerse gaan missen en ook de grote zonnige tuin!" FIJNE INDELING EN LICHTE RUIMTES Met een woonoppervlak van 66 m² is dit appartement verrassend ruim ingedeeld. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en heeft een gezellige sfeer. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Vanuit hier loop je zo het balkon op die is gesitueerd op het westen– een fijne plek om buiten te zitten. De aparte keuken is praktisch van opzet en biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, die is voorzien van een grote bergkast. Beide balkons zorgen voor extra licht en ventilatie én geven je de mogelijkheid om de hele dag door ergens van het buitenleven te genieten. U heeft gebruik van de zonnige voortuin en een gedeelte van de zij tuin (gebruiksrecht) die bereikbaar is via afneembaar trapje. De tuin heeft twee elektrapunten en een inpandig afsluitbaar buiten kraantje. Het appartement is voorzien van een ruime berging in de kelder (3.5 x 4.1 m) + een grote gezamenlijke berging. DRIE SLAAPKAMERS OP DE BEGANE GROND Wat dit appartement echt uniek maakt in zijn prijsklasse, zijn de drie slaapkamers. De grootste kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede en derde kamer zijn perfect als logeer- of werkkamer, of juist als kinderkamer – ideaal voor starters die nét dat beetje extra ruimte zoeken of thuiswerken belangrijk vinden. De badkamer en het toilet zijn functioneel en netjes. Hier kun je prima mee vooruit, en wie wil kan er in de toekomst zijn eigen draai aan geven. KLEINSCHALIG EN RUSTIG WONEN IN RIDDERKERK Het appartementencomplex is gebouwd rond 1960 en ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De wijk is groen en overzichtelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Denk aan supermarkten, scholen, speeltuintjes en OV-haltes. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de snelweg richting Rotterdam of Dordrecht. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van het gebouw. Het complex wordt netjes bijgehouden en is voorzien van centrale entree. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Ligging: Aan rustige weg in woonwijk Balkon: Aan voor- én achterzijde (oriëntatie onbekend) Woonoppervlakte: 66 m² Perceeloppervlakte: n.v.t. (appartementsrecht) Bouwjaar: 1955 Aantal verdiepingen: 1 (begane grond) Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Energielabel: E VvE bijdrage: €197,37 p.m. Afgesloten portiek met intercom Kunststof kozijnen met dubbel glas Glasvezel Combi cv-ketel kompact HRE CW3 klasse 2021 Slimme meters Oplevering: In overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
201 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-07-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2982

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.