Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Vinden Makelaars B.V.

Pelikaan 46

2986TB Ridderkerk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Strijen

Galería de fotos

Pelikaan 46 Ridderkerk
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hier wilt u wonen!! Wat een fantastische ligging, aan de rand van de groene, kindvriendelijke en geliefde wijk Drievliet, op enkele meters afstand van het Oosterpark. Het Oosterpark staat synoniem voor rust, natuur en ruimte en u vindt er - naast het water en het groen - een kinderboerderij, pannenkoekenrestaurant en een tuincentrum, met nog meer groen. Het voorzieningenniveau en de bereikbaarheid zijn uitstekend. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, speeltuintjes, sportaccommodaties, er is een winkelcentrum (Vlietplein) en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen, te genieten en je kinderen op te laten groeien! Deze grondig verbouwde en goed onderhouden woning met aanbouw/veranda én prachtige tuin op het zuidoosten, is gelegen op een toplocatie waar rust, natuur en alle voorzieningen samenkomen. Deze ruime vijf-/zeskamer eengezinswoning (daarover later meer) is gebouwd in 1979, voorzien van een Energielabel B, van dak-, vloer- en spouwmuurisolatie en (op drie bovenraampjes na) geheel van dubbele/isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Vaillant VHR combiketel uit 2013. De woning is voorzien van een supersnelle glasvezel internet verbinding. De gebruiksoppervlakte wonen is 122 m², de bruto inhoud 430 m³, de romantische veranda staat in het meetrapport vermeld als 10 m² gebouwgebonden buitenruimte, de stenen berging als 5 m² overige inpandige ruimte. De totale perceelgrootte is 136 m² eigen grond. De indeling is als volgt: entree, hal met toilet, meterkast, de trap naar de verdieping en toegang tot de mooie royale living (van 40 m² met heerlijk veel lichtinval), bestaande uit de aan de tuinzijde gelegen woonkamer (572 x 533) en de aan de voorzijde gelegen ruime open keuken (309 x 294) met in 2015 vernieuwde inbouwkeuken, in 2025 een nieuwe vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer betreedt u via een loopdeur de in 2020 geplaatste veranda (331 x 200), van waaruit je de stenen berging (275 x 194) en die prachtige paradijselijke tuin bereikt. De begane grondvloer is afgewerkt met massief eikenhouten delen. De eerste verdieping is (na het samenvoegen van de twee slaapkamers aan de tuinzijde) als volgt ingedeeld: overloop, fantastische masterbedroom (527 x 505/410 en desgewenst op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar de originele situatie van 2 slaapkamers). De tweede slaapkamer op de deze verdieping is van prima formaat (351 x 286). En de in 2016 vernieuwde badkamer (231 x 185 met ligbad, douche, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel) heeft alles wat je nodig hebt. De zolder werd in 2018 volledig gerenoveerd. Er is een dakkapel geplaatst aan de achterkant en een dakraam aan de voorkant. Hierdoor zijn er 2 slaapkamers (335 x 335 en 335 x ca. 250) en een praktische wasruimte (inclusief wasbak met kraan) bijgekomen. Boven de tweede verdieping bevindt zich een fijne bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Wanneer je de foto’s hebt bekeken en de tekst hebt gelezen, rest er eigenlijk maar één vraag… Waarom ga je hier weg? Het antwoord is simpel: de woning voelt als een warme en comfortabele jas op een koude winterdag. Het gezin is echter zo snel gegroeid, dat de jas nog steeds heerlijk warm is, maar niet meer zo comfortabel past. Mijn opdrachtgevers bieden nu deze woning aan en hopen dat de volgende eigenaren met net zoveel geluk, plezier en vreugde mogen genieten als zij dat al tien jaar doen. Ben je op zoek naar een plek waar je écht kunt thuiskomen én waar je gezin alle ruimte heeft? Dan is dit jouw kans.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-07-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2986

Mapas de Google

Mapa de Ridderkerk

Explora Ridderkerk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.

Inhabitantes

48.070

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 346.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.807

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ridderkerk
Año Inhabitantes
2022 47.099
2023 47.477
2024 47.721
2025 47.999
2026 48.070

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ridderkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 346.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.750 0-15: 7.704 15-25: 5.026 25-45: 11.209 45-65: 12.310

Nivel académico

Hoger

24

Praktisch

31

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.917

Nederland

35.759

Buiten Europa

9.323

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.949
Appartementen 9.916
Tussenwoningen 6.945
Vrijstaande woningen 1.175
Twee-onder-één-kap woningen 1.336

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 1.013
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.644
1970 tot 1980 2.849
1980 tot 1990 1.649
1990 tot 2000 1.400
2000 tot 2010 753
2010 tot 2020 760
2020 en later 535

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.571

Etiqueta A

4.786

Etiqueta B

3.788

Etiqueta E

2.238

Etiqueta D

1.964

Etiqueta G

1.137

Etiqueta F

1.016

Etiqueta A+++

591

Etiqueta A+

367

Etiqueta A++++

165

Etiqueta A++

108

Etiqueta A+++++

41

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ridderkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.770
2021 1.140 2.820
2022 870 2.670
2023 750 2.510
2024 740 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)

Handel en HORECA 1.135
Nijverheid en energie 1.060
Zakelijke dienstverlening 1.380
Overheid, onderwijs en zorg 850
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 600
Financiele diensten en onroerendgoed 330
Cultuur, recreatie en overige diensten 490

Número total de establecimientos empresariales: 5.895

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ridderkerk
Periodo Delitos
jan 2025 126
jan 2026 189
jul 2025 187
jun 2025 151
mei 2025 144
mrt 2025 147
nov 2024 134
nov 2025 176
okt 2024 180
okt 2025 157
sep 2024 149
sep 2025 138

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?

Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?

In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.

Meer viviendas in Ridderkerk

Ver más viviendas en este lugar.