Inhabitantes
48.070
Último año: 2026
Rijksstraatweg 342
2988BR Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendido
€ 398.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 407.810
Precio de compra /m²: € 6.030
Galería de fotos
Descripción
Direct te betrekken en genieten van deze leuke & gerenoveerde dijkwoning temidden van veel groen en waterpartijen! Deze enerzijds rustige en anderzijds zeer centraal gelegen woning is gebouwd in circa 1910 aan een van de langste en oudste straten van Ridderkerk in de fijne wijk Rijsoord. De hoekwoning is onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een gezellige veranda, een dakkapel, 8 zonnepanelen en een grote tuin, totaal gelegen op 286 m² eigen grond. Een voor-, zij- en achtertuin, zeer groen, rustig en vrij gelegen! Indeling: Begane grond: Entree via de voorzijde, dijk met voortuin en toegang tot de hal met daarin de toiletruimte en de deur naar het woongedeelte. De half betegelde toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Verder in de hal een radiator en de meterkast met daarin een vernieuwde groepenkast uit 2021. De woonkamer meet circa 9.06x4.47/3.08 en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Voorzien van een open trap naar de verdieping, een convectorput (verwarming), een luik naar de kelderruimte en openslaande deuren naar de veranda en natuurlijk de grote tuin. De uitbouw heeft ervoor gezorgd dat de woonkamer ruim genoeg is. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd welke is uitgerust met een gerenoveerde L-vormige opstelling met veel kastruimte, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Verder een ruim aanrechtblad, een close-in-boiler en een zijraam (uit 2024). Het aanrechtblad, de kraan, de spoelbak en de tegels zijn uit 2025. De woonkamer, de keuken en de hal zijn voorzien van een splinternieuwe laminaatvloer, speciaal voor de verkoop gelegd! Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt in 2025 en alles is recent geschilderd. De fraaie badkamer uit 2023 is uitgevoerd in een grijs met taupe kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een zwart stalen wand, glas en een thermostaatkraan. Verder een houten meubel met een waskom, spiegel en elektra & een raam in de badkamer en een design-radiator. Onder de uitbouw is een praktische ruimte ontstaan die momenteel gebruikt wordt als opstelplaats van de wasmachine en droger. De ruimte beschikt over verwarming, elektriciteit en is circa 120 cm hoog. 1e verdieping: Overloop met laminaat en een trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de tuinzijde en is voorzien van laminaat en een dakkapel van kunststof. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zijraam, een Velux dakraam, een kast en een eiken houtenblad met daarop een waskom. 2e verdieping: De tweede verdieping is in gebruik als hobbyruimte en is voorzien van een Velux dakraam, laminaat, een stoel, bureau en de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin: Aan de voorzijde een groene tuin die eigenlijk direct grenst aan de dijk met een grote heg die zorgt voor privacy. Het zijpad is betegeld. De achtertuin is zeer groot, groen en biedt volop rust, privacy en vele plekken met zon en schaduw. De achtertuin is voorzien van vrijstaande, nagenoeg in 2021 vernieuwde berging van 5 m² met elektra en een wateraansluiting. Aan de berging een 2e gezellige veranda. Veel diverse fruitbomen maken deze tuin zeer fraai! De tuin meet circa 7.00x27.00 meter inclusief de veranda. Unieke plek met volop mogelijkheden. Bijzonderheden: -Sfeervolle hoekwoning. -Gelegen op 2 percelen, totaal 286 m2. -Rustig maar centraal gelegen nabij het centrum van zowel Ridderkerk als Barendrecht. -Volledig voorzien van isolerende beglazing (behalve voordeur). -Het schilderwerk is gedaan in 2025. -8 zonnepanelen uit circa 2018. -Zie plattegronden en het meetrapport voor de maten. -Aangezien het bouwjaar van de woning voor 2000 ligt, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. -Bouwjaar circa 1910. -Verwarming en warm water middels een cv ketel/Nefit/2011/eigendom. -Deels houten kozijnen en kunststof 1e en 2e verdieping. -Hardhouten trappen. -Laminaat 1e verdieping is recent vervangen. -Nabij diverse uitvalswegen. -Veel parkeermogelijkheden voor de deur. -Zijpad en achterpad: recht van overpad voor 3 huizen. -Eigendom achtertuin tot aan de waterrand. -2e perceel bestemming: tuin. -Diverse horren aanwezig. -Bouwtekeningen uit 2000 beschikbaar, door een architect gemaakt om dakkapel en de nok aan de achterzijde te verhogen zoals bij de buren, tekening en vergunning wel verlopen, opnieuw aan te vragen door koper. Oplevering: In overleg, kan snel. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing.
Hipoteca berekenen
€ 398.000
Coste del comprador (estimado): € 9.810
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810
2,78%
Anualmente
%
€ 19.900
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 398.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 572 m²
- Contenido
- 292 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 21 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 189 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1923
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2025
- Fecha de venta
- 25-07-2025
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Ridderkerk
Explora Ridderkerk y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ridderkerk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ridderkerk. En 2026 había 48.070 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 346.000.
Promedio WOZ
EUR 346.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.807
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Nivel académico
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.571
Etiqueta A
4.786
Etiqueta B
3.788
Etiqueta E
2.238
Etiqueta D
1.964
Etiqueta G
1.137
Etiqueta F
1.016
Etiqueta A+++
591
Etiqueta A+
367
Etiqueta A++++
165
Etiqueta A++
108
Etiqueta A+++++
41
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 2.050
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.860
Appartement
Gas: 560 • Electricidad: 2.040
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Electricidad: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.250
Actividad empresarial en Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Número total de establecimientos empresariales: 5.895
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ridderkerk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ridderkerk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer viviendas in Ridderkerk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fazant 82
2986CL Ridderkerk
€ 500.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nassaustraat 99
2983RC Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noordstraat 5 b
2987CK Ridderkerk
€ 393.800 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ds. Allendorpstraat 45
2988BZ Ridderkerk
€ 819.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 347 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 64
2984EG Ridderkerk
€ 650.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prunuslaan 82
2982CV Ridderkerk
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Beukenhof 49
2982CC Ridderkerk
€ 440.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pontonweg 3
2987RE Ridderkerk
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 181 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
