Ir directamente al contenido
Logotipo de Edith den Hoedt Makelaardij BV

Noordmansstraat 26

2984XK Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.470

Galería de fotos

Noordmansstraat 26 Ridderkerk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en comfort aan het water! Modern verbouwde, ROYALE 6-kamer eengezinswoning met RIANTE UITBOUW! Energielabel A. Riante woonoppervlakte van 134 m2. Edith: ‘Deze verrassende woning is op een hoogwaardige manier verbouwd en uitgebouwd met een riante uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming, strak afgestucte wanden en plafond, een moderne eilandkeuken en een prachtige lichtstraat in de uitbouw. Hierdoor komt de woonkamer heel speels over en is een bijzonder mooie lichtinval. De woning beschikt over in totaal vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder. Aan de achterzijde bevindt zich een grote onderhoudsvriendelijke dakkapel met HR++ beglazing die zorgt voor extra ruimte en licht. In de zomer van 2025 zijn de kozijnen op de eerste verdieping aan de voorzijde van de woning vervangen door kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Daarnaast is het schilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde uitgevoerd. De tuin, aangelegd in de zomer van 2025, ligt op het noordoosten en is via openslaande deuren te bereiken. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en is voorzien van een onderhoudsvriendelijke vlonder. Het is een rustige en unieke plek met veel zon en vrij uitzicht. Bovendien is het bijzonder fijn wonen in deze populaire en kindervriendelijke woonwijk. De straat biedt een ruime opzet met volop parkeergelegenheid en een uitnodigende speeltuin. Kortom, deze woning is instapklaar! Ontdek deze moderne afgewerkte 6-kamer eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne open keuken en een fraai aangelegde achtertuin aan het water. Natuurgebieden als de Crezeepolder, De Gorzen en het Oosterpark, diverse speeltuinen en sportverenigingen, evenals basisscholen, kinderopvanglocaties, wijkwinkelcentrum Vlietplein, bushaltes, alles is binnen handbereik! Bovendien is het bruisende centrum van Ridderkerk, met een groot overdekt winkelcentrum en een uitgebreid aanbod aan winkels en eetgelegenheden, binnen enkele autominuten, op fietsafstand of zelfs loopafstand bereikbaar. Verder bent u binnen nog geen 10 autominuten afstand bij de uitvalswegen. INDELING Begane grond: De woning beschikt aan de voorzijde over een dubbele berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Entree met trapopgang, voorzien van een lichtgrijze marmoleum, twee praktische vaste kasten en toegang tot een royale toiletruimte. De zwart stalen hoekwand met glas geeft toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met vloerverwarming, moderne lichtgrijze marmoleumvloer en openslaande deuren naar de tuin. De luxe open keuken (2022) aan de voorzijde is een echte ‘eyecatcher’, uitgerust met een kookeiland met mooie composiet bladen, Siemens-inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi Quooker met inbouw zeepdispenser, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de lichtstraat is de woonkamer heerlijk comfortabel, licht en sfeervol! Mooie, aangelegde achtertuin aan het water met borders, terrassen en een heerlijke vlonder aan het water. De achtertuin ligt op het Noord- Oosten en biedt een vrij uitzicht op alleen maar groen! 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een ouderslaapkamer met een vaste hoekkast met schuifwanden. Geheel licht betegelde, moderne badkamer met ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel, handdoeken-radiator en een 2e toilet. 2e verdieping: Overloop met de wasmachine-aansluiting en vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel. De 4e slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, dakraam en een laminaatvloer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De 5e slaapkamer met dakkapel is aan de achterzijde gelegen en tevens voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Afmetingen: Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar 1998. Woonoppervlak ca. 134 m2. Energielabel A. Vloerverwarming (2021) op de begane grond (m.u.v. de toiletruimte). De woning is in 2021 uitgebouwd (uitbouw van 3 meter) en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin (aangelegd in 2025) aan het water. Luxe eilandkeuken (2022). Verwarming en warm water middels CV-combiketel van het merk Vaillant uit 2019. Moderne badkamer Mechanische ventilatie. Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (m.u.v. slaapkamer 3 en 4 achterzijde, deze zijn voorzien van dubbele beglazing). De achtertuin is voorzien van een buitenkraan. Perceeloppervlakte ca. 157 m2 eigen grond. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
157 m²
Contenido
474 m³
Otra zona interior
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
30-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2984

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.