Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Paul Krugerstraat 83

2987BR Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hey! Makelaars

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.729

Galería de fotos

Paul Krugerstraat 83 Ridderkerk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Paul Krugerstraat 83 in Ridderkerk staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel van 206 m² eigen grond. De woning beschikt ove r74 m² woonoppervlakte, drie kamers en een fijne tuin gelegen op het oosten. Een prettig en verzorgd huis met een praktische indeling, waar u direct comfortabel kunt wonen. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk van Ridderkerk, in een gezellige straat met sfeervolle woningen waar privacy en vrijheid centraal staan. Op korte afstand bevindt zich een grote speeltuin, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt wijkwinkelcentrum De Nieuwe Werf nabij, met diverse winkels en supermarkten. Ook zijn er meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en bushaltes in de directe omgeving aanwezig, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en praktisch is ingericht. Daarnaast ligt het natuur- en recreatiegebied Donckse Velden op loopafstand. Een heerlijke plek om te wandelen, te ontspannen of te genieten van het groen. De bereikbaarheid is eveneens goed: er zijn tramverbindingen richting Rotterdam en ook de Fast Ferry naar Rotterdam en Dordrecht is snel bereikbaar. Met de auto zijn uitvalswegen richting Rotterdam en andere omliggende steden eenvoudig te bereiken. Welkom Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, die is betegeld en speels is ingericht met twee kleine boompjes. Via de zijtuin is er toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een praktische en prettige routing rondom de woning. Aan de voorzijde van de woning is zonwering aanwezig in een geel-wit gestreepte uitvoering, geplaatst bij het woonkamerraam. Via de entree komt u binnen in de hal. Hier is een handig nisje gecreëerd waar jassen kunnen worden opgehangen en schoenen netjes kunnen worden neergezet. Een praktische oplossing die zorgt voor een opgeruimde en prettige binnenkomst. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een witte laminaatvloer, strak gestucte witte wanden en inbouwspots, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer met open keuken, een fijne leefruimte waar comfort en licht centraal staan. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Ook de keuken beschikt over een zijraam, wat het geheel extra licht en ruimtelijk maakt. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een elektrische zonwering geplaatst, wat bijdraagt aan comfort tijdens zonnige dagen. De keuken is voorzien van witte vloertegels met marmerlook en lichte grijstinten, wat mooi aansluit bij het moderne karakter van de ruimte. De open keuken is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met witte keukenkasten en een antracietkleurig werkblad met marmerlook en witte adering. De keuken biedt voldoende bergruimte voor keukengerei en voorraad, wat het dagelijks gebruik prettig maakt. Centraal in de keuken bevindt zich een kookeiland met een ingezonken stopcontact en een inductiekookplaat met vier zones en geïntegreerd afzuigsysteem. Aan het eiland is ruimte voor twee barkrukken, waardoor het een fijne plek is om te eten of gezellig aan te schuiven tijdens het koken. Verder is de keuken voorzien van een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Dankzij de praktische indeling is de keuken overzichtelijk en functioneel in gebruik. De achtertuin is ruim van opzet en biedt volop mogelijkheden. Met een afmeting van circa 7,30 meter breed en 15,00 meter diep is er voldoende ruimte voor een prettige indeling, terwijl er tegelijkertijd nog een royale tuin overblijft. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier in de ochtend en vroege middag van de zon kunt genieten. Daarnaast biedt het perceel nog mogelijkheden voor een aanbouw, waarbij ook na uitbreiding voldoende buitenruimte behouden blijft. Dit maakt de woning interessant voor wie in de toekomst extra woonruimte wil realiseren. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of extra opslag. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers en de badkamer bevinden. Boven aan de trap komt u op een overloop met ruimte voor een kleine kast. Dankzij het aanwezige raam valt hier prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename uitstraling. De gehele verdieping is afgewerkt met een eikenkleurige laminaatvloer en voorzien van inbouwspots, wat bijdraagt aan een rustige en verzorgde sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met een inbouwkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, die beschikt over een ingebouwde schuifwandkast, wat zorgt voor praktische en royale bergruimte. De badkamer is volledig betegeld met witte tegels, afgewerkt met een decoratieve sierrand. De ruimte beschikt over zowel een raam als een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht en ventilatiemogelijkheden aanwezig zijn. Verder is de badkamer voorzien van een wastafel, een ligbad en een aparte douchecabine. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden. Goed om te weten De woning beschikt over energielabel D en is volledig voorzien van dubbel glas. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De cv-ketel betreft een Ferroli-ketel uit 2021, welke in eigendom is. Volgens opgave van de vorige bewoners is de woning in 2022 voorzien van spouwmuurisolatie. Het buitenschilderwerk is eveneens in 2022 uitgevoerd en de dakgoten zijn in 2017 vervangen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1939 - Gelegen op eigen grond - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas - Energielabel D - Een aanbouw aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheid - Combiketel van Ferroli, uit 2012 - Spouwmuurisolatie uit 2022 (volgens de vorige bewoners) - Schilderwerk buiten in 2022 uitgevoerd (volgens de vorige bewoners) - Dakgoten in 2017 vervangen (volgens de vorige bewoners) Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Área del lote
206 m²
Contenido
275 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2987

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.