Résidents
48.070
Dernière année: 2026
Rijksstraatweg 342
2988BR Ridderkerk • Zuid-Holland
Vendu
€ 398.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.810
Prix d'achat /m²: € 6.030
Galerie de photos
Description
Direct te betrekken en genieten van deze leuke & gerenoveerde dijkwoning temidden van veel groen en waterpartijen! Deze enerzijds rustige en anderzijds zeer centraal gelegen woning is gebouwd in circa 1910 aan een van de langste en oudste straten van Ridderkerk in de fijne wijk Rijsoord. De hoekwoning is onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde, een gezellige veranda, een dakkapel, 8 zonnepanelen en een grote tuin, totaal gelegen op 286 m² eigen grond. Een voor-, zij- en achtertuin, zeer groen, rustig en vrij gelegen! Indeling: Begane grond: Entree via de voorzijde, dijk met voortuin en toegang tot de hal met daarin de toiletruimte en de deur naar het woongedeelte. De half betegelde toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Verder in de hal een radiator en de meterkast met daarin een vernieuwde groepenkast uit 2021. De woonkamer meet circa 9.06x4.47/3.08 en is aan de achterzijde van de woning gelegen. Voorzien van een open trap naar de verdieping, een convectorput (verwarming), een luik naar de kelderruimte en openslaande deuren naar de veranda en natuurlijk de grote tuin. De uitbouw heeft ervoor gezorgd dat de woonkamer ruim genoeg is. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd welke is uitgerust met een gerenoveerde L-vormige opstelling met veel kastruimte, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koelkast. Verder een ruim aanrechtblad, een close-in-boiler en een zijraam (uit 2024). Het aanrechtblad, de kraan, de spoelbak en de tegels zijn uit 2025. De woonkamer, de keuken en de hal zijn voorzien van een splinternieuwe laminaatvloer, speciaal voor de verkoop gelegd! Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt in 2025 en alles is recent geschilderd. De fraaie badkamer uit 2023 is uitgevoerd in een grijs met taupe kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche voorzien van een zwart stalen wand, glas en een thermostaatkraan. Verder een houten meubel met een waskom, spiegel en elektra & een raam in de badkamer en een design-radiator. Onder de uitbouw is een praktische ruimte ontstaan die momenteel gebruikt wordt als opstelplaats van de wasmachine en droger. De ruimte beschikt over verwarming, elektriciteit en is circa 120 cm hoog. 1e verdieping: Overloop met laminaat en een trap naar de 2e verdieping. Slaapkamer 1 ligt aan de tuinzijde en is voorzien van laminaat en een dakkapel van kunststof. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zijraam, een Velux dakraam, een kast en een eiken houtenblad met daarop een waskom. 2e verdieping: De tweede verdieping is in gebruik als hobbyruimte en is voorzien van een Velux dakraam, laminaat, een stoel, bureau en de opstelplaats van de cv-ketel. Tuin: Aan de voorzijde een groene tuin die eigenlijk direct grenst aan de dijk met een grote heg die zorgt voor privacy. Het zijpad is betegeld. De achtertuin is zeer groot, groen en biedt volop rust, privacy en vele plekken met zon en schaduw. De achtertuin is voorzien van vrijstaande, nagenoeg in 2021 vernieuwde berging van 5 m² met elektra en een wateraansluiting. Aan de berging een 2e gezellige veranda. Veel diverse fruitbomen maken deze tuin zeer fraai! De tuin meet circa 7.00x27.00 meter inclusief de veranda. Unieke plek met volop mogelijkheden. Bijzonderheden: -Sfeervolle hoekwoning. -Gelegen op 2 percelen, totaal 286 m2. -Rustig maar centraal gelegen nabij het centrum van zowel Ridderkerk als Barendrecht. -Volledig voorzien van isolerende beglazing (behalve voordeur). -Het schilderwerk is gedaan in 2025. -8 zonnepanelen uit circa 2018. -Zie plattegronden en het meetrapport voor de maten. -Aangezien het bouwjaar van de woning voor 2000 ligt, zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen. -Bouwjaar circa 1910. -Verwarming en warm water middels een cv ketel/Nefit/2011/eigendom. -Deels houten kozijnen en kunststof 1e en 2e verdieping. -Hardhouten trappen. -Laminaat 1e verdieping is recent vervangen. -Nabij diverse uitvalswegen. -Veel parkeermogelijkheden voor de deur. -Zijpad en achterpad: recht van overpad voor 3 huizen. -Eigendom achtertuin tot aan de waterrand. -2e perceel bestemming: tuin. -Diverse horren aanwezig. -Bouwtekeningen uit 2000 beschikbaar, door een architect gemaakt om dakkapel en de nok aan de achterzijde te verhogen zoals bij de buren, tekening en vergunning wel verlopen, opnieuw aan te vragen door koper. Oplevering: In overleg, kan snel. De meting en berekeningen zijn op basis van de ”Meetinstructie bepalen gebruiksoppervlakten woningen” en ”Meetinstructie bepalen bruto inhoud woningen” a.d.h.v. de NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing. Rapport opgemaakt door Zibber B.V., naar beste kennis en wetenschap, geheel te goeder trouw en voldoet aan de eisen van NTA 2581:2011 3 Toelichting bij rapport Informatie over het rapport Zibber B.V. heeft een meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlakten gesplitst per woonlaag en/of bijzondere ruimten zijn aangegeven. Het meetrapport is opgesteld conform de NTA:2011 NL. De meting en berekeningen zijn conform de richtlijnen NEN2580:2007 NL, ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad NEN 2580:2007/C1:2008 en voor zover relevant conform de NTA 2581 ‘Opstellen van meetrapporten volgens NEN2580’. Met uitzondering van de afwijkingen aangegeven in de meetinstructie Juli 2020 opgesteld door NVM, Vastgoed Pro, VBO, VNG, NRVT en de Waarderingskamer. Op dit meetcertificaat zijn de in dit meetrapport genoemde aannames en voorbehouden van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 398.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810
2,78%
Annuellement
%
€ 19.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 398.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 572 m²
- Contenu
- 292 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 189 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1923
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 25-07-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Ridderkerk
Explorez Ridderkerk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Ridderkerk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ridderkerk. En 2026 étaient 48.070 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 346.000.
Moyenne WOZ
EUR 346.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.807
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 47.099 |
| 2023 | 47.477 |
| 2024 | 47.721 |
| 2025 | 47.999 |
| 2026 | 48.070 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 346.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.750
0-15: 7.704
15-25: 5.026
25-45: 11.209
45-65: 12.310
Niveau d'enseignement
Hoger
24
Praktisch
31
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
2.917
Nederland
35.759
Buiten Europa
9.323
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.949
Appartementen
9.916
Tussenwoningen
6.945
Vrijstaande woningen
1.175
Twee-onder-één-kap woningen
1.336
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
174
1900 tot 1925
1.013
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.644
1970 tot 1980
2.849
1980 tot 1990
1.649
1990 tot 2000
1.400
2000 tot 2010
753
2010 tot 2020
760
2020 en later
535
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.571
Étiquette A
4.786
Étiquette B
3.788
Étiquette E
2.238
Étiquette D
1.964
Étiquette G
1.137
Étiquette F
1.016
Étiquette A+++
591
Étiquette A+
367
Étiquette A++++
165
Étiquette A++
108
Étiquette A+++++
41
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.770 |
| 2021 | 1.140 | 2.820 |
| 2022 | 870 | 2.670 |
| 2023 | 750 | 2.510 |
| 2024 | 740 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.860
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.610
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.250
Activité dans Ridderkerk (2025)
Handel en HORECA
1.135
Nijverheid en energie
1.060
Zakelijke dienstverlening
1.380
Overheid, onderwijs en zorg
850
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
600
Financiele diensten en onroerendgoed
330
Cultuur, recreatie en overige diensten
490
Nombre total d'établissements: 5.895
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 126 |
| jan 2026 | 189 |
| jul 2025 | 187 |
| jun 2025 | 151 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 147 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 176 |
| okt 2024 | 180 |
| okt 2025 | 157 |
| sep 2024 | 149 |
| sep 2025 | 138 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ridderkerk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ridderkerk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ridderkerk?
Ridderkerk telt in 2026 ongeveer 48.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ridderkerk is in 2025 circa € 346.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ridderkerk ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ridderkerk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.807 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ridderkerk?
In Ridderkerk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.916 woningen.
Meer maisons in Ridderkerk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pontonweg 3
2987RE Ridderkerk
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Janstraat 8
2983HE Ridderkerk
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amaliastraat 30
2983EA Ridderkerk
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ankerplaats 9
2987RA Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ankerplaats 9
2987RA Ridderkerk
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lagendijk 291
2988AA Ridderkerk
€ 799.000 k.k.
€ 4.728/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 685 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Prinsenstraat 8
2983CL Ridderkerk
€ 469.500 k.k.
€ 3.756/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beiersestraat 53
2983SC Ridderkerk
€ 369.000 k.k.
€ 4.393/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
